房屋租赁合同补充协议模板

房屋租赁协议补充协议篇一:房屋租赁协议补充协议

补充协议

甲方:

乙方:

甲乙双方于年月日签署了广州市房屋租赁协议,约定乙方向甲方承租（以下简称:租赁场地）,现双方在平等自愿基础上,经友好协商,签订补充协议条款以下:

一、租金缴纳

甲乙双方同意本协议签定后,每个月租金总额不因物业设施情况及实际建筑面积和场地面积数量误差而作任何调整。

一、租赁确保金

（一）乙方对租赁物业现实状况(包含不限于建筑物结构、装饰、水电设施、消防及安全防护设施等旧或危破损程度、数量)已充足了解。甲乙双方同意本协议签定后,每个月租金总额不因物业设施完好情况及实际建筑面积和场地面积数量误差而作任何调整。

（二）乙方须在本补充协议签定之日向甲方交纳租赁确保金人民币元。

（三）租赁期满或解除协议后,在乙方无违约及在租赁期间无发生安全、计生、消防等事故情况下,并交还租赁物业及还清欠甲方全部债务,甲方应将确保金无息退回乙方。甲方有权用该确保金抵扣该物业本年已缴纳年房屋土地出让金和乙方所欠租金、违约金、其她全部债务及赔偿造成甲方损失。

（四）本协议生效后,乙方未根据约定交纳租赁确保金,甲方有权解除协议,收回租赁物业,乙方需赔偿甲方损失,赔偿标准为

依据双方约定租金额按乙方实际拖欠时间计算。

二、水电使用确保金及消防安全确保金和其她费用

（一）本协议生效之日乙方应该向甲方缴纳水电使用确保金及消防安全确保金人民币.00元,在租赁期满或解除协议后并清理完成乙方租赁期间所应负担水电费及因拖延缴纳所产生违约金、滞纳金等费用后,甲方将该水电使用确保金及消防安全确保金无息退还乙方。

（二）租赁期间,依据广州市供电、供水部门核准用电、用水计价标准计收乙方每个月电、水费（含污水处理费）,由乙方直接到市供电、供水部门缴费,如乙方逾期或者无故拖欠,被处于罚款则由乙方自行负担,与甲方无关。若逾期数额（含滞纳金等费用）超出乙方交付甲方水电使用确保金及消防安全确保金时,甲方有权解除租赁协议,收回租赁物业。每个月水、电费按乙方实用度数加总表与分表差额分摊计收,乙方接到水电缴费通知书在5日内必需全额缴纳给金汇花园小区管理处,逾期按天天%计收乙方滞纳金,逾期数额（含滞纳金等费用）超出乙方交付给甲方水电使用确保金及消防安全确保金时,甲方有权解除租赁协议,收回租赁物业。

（三）租赁期间,在租赁场地所发生物业管理费、卫生费、消防设施检测费和维护费、及各项公益收费由乙方负担并向相关部门缴纳,甲方不予垫付。

三、场地及水电设施交付

（一）甲方应依据协议约定,在收到乙方交付租金和租赁确保金、水电使用确保金及消防安全确保金后,将租赁物业及隶属水电设施（用电功率kw;用水量m3/月）原状交付乙方使用,未按约定提供租赁物业,每逾期一日,须按月租金额3%向乙方支付违约金。

（二）乙方在租赁期内负责负担水电设施维修、维护保养费用;如原有水电设施容量不符合乙方使用,乙方需按要求办理相关增容手续,甲方应提供原有资料配合乙方申报工作,费用由乙方支付。乙方不得超容量使用水电设施,乙方私自安装或使用超出原水电设施容量设备,所以造成一切后果由乙方负责。

四、协议立案手续

双方签署租赁协议及本补充协议生效后,根据《广州市房屋租赁管理条例》要求办理租赁协议登记立案手续,协议印花税由甲乙双方各付各税。

五、正当经营

（一）乙方在租赁场地经营活动必需依法进行,必需根据工商、税收、消防等政府主管部门要求办理相关手续,不得无证经营,并在领取相关证照后5日内将证照复印件交甲方立案。乙方必需遵法经营,依法纳税,不得在租赁场地从事违法活动,不然,由此引发一切后果由乙方负担。

