蔬菜种植基地合同协议书

蔬菜种植基地合同协议书

甲方（出租方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有土地资源，乙方具备蔬菜种植技术及经营能力，双方经友好协商，就乙方租赁甲方土地用于蔬菜种植基地事宜，达成如下协议：一、租赁土地基本情况甲方将位于______（具体地址）的土地，面积为______亩，出租给乙方用于蔬菜种植。该土地的四至范围为：东至______，西至______，南至______，北至______。土地状况良好，具备基本的灌溉、排水等条件。二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应如期将土地交还给甲方。若乙方有意续租，须在租赁期满前______个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准为每年每亩______元，共计______亩，每年租金总计为______元（大写：______元整）。2.租金支付方式：乙方应在每年______月______日前，将当年租金一次性支付给甲方。甲方应在收到租金后______日内向乙方出具收款凭证。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利-按照本协议约定收取租金。-有权对乙方使用土地的情况进行监督检查，但不得干涉乙方正常的蔬菜种植经营活动。-在租赁期满或协议解除后，有权收回土地。2.义务-保证所提供土地的合法性，确保乙方在租赁期间能够正常使用土地，不存在任何权属纠纷。-协助乙方办理与蔬菜种植基地相关的手续，如因甲方原因导致手续无法办理，给乙方造成损失的，甲方应承担相应赔偿责任。-提供必要的基础设施支持，如保障灌溉用水、用电的正常供应等。如因基础设施问题影响乙方蔬菜种植生产，甲方应及时进行维修或解决。（二）乙方权利与义务1.权利-在租赁期限内，有权按照本协议约定使用土地，自主开展蔬菜种植经营活动，包括但不限于选择种植品种、安排种植计划等。-有权在所租赁土地上建设与蔬菜种植相关的临时性附属设施，如温室、大棚、仓库等，但应符合相关法律法规及当地政府的规定，并在租赁期满或协议解除后，按照甲方要求进行处理。-有权要求甲方按照本协议约定提供相应的支持与协助。2.义务-按照本协议约定按时足额支付租金。-合理使用土地，不得随意改变土地用途，不得从事违法违规活动。在蔬菜种植过程中，应遵循科学种植方法，保护土地生态环境，不得过度使用化肥、农药等对土地造成污染和损害。-负责蔬菜种植基地的日常经营管理，承担种植过程中的各项费用，包括但不限于种子、化肥、农药、人工等费用。-在租赁期满或协议解除后，应按照原状将土地交还给甲方。对于乙方建设的临时性附属设施，乙方应自行拆除并清理场地；若甲方同意保留部分设施，双方可协商确定设施的处置方式及相应补偿。五、违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。2.若甲方未按照本协议约定提供土地或未履行相关义务，导致乙方无法正常开展蔬菜种植经营活动，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。3.任何一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失。六、协议变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本协议。2.因不可抗力因素（如自然灾害、政府征收等）导致本协议无法继续履行的，双方互不承担违约责任。但乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件对协议履行的影响程度，协商决定是否变更或解除本协议。如因不可抗力导致土地部分或全部无法使用，租金应根据实际使用情况进行相应调整。3.若乙方违反本协议约定，擅自改变土地用途或从事违法违规活动，甲方有权解除本协议，并要求乙方恢复土地原状，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（