2025关于建筑工程分项承包合同

2025关于建筑工程分项承包合同合同编号：本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：甲方（发包方）：名称：地址：法定代表人：联络方式：统一社会信用代码：乙方（承包方）：名称：地址：法定代表人：联络方式：统一社会信用代码：鉴于甲方将工程项目的部分分项工程发包给乙方施工，为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，并结合本工程的具体情况，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下合同：第一条工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3工程规模：1.4承包范围：（具体分项工程内容，如土建工程、装饰工程、安装工程等）第二条承包方式2.1本工程采用（包工包料/包工不包料）的方式进行承包。2.2若采用包工包料，乙方需提供材料清单及材质证明，并经甲方审核确认后方可使用。第三条合工期限3.1开工日期：年月日3.2竣工日期：年月日3.3总工期：天3.4工期顺延的情况：（如不可抗力、设计变更、甲方原因等）。第四条工程质量要求4.1执行标准：（如《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013等）及相关施工规范。4.2质量目标：（如合格、优良等）。4.3材料要求：乙方提供的材料需符合设计要求和相关标准，并提供合格证明。4.4隐蔽工程验收：隐蔽工程需提前通知甲方进行验收，未经甲方确认不得进入下一道工序。第五条工程款支付5.1合同总金额：人民币元（大写：元整）。5.2支付方式：第一期：合同签订后日内支付合同总价的%作为预付款，计人民币元；第二期：工程进度达到%时，支付合同总价的%，计人民币元；第三期：工程竣工验收合格后日内支付合同总价的%，计人民币元；第四期：质保期满后日内支付剩余的%，计人民币元。5.3付款方式：（银行转账/支票/汇款等）。5.4乙方需提供相应的发票后，甲方方可支付相应款项。第六条双方权利与义务甲方权利与义务6.1权利：监督乙方施工过程，确保工程质量和进度符合合同要求；对乙方的施工方案、进度计划提出修改意见，并有权要求乙方进行调整；对不符合合同约定的施工行为有权要求整改或停工。6.2义务：按时支付工程款，不得无故拖欠；提供施工场地及相关资料，协助乙方完成施工工作；按时组织隐蔽工程、中间验收及竣工验收。乙方权利与义务6.3权利：要求甲方按时支付工程款；要求甲方提供施工场地及相关资料；对施工过程中遇到的问题提出合理建议。6.4义务：按照合同约定的工期、质量要求完成施工任务；严格执行安全操作规范，确保施工安全；负责施工场地的清理及废弃物处理；保护施工现场的成品，避免因施工造成损坏。第七条竣工验收与质保7.1工程竣工后，乙方需提前日书面通知甲方进行验收。7.2验收标准：（如《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013等）。7.3验收合格后，双方签字确认。7.4质保期：自竣工验收合格之日起年。质保期内出现质量问题，乙方需无条件修复。7.5质保金：合同总价的%，计人民币元，在质保期满后无质量问题一次性支付。第八条违约责任8.1甲方违约责任：未按合同约定支付工程款，每逾期一日，按逾期金额的‰支付违约金；因甲方原因导致停工，乙方有权要求赔偿因停工造成的损失。8.2乙方违约责任：未按合同约定工期完成施工任务，每逾期一日，按合同总价的‰支付违约金；施工质量不符合合同要求，甲方有权要求返工或维修，相关费用由乙方承担；因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。第九条补充协议9.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同的任何修改或补充均需以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。第十条合同生效与终止10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同在工程款结清且质保期满后自动终止。第十一条其他约定11.1争议解决：因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方