（二）乙方在租赁期间需负担安全生产,消防安全、治安、综治维稳、卫生、计生、劳动用工、税务、物价、药品监督管理和经济、法律纠纷、行政处罚、刑事处罚等责任,并按相关要求和要求做好场地报建、消防设备设置等工作,服从甲方对安全工作督促检验,负责一切安全责任,发生事故一概由乙方负责,并赔偿甲方损失,甲方不负担任何责任。

（三）乙方及其职员必需遵守甲方相关管理要求。甲方有权对出租场地安全生产、消防安全、综治维稳、卫生、计生、劳动用工等工作进行督促检验,提出监督整改意见,乙方应根据甲方要求进行整改。

（四）乙方不得经营和存放易燃、易爆、易腐蚀、放射性、有

毒物品、危险化学品、黄赌毒等违禁品以及其她须经专题审批而未经审批同意物品。不然,引发一切后果由乙方负责。

（五）乙方负责缴交在租赁该租赁物业经营期间一切经营活动和在经营过程中产生收支、税费、债务、职员工资及福利等费用,甲方不负任何责任。

（六）甲方有权以其母（总）企业或其她相关机构替换甲方法律地位,权利义务按本协议约定实施。

（七）甲方有权对乙方在租赁物业进行经营、装修等活动进行监管,乙方不得损害甲方利益,不然,需赔偿甲方损失。

六、维修责任

（一）甲方负责租赁场地房屋主体结构维修责任。

（二）乙方负担租赁场地除房屋主体结构外其她设施维修责任,包含但不限于室内装修设施、门、窗、铁闸、化粪池、排水、供水、供电、消防等设施。如乙方不推行维修责任,甲方有权进入租赁物业维修,所需费用由乙方负担。如因乙方怠于行使维修责任,发生事故及损失一概由乙方负责。

如因乙方违反环境保护相关要求,造成排水、排污等设施需重建,重建责任及费用由乙方负担。

七、解除协议

（一）双方协商一致,可解除双方签署租赁协议及本补充协议。

（二）在乙方发生下列情形之一时,视为乙方违约,甲方可单方解除协议,无条件收回租赁场地,不退还确保金和预付租金,有权停止租赁场地水电,并要求乙方负担违约责任及赔偿损失:

1.私自改变场地、房屋结构致使租赁场地受到损失;

2.拖欠租金1个月或以上;

3.拖欠水电费超出乙方所交水电使用确保金及消防安全确保金;

4.乙方在租赁物业内进行违法活动;

5.乙方侵害甲方或第三者正当权益;

6.未经甲方及政府部门同意,乙方对租赁物业进行改建、加建、装修等活动;

7.乙方未经甲方书面同意,私自将租赁物业转租或租赁协议转让。

7.乙方违反消防管理要求;

8.乙方发生解散、注销、破产等情形;

9.乙方违法经营或在租赁场地存放易燃、易爆、易腐蚀、放射性、有毒物品、危险化学品、黄赌毒等违禁品以及其她须经专题审批而未经审批同意物品;

10.乙方对相关政府部门或甲方就安全生产、消防安全、综治维稳、食品卫生、计生、劳动用工等工作提出监督整改意见,乙方应根据甲方要求进行整改。乙方对整改要求给予拒绝或拖延整改（自整改意见发出之日起超出30天）。

（三）任何一方无法定或约定理由而单方解除协议,视为违约,另一方有权要求赔偿损失,违约方须按未推行完协议期限内租金总额标准向另一方支付违约金。

八、转让或抵押租赁物业

（一）甲方能够在租赁期间内转让或抵押租赁场地。租赁期间甲方如抵押租赁物业须提前30日书面通知乙方;租赁期间转让租赁场地时,须提前3个月书面通知乙方,并带本租赁协议转让,且不影响本协议实施。

