简单建房施工合同协议书

简单建房施工合同协议书

甲方（发包方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（承包方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方建设房屋事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程地点：__________2.工程内容：乙方按照甲方提供的房屋设计图纸进行基础、主体结构、墙面地面处理等房屋建造工程。具体包括但不限于：土方工程、砌墙工程、混凝土浇筑工程、屋面工程、门窗安装工程等。二、工程期限1.开工日期：____年__月__日2.竣工日期：____年__月__日3.如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府政策调整等）或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延。乙方应及时通知甲方并提供相关证明。三、工程质量及验收标准1.乙方应严格按照国家现行的建筑工程施工质量验收规范及标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。2.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方在接到通知后____日内组织验收。如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方承担。四、工程造价及付款方式1.工程造价：本工程总造价为人民币____元（大写：____元整）。此价格为固定总价，不因任何因素调整，除非甲方提出变更工程内容。2.付款方式：-预付款：合同签订后____日内，甲方向乙方支付工程总造价的____%作为预付款，即人民币____元（大写：____元整）。-工程进度款：基础工程完工后，甲方向乙方支付工程总造价的____%，即人民币____元（大写：____元整）；主体结构完工后，甲方向乙方支付工程总造价的____%，即人民币____元（大写：____元整）。-竣工结算款：工程竣工验收合格后____日内，甲方向乙方支付剩余工程总造价的____%，即人民币____元（大写：____元整）。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权对工程质量、进度进行监督检查，提出合理的意见和建议。2.按照本协议约定的付款方式向乙方支付工程款。3.负责协调施工现场周边关系，确保施工顺利进行。4.向乙方提供施工所需的水、电等必要条件，并承担相应费用。（二）乙方权利与义务1.按照本协议约定的工程内容、质量标准和工期要求进行施工，确保工程质量和进度。2.自行组织施工所需的设备、材料和人员，并承担相应费用。3.施工过程中，乙方应遵守国家法律法规及施工现场的安全规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如发生安全事故，乙方应承担全部责任。4.妥善保管甲方提供的相关资料和物品，不得擅自损坏或丢失。5.在工程竣工验收合格后，按照相关规定向甲方提供工程竣工资料。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额向乙方支付工程款，每逾期一日，应按照未付款项的____%向乙方支付违约金。逾期超过____日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及违约金。2.若乙方未按照本协议约定的工期完成工程，每逾期一日，应按照工程总造价的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，赔偿因此给甲方造成的损失。3.若乙方施工质量不符合本协议约定的标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准。因返工给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