2025年简化版个人房屋租赁合同

2025年简化版个人房屋租赁合同本合同由以下双方于2025年月日在省市区共同签订：出租人（以下简称甲方）：姓名：身份码：联系方式：联系地址：承租人（以下简称乙方）：姓名：身份码：联系方式：联系地址：鉴于甲方作为出租人，合法拥有位于省市区路号号楼单元号的房屋（以下简称“租赁房屋”）的所有权或使用权，并愿意将该租赁房屋出租给乙方；乙方作为承租人，愿意承租甲方提供的租赁房屋。双方经友好协商，达成如下条款，以资共同遵守。第一条房屋租赁物1.1甲方同意将租赁房屋出租给乙方使用。该租赁房屋的详细信息如下：房屋地址：房屋面积：平方米房屋用途：房屋结构：1.2乙方承诺仅将租赁房屋用于用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途或转租、转借他人。第二条租赁期限2.1双方约定的租赁期限为自2025年月日起至2025年月日止，共计个月。2.2若乙方在租赁期内需延长租赁期限，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后，双方可签订补充协议延长租赁期限。第三条租金及押金3.1租金标准为每月人民币元（大写：元整）。乙方应按月支付租金，具体支付时间为每月日前。3.2乙方需支付人民币元（大写：元整）作为押金，用于保证乙方履行本合同的义务。押金在合同终止后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还乙方（不计利息）。3.3甲方收取押金后，应向乙方提供收据。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：4.1.1甲方应保证租赁房屋的合法性，包括但不限于所有权、使用权或其他合法权属证明。4.1.2甲方应保证租赁房屋及其附属设施在交付时处于可正常使用状态。4.1.3在租赁期间，甲方不得随意提高租金，除非经双方协商一致。4.2乙方的权利与义务：4.2.1乙方应按时支付租金及合同约定的其他费用。4.2.2乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。4.2.3乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事任何违法活动。4.2.4乙方不得擅自改变租赁房屋的结构或用途，未经甲方书面同意，不得转租、转借或与他人共同使用租赁房屋。第五条租赁房屋的维修与维护5.1租赁房屋的日常维修由方负责，费用由方承担。5.2若租赁房屋因自然老化或正常使用导致损坏，甲方应及时进行维修，以确保租赁房屋的正常使用。5.3乙方应协助甲方对租赁房屋进行维修，不得无故阻挠。第六条合同的续签与终止6.1租赁期限届满后，乙方若需继续承租，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订新的租赁合同。6.2在租赁期限内，双方协商一致可提前终止合同。终止合同的，双方应就合同终止事宜达成书面协议，并结清相关费用。6.3若一方违约导致合同终止，违约方应承担相应的违约责任。第七条违约责任7.1若乙方未按约定支付租金或违反本合同约定的其他义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。7.2若甲方因自身原因提前终止合同，应提前日书面通知乙方，并向乙方支付相当于个月租金的违约金。7.3在租赁期限内，若乙方擅自转租或改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。第九条附则9.1本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字）：