（二）乙方在租赁期间内不得将租赁场地做任何形式抵押,

篇二:房屋租赁协议补充协议

补充协议

甲方（出租方）:乙方（承租方）:

双方于XX年4月14日签署《房屋租赁协议》现已推行了三年,依据协议约定后两年租金需双方另行协商,现双方经协商一致,就房屋租赁价格等续租事宜,达成补充协议以下;

一、房屋租期及租金

1、乙方继续租赁甲方房屋五年,租赁期限自XX年6月1日起至XX年5月31日止。

2、租金:XX年6月1日起至XX年5月31日止,每年租金680000元（大写捌拾万元）,包含30000元消费卡。XX年6月1日起至XX年5月31日止,每年租金800000元（大写捌拾万元）,包含30000元消费卡。

二、租金支付期限

乙方应于每年到期前一个10日前（即每年4月10日前）付租金50%,剩下租金应在每年10月10日前付清。

三、违约责任

乙方逾期支付应支付租金,自逾期之日起每日按应交付租金千分之一向甲方支付违约金。乙方如拖欠租金达一个月以上,甲方有权单方终止协议,有权收回房屋并追究乙方违约责任。甲方

五、其她事项

本协议自双方签字之日起生效。

本协议生效之日起为《房屋租赁协议》不可分割组成部分与《房屋租赁协议》含有相同法律效力。除本协议明确所作修改条款外,原协议其它部分完全继续有效。

甲方（出租方）:

年月日

乙方（承租方）:年月日

篇三:房屋租赁协议补充协议书

房屋租赁协议补充协议书

出租方（甲方）:凤阳县亿豪投资有限企业

法定代表人:

承租方（乙方）:安徽省凤阳县好又多超市有限企业

法定代表人:

鉴于:

1、双方于XX年元月17日签署了房屋租赁协议书,XX年8月进场装修后

发觉协议存在遗漏项目。

2、依据上述协议,房屋租期将于XX年12月30日生效,且双方就后期消防

维保事宜达成一致意见。

3、根据超市协议项目要求,出租方（甲方）应安装大型中央空调已供承租方（乙

方）使用,不然协议期满后设备无法再次使用或迁移,经双方协商,达成共识,并生成补充协议。

据此,双方于XX年12月25日签署以下补充协议:

一、双方于XX年元月17日签署《房屋租赁协议》条款继续有效。

二、出租方（甲方）同意支付消防设施维保费50000元/年（大写:伍万元整/

年）,并在每年租金中扣除,工作交由承租方（乙方）负责,超出费用由承租方（乙方）自行负担。

三、因本超市面积较大,安装管道式中央空调所需外部冷却水塔没有找到适宜

场地,且费用较大（预算约需要2600000元）,管道式中央空调无法安装,经双方协商,由承租方（乙方）自行安装吸顶式中央空调,费用由承租方（乙方）一次性支付,并在支付给甲方租金中扣除140000元/年（大写:壹拾肆万元整/年）作为空调安装赔偿费。

四、本补充协议属于《房屋租赁协议》必需组成部分,不一致之处,以本补充

协议为准。

五、本补充协议与双方签字或者盖章后生效。

六、本协议一式两份,双方各持壹份。

出租方:凤阳县亿豪投资有限企业承租方:安徽省凤阳县好又多超市署名:

电话:

签署日期:

有限企业署名:电话:签署日期:2

篇四:房屋租赁协议补充协议

房屋租赁协议补充协议

甲方（出租方）:乙方（承租方）:陈文超

甲方代理人:

鉴于甲乙双方XX年4月26日签署房租赁协议（以下简称租赁协议）,甲乙双方本着互利互惠标准,经友好协商,依据实际情况,在原协议基础上增加、变更协议条款部分内容,特签订以下补充协议。

一、协议内容增加部分:

