房屋出租居间合同协议书

房屋出租居间合同协议书

甲方（委托人及房屋所有权人）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（居间人）：公司名称：__________法定代表人：__________公司地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有房屋一套，欲对外出租，乙方具备从事居间服务的资质和能力，能够为甲方提供房屋出租相关的居间服务，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就乙方为甲方提供房屋出租居间服务事宜达成如下协议：一、委托事项甲方委托乙方为其位于______（房屋地址，具体到门牌号），建筑面积为______平方米的房屋寻找合适的承租人，并促成甲方与承租人签订房屋租赁合同。二、委托期限本合同委托期限自______年______月______日起至______年______月______日止。在委托期限内，甲方不得再委托其他任何第三方就该房屋提供相同或类似的居间服务。委托期限届满，若甲方与乙方促成的承租人尚未签订房屋租赁合同，本合同自行终止，但乙方仍有义务协助甲方完成后续相关事宜。三、甲方权利与义务1.权利-有权要求乙方按照本合同约定，为其提供真实、有效的居间服务，促成与合适承租人签订房屋租赁合同。-有权了解乙方开展居间活动的进展情况，并要求乙方提供相关信息。2.义务-向乙方提供真实、准确、完整的房屋相关资料，包括但不限于房屋产权证明、身份证明等，并保证所提供资料的合法性和有效性。-积极配合乙方开展居间活动，按照乙方的合理要求，安排看房、与潜在承租人洽谈等相关事宜。-在乙方促成甲方与承租人签订房屋租赁合同后，按照本合同约定向乙方支付居间报酬。四、乙方权利与义务1.权利-有权要求甲方按照本合同约定提供相关资料，并配合开展居间活动。-在促成甲方与承租人签订房屋租赁合同后，按照本合同约定收取居间报酬。2.义务-认真履行居间服务职责，通过合法、合理的途径，积极寻找合适的承租人，并及时向甲方反馈相关信息。-对甲方提供的资料以及在居间活动中知悉的甲方和潜在承租人的商业秘密、个人隐私等信息予以保密，不得泄露给任何第三方。-协助甲方与承租人就房屋租赁合同的条款进行协商，提供专业的意见和建议，促成双方达成一致并签订合同。-在居间活动中，遵循诚实信用原则，不得提供虚假信息或故意隐瞒重要事实，损害甲方或承租人的利益。五、居间报酬及支付方式1.居间报酬：若乙方成功促成甲方与承租人签订房屋租赁合同，甲方应按照房屋租赁合同中约定的首月租金金额的______%向乙方支付居间报酬。2.支付方式：在甲方与承租人签订房屋租赁合同当日，甲方以______（现金/转账）方式一次性支付给乙方居间报酬。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方支付居间报酬，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付全部居间报酬及相应违约金。2.若乙方未按照本合同约定履行居间服务义务，或提供虚假信息、故意隐瞒重要事实，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.双方违反本合同约定的保密义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。七、合同变更与解除1.本合同的变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。2.在履行本合同过程中，若因不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致本合同无法继续履行或部分无法履行的，双方可协商解除本合同，且互不承担违约责任。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力