全款买卖房屋合同协议书

全款买卖房屋合同协议书

甲方（出售方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（购买方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方拥有一套房屋欲出售，乙方有意购买该房屋，经双方友好协商，达成如下协议：一、房屋基本信息1.该房屋位于______________________（具体地址），建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋性质为______（如商品房、房改房等），不动产权号为______________________。2.该房屋附带车库/车位信息：______________________（如有，请详细说明）。二、房屋价格及付款方式1.经双方协商一致，该房屋成交价格为人民币______元整（大写：______元整）。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日起______日内，将全部购房款一次性支付至甲方指定的银行账户。开户银行：______________________账户名称：______________________账号：______________________三、房屋交付1.甲方应在收到全部购房款后的______日内，将房屋及相关附属设施交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同对房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等事项进行验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续。2.甲方交付房屋时，应确保房屋保持良好的使用状态，附属设施设备能正常使用，同时应将该房屋的相关资料，包括但不限于房产证、购房合同、契税发票等原件移交给乙方。四、税费承担1.本次房屋买卖过程中，因办理房屋产权过户手续所产生的一切税费，由______方承担（可约定由甲方或乙方承担，或双方各自承担相应部分）。2.在办理房屋产权过户手续过程中，如因政策调整等原因导致税费种类或金额发生变化，双方应按照法律法规的规定各自承担相应的税费。五、产权过户1.甲乙双方应在本合同签订且乙方支付全部购房款后______日内，共同向房屋所在地的房地产交易管理部门申请办理房屋产权过户手续。因一方原因导致未能在约定时间内办理过户手续的，责任方应承担由此给对方造成的损失。2.在办理产权过户手续过程中，如需要甲方提供相关证明文件或协助办理相关手续的，甲方应积极予以配合。六、违约责任1.若甲方未能按照本合同约定的时间交付房屋或提供相关资料，每逾期一日，应按照房屋成交价格的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的全部购房款，同时甲方应按照房屋成交价格的______%向乙方支付违约金。2.若乙方未能按照本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，应按照未付款项的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金（如有），同时乙方应按照房屋成交价格的______%向甲方支付违约金。3.如因甲方原因导致房屋产权无法过户至乙方名下，甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并按照房屋成交价格的______%向乙方支付违约金；如因乙方原因导致无法过户，甲方不承担退还购房款及赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_______________