1、因房屋是毛坯,乙方需自行装修,装修期间引发一切责任事故由乙方负担。

2、租赁期间,房屋物业管理费、电梯费、垃圾费、水电费由乙方向物业管理处交纳。

3、通讯、宽带安装和使用,由乙方依据使用需要自行申请办理并负责全部费用。租赁期满乙方能够申请停机或转移。（注:有线电视不使用不安装,管道燃气不使用不开通）

4、此房屋乙方作办公场所,甲方许可乙方依据办公室布局装修,在经物业同意并确保房屋结构安全前提下,拆除部分非承重墙体。

5、在协议租赁期间,租赁期满,乙方投入资金对房屋固定装修部份不得拆除,保持装修格局完好。

6、租赁期限内,如甲方出卖房屋,应提前6个月通知乙方,乙方在接到通知后3个月内决定是否行使优先购置权。如乙方逾期不予回复,那么视为其放弃该权利;如乙方不愿意购置,则甲方应确保乙方能够继续租赁,直至租赁期间届满。不然甲方需按乙方装修费当年价值赔偿,装修费按伍万元人民币计算,租赁期每满一年装修费折旧一万元,第五年协议期满扣完。

二、本协议生效后,即成为原协议不可分割组成部分,与原协议含有相同法律效力。除本协议中明确所作修改条款之外,原协议其它部分应完全继续有效。

本协议与原协议有相互冲突时,以本协议为准。

三、本协议一式贰份,甲乙双方各执壹份,含有相同法律效力,自双方签字盖章之日起生效。出租方（签字）:承租方(签字）:

身份证号:身份证号:

委托代理人（签字):

年月日年月日

篇五:房屋租赁协议补充协议书

房屋租赁协议补充协议书

AMENDMENTTOPREMISESLEASECONTRACT

出租方:

TheLandlord:

承租方:

TheTenant:

鉴于:

Whereas:

1、双方于XX年月日签署了房屋租赁协议书;

PartiessignedthePREMISELEASECONTRACTondayof,XX;

2、依据上述协议,上述房屋租期将于XX年7月31日到期,且双方就续租事宜达成一致意见。

Inaccordancewiththeabovecontract,thetermoftheleasewillexpireonJuly31st,XX,andpartiesachievedtheagreementontherenewaloftheoriginallease.

据此,双方于XX年月日签署以下补充协议:

Wherefore,thefollowingamendmentherebyissignedbypartiesonthedayof,XX.

一、双方于XX年月日签署《房屋租赁协议》条款继续有效。

ThetermsandconditionsinthePREMISELEASECONTRACTsignedbypartiesonthedayofXXshallcontinueinfulleffectandforce.

二、双方同意将上述房屋租赁协议租期延续到XX年7月31日。

PartiesagreetoextendthetermoftheleasetoJuly31st,XX.

三、双方同意自XX年8月1日起将房屋租金调整为每平方米元人民币,

总计为每个月元;物业管理费保持不变。

Partiesagree,asofAugust1st,XX,therentalshallbeadjustedasRMBpersquareandthepremisemanagementfeeshallbeastheoriginal.

四、本补充协议属于《房屋租赁协议》必需组成部分,不一致之处,以本补充

协议为准。

ThisAmendmentisthenecessarypartofPREMISELEASECONTRACT;wherethereisinconsistencebetweenthem,thisAmendmentshallprevailtotheextentofinconsistence.

五、本补充协议与双方签字或者盖章后生效。

ThisAmendmentshallbecomeeffectiveasofthedateonwhichpartiessignorsealit.

六、本协议一式两份,双方各持壹份。

Thereshallbetwooriginalsofthecontract.Eachpartyshallholdonewithequalvalidity.

