2025标准版土地使用权转让合同模板

2025标准版土地使用权转让合同模板本土地使用权转让合同（以下简称"本合同"）由以下双方于年月日在（city）签订：转让方（以下简称"甲方"）：名称：地址：法定代表人：身份/统一社会信用代码：受让方（以下简称"乙方"）：名称：地址：法定代表人：身份/统一社会信用代码：鉴于甲方依法拥有位于（province）（city）（district）（street）号土地使用权（以下简称"转让土地"），且乙方希望取得该土地使用权，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经过友好协商，达成如下协议：第一条土地使用权的基本情况1.1转让土地的基本信息坐落位置：中华人民共和国（province）（city）（district）（street）号。地号：土地面积：平方米（大写：）。土地用途：。使用权类型：。出让年限：自年月日至年月日。1.2土地现状转让土地目前现状为：（如已开发、未开发、部分开发等）。地上建筑物及附着物情况：（如无建筑物、有建筑物及其权属情况）。第二条转让费用及支付方式2.1转让费用转让土地的使用权转让总费用为人民币（大写）：元（￥）。2.2支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付转让费用：（1）第一期付款：人民币（大写）：元（￥），应于本合同签订之日起日内支付。（2）第二期付款：人民币（大写）：元（￥），应于年月日前支付。（3）剩余款项：人民币（大写）：元（￥），应于年月日前支付。2.3支付方式所有款项均以方式支付（如银行转账、支票等），支付至甲方指定账户：户名：开户银行：银行账号：2.4发票甲方应在收到每笔款项后日内向乙方提供相应的发票。第三条土地交付3.1交地时间甲方应于年月日前将转让土地交付乙方使用。3.2交付标准转让土地交付时应达到以下标准：（1）现状交付：土地按现状交付，乙方自行负责开发和建设。（2）其他约定：。3.3验收乙方应于收到土地后日内进行验收，并签署书面验收证明。若发现土地不符合交付标准，乙方应在验收后日内书面通知甲方，双方协商解决。第四条权利和义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方应保证转让土地的合法性，包括但不限于土地使用权无权利瑕疵、无抵押、无查封等情况。（2）甲方应协助乙方办理土地使用权过户登记手续。（3）甲方不得干涉乙方对土地的正常使用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按时支付转让费用。（2）乙方在取得土地使用权后，应依法使用土地，不得进行违法建设或其他违法活动。（3）乙方应承担土地使用权转让过程中产生的税费及其它费用。第五条变更和解除5.1变更本合同履行过程中，若需变更合同条款，双方应协商一致，并签订书面补充协议。5.2解除本合同在以下情况下可以解除：（1）因不可抗力导致无法履行合同义务。（2）一方严重违约，导致合同目的无法实现。第六条违约责任6.1甲方的违约责任（1）甲方未按合同约定交付土地，每逾期一日，应按转让费用的%向乙方支付违约金。（2）甲方未履行协助义务，导致乙方无法取得土地使用权，甲方应退还全部已收款项，并赔偿乙方遭受的损失。6.2乙方的违约责任（1）乙方未按合同约定支付转让费用，每逾期一日，应按未付金额的%向甲方支付违约金。（2）乙方未按合同约定使用土地，导致土地被收回或产生其他法律后果，乙方应承担全部责任。第七条争议解决7.1协商解决本合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。7.2仲裁/诉讼协商不成，任何一方均可向（地点）有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条附则8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月