农村私房买卖合同2篇

农村私房买卖合同2篇篇1甲方（卖方）：张乙方（买方）：李根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就农村私房买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方自愿将其所有的农村私房（以下简称“房屋”）出售给乙方。房屋位于XX市XX区XX镇XX村，建筑面积为XX平方米，土地面积为XX平方米。2.房屋内附属设施包括：XXXX、XXXX、XXXX等。二、房屋价款及支付方式1.甲乙双方协商确定房屋价款为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。该价款为甲方净得价，不包括交易过程中产生的其他税费。2.乙方应按照以下方式支付房屋价款：（1）在合同签订之日起XX个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。定金可抵作房屋价款。（2）在过户手续办理完毕后，乙方向甲方支付剩余房屋价款人民币（大写）XX元整（￥XX元）。三、过户手续办理1.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋产权。2.过户过程中产生的税费由乙方承担。甲方应提供必要的协助和支持。四、房屋交付及验收1.甲方应在过户手续办理完毕后，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋交接手续。2.乙方在接收房屋后，应对房屋进行验收。如发现有损坏或质量问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。五、违约责任及赔偿1.甲乙双方在履行合同过程中，如因一方违约导致合同无法继续履行，违约方应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的全部损失。2.甲方如未按照合同约定履行义务，包括但不限于交付房屋、协助办理过户手续等，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的全部损失。3.乙方如未按照合同约定支付房屋价款或办理过户手续，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的全部损失。六、其他约定事项1.甲乙双方在履行本合同过程中，应遵守相关法律法规的规定，不得违反法律法规的强制性规定。2.甲乙双方在履行本合同过程中，如需修改合同条款或补充约定，应协商一致并签订书面协议。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。4.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。甲方（卖方）：张（签字/盖章）乙方（买方）：李（签字/盖章）日期：2025年5月10日篇2甲方（出卖人）：XXX，男，汉族，住址：XXXX，身份证号码：XXXX。乙方（买受人）：XXX，男，汉族，住址：XXXX，身份证号码：XXXX。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私房，达成如下协议，以资共同遵守。一、房屋基本情况甲方所拥有的私房坐落于XXXX，建筑面积为XXXX平方米，产权证号为XXXX。该房屋目前无人居住，处于闲置状态。二、房屋价款及支付方式1.房屋价款：双方协商一致，甲方同意将上述房屋以人民币XXXX元（大写：XXXX）的价格出售给乙方。2.支付方式：乙方在签订本合同时向甲方支付定金人民币XXXX元（大写：XXXX）。剩余房款人民币XXXX元（大写：XXXX）在办理房屋过户手续时一次性支付给甲方。三、房屋交付及过户手续1.房屋交付：乙方支付定金后，甲方应将房屋钥匙交付给乙方，并确保房屋的安全和完整。2.过户手续：乙方支付剩余房款后，双方应共同办理房屋过户手续。甲方应积极配合乙方，提供必要的材料和协助，确保过户手续的顺利进行。四、违约责任1.甲方违约责任：若甲方在收到乙方定金后，未能按照约定时间交付房屋，或交付的房屋存在权属纠纷，导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任：若乙方在签订合同后，未能按照约定时间支付剩余房款，或因乙方原因导致房屋过户手续无法顺利办理，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。五、其他约定事项1.双方在签订合同时，应提供真实的身份证明、房屋产权证明等相关材料，确保合同的合法性和有效性。2.双方在履行合同过程中，应保持诚信、公正的原则，不得有任何欺诈、胁迫等不正当行为。3.若双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商的方式解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、合同生效及终止本合同自双方签字盖章之日起生效。在合同履行过程中，如因特殊原因需要变更或解除合同，应经双方协商一致后，签订书面变更或解除合同协议。未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同