出租方:

承租方:TheTenant:TheLandlord:

联络地址:河北省邢台市桥西区滨河小区联络地址:中国北京市朝阳区中路718号楼2单元201室号,财富中心写字楼3703室Address:Address:

邮编:054000邮编:100020

Postcode:Postcode:

电话:电话:（8610）6530-9788

Tel:

Tel:

篇六:房屋租赁补充协议

补充协议

甲方:

乙方:

甲乙双方经协商一致,对《房屋租赁协议》达成下列补充意见:第一、本协议是对《房屋租赁协议》补充协议,与原协议含有相同法律效力。

第二、甲方提供本租赁物下列手续:

1、甲方营业执照副本原件、复印件加盖公章及办理乙方营业执照所需全部有效证件。提供甲方法定代表人身份证复印件。

2、租赁房屋全部权证、土地使用权证复印件。

3、房屋全部权人同意甲方转租证实（原件）,复印件需加盖原房屋全部些人单位公章。

4、房屋建筑结构图、施工图。

5、房屋安全质量检测汇报。

6、甲方对本房屋加固维护后安全质量确保书。

7、加固工程施工方案、说明、造价、甲乙方各自费用负担数额。

8、同意乙方开始施工书面证实

9、因本房屋非证上面积,甲方需要出具本房屋正当性证实。综上,假如甲方未能全方面提供上列证实文件,则所以出现安全事故责任或者债权债务纠纷,并所以给乙方造成损失,全部由甲方负担。损失额计算方法为:按实际发生额2倍赔偿乙方。

第三、甲方应提供以下确保:

1、因甲方房屋不含有正当手续、被认定为违章建筑而造成乙方无法正常经营;

2、因房屋质量问题造成乙方无法正常经营;

3、因甲方原因造成房屋塌陷、楼板断裂或出现裂痕、钢结构支架变形等安全事故,造成乙方无法正常营业,则甲方除赔偿乙方不低于300万元投资款外,还应需要赔偿乙方正常经营收入损失及必需支出费用。该正常经营收入损失及必需支出费用计算方法为乙方当期实际营业额、以及必需支出包含工资、水电费,已经支付房租费等各项管理费用。

第四、协议期内,因政府拆迁事由造成乙方停止营业,除原协议要求给予乙方赔偿外,赔偿乙方损失还包含停业赔偿费用等相关法规确定正当赔偿项目。

第五、加固维护应于XX年月日完成,以确保乙方进场施工。

第六、甲方同意给乙方装修期延长2个月,自加固维护后,乙方进场施工之日起算延长2个月,原租赁协议期限自动顺延。

第七、该补充协议经甲方双方签字后,视为甲方同意乙方宾馆改造施工方案及进场施工（乙方附施工方案）。

第八、该补充协议为《房屋租赁协议》附件,经甲乙双方签字后生效。

甲方:乙方:

年月日年月日

篇七:房屋租赁协议补充协议

房屋租赁协议补充协议

出租人:（以下简称甲方）

承租人:（以下简称乙方）

甲乙双方已于XX年5月25日签署了《房屋租赁协议》,现因有必需就相关协议条款做出补充说明,经过友好协商,兹订补充协议。

第一条:受大致经济形势影响,而且本金投资超出预算,经过双方协商自XX年6月1日至XX年5月31日,XX年6月1日至XX年5月31日,两年期间每年租金为30000元,从XX年6月1日恢复正常租金。

第二条:本补充协议一式二份,甲、乙双方当事人签字生效,含有协议法律效力,违约者负担对应法律责任。

甲方:乙方:签约代表:签约代表:

日期:年月日日期:年月日

篇八:房屋租赁协议补充协议

补充协议2

出租人（以下简称甲方）:

身份证:

地址:

联络电话:

承租人（以下简称乙方）:

身份证:

地址:

联络电话:

鉴于甲乙双方分别于年月日签署《房屋租赁协议》（以下简称“原协议”）、年月日签署《补充协议》(称为“补充协议1”),约定乙方承租甲方商铺一间。现因主协议租赁期限立即届满,双方本着自愿、平等、协商一致标准,就续签主协议租期及其她事项达成以下协议:

第一条房屋信息

乙方继续承租甲方位于商铺一间,建筑面积平方米。

第二条续租租赁期限

续租租赁期限自年月日至年月日止。

第三条租金

1、该房屋租金为元整/月（）。

2、租金递增方法:每年递增10%。

3、押金:该房屋押金为元,押金于协议签署当初付清。本协议到期,双方结清全部费用后,押金如数退还。

第四条转租

1、甲方同意租赁期限内,乙方能够将房屋进行转租,由乙方与最终承租人另行签署《租赁协议》。

2、转租期限不得长于本协议租赁期限。本协议租赁期满,甲方有权收回租赁物。

3、乙方有义务确保最终承租人合理使用并珍惜房屋及隶属物品、设备设施。不得随意更改房屋结构和房屋用途,不得利用房屋从事违法犯罪活动。若最终使用人保管不妥或不合理使用,致使该房屋及其隶属设施发生损坏、灭失或无法修复,最终承租人应负责维修或负担赔偿责任,乙方对此负担连带责任。

第五条其她

1、本协议与原协议不一致,以本协议为准;本协议未尽事宜,以原协议为准。

2、本协议自双方签字盖章之日起生效。本补充协议一式三份,甲方执两份,乙方执一份,含有相同效力。

甲方:乙方:

身份证号:身份证号:

日期:日期:

篇九:租赁协议补充协议

租赁协议补充协议

（房屋租赁协议编号:08048301）

■甲方（出租方）负担以下责任和义务:

一、房屋概况

1、木质门窗加装铁框拆除,并修补油漆。

2、大门小边门上下定位保固,门厅黑色大理石打蜡（厨房门

锁更换）。

3、全部修缮完成后大清洁、门窗外亦清洁。

4、甲方帮助乙方开通3门电话线路及开通络宽带。对于络

宽带更换产生费用乙方负担。

5、室内电路开关如需更换,则由乙方付费,甲方负责安装。

6、各浴室下水加装下水盖。

7、负责水、电、煤气管道线路非人为损坏维修更换之责。

8、负责家电、冷气空调、电器设备等保修期过后自然使用损

坏维修更换之责(但不负责包含人为损坏）。

9、完成马桶、水龙头等检修能正常使用,如有现在不能使用必需更换。

二、卧室

1、主卧室:大床1个、床头柜1个、2门衣橱1个、电视机一台。

2、空调1台。

3、壁灯1支更换。

4、浴室:木质浴槽1支、顶部天花板更换（两浴室抽风系统检修能正常使用

5、煤气热水供给（由厨房拉热水管线至浴室）。

三、大厅(办公区)

1、空调1台

2、灯管更换

3、正对大厅两间小房间装设空调各一台

4.大厅落地纱窗更换。

四、会议室

1、空调一台

五、预定展示间

1、空调1台

2、应乙方要求,玻璃隔间拆除,与大门玄关连接,以保持室内简练与清爽

感。使用一具功率较大空调机。此一玻璃隔间在租约到期或双方提前解约时,乙方应支付归位复原费用,此一费用以押金扣除。

六、大门玄关厅

1、投射灯2支

2、拆除展示间玻离可免装空调冷气

七、厨房

1、煤气热水器更换16升,并接热水管路可至主卧室。

2、油烟机更新。

3、吊顶更新。

4、净水机更新。

5、提供微波炉1台

6、更换家用冰箱1台。

7、除厨台外物架等丢掉。

8、洗衣机1台,改置于公用卫生间内原有位置。

9、燃气炉灶清洗。

注:1.全部门窗框可油漆则油漆,原有不可油漆则清洗清洁为标准。

2.自交接日起,按当日以前水、电、煤气、电话等费用依据当日共证原表号,以前由甲方付费,以后由乙方付费。

3、甲方负责物业管理费和租金发票。

■乙方（承租方）负担以下责任和义务:

1.负责灯管等消耗品使用损坏更换之责。

2.承租期间未经甲方同意不能够变动房屋电器设施。

3.租期到期后,根据起租时甲方交付标准进行内外清洁后交接。