2025标准版企业厂房抵押借款合同范本

2025标准版企业厂房抵押借款合同范本本合同由以下双方于年月日在（签订地点）签订：甲方（借款人）：名称：地址：法定代表人：联络方式：乙方（贷款人）：名称：地址：法定代表人：联络方式：鉴于甲方因经营需要，向乙方申请借款，并愿意以其拥有的厂房作为抵押物，乙方同意向甲方提供此项借款。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。第一条借款金额与期限1.1借款金额：乙方向甲方提供人民币（大写）元（￥）。1.2借款期限：自年月日起至年月日止，共计个月。1.3借款用途：甲方承诺将借款用于（具体用途），未经乙方书面同意，不得擅自改变借款用途。第二条借款利率与利息2.1借款利率：本合同项下借款的年利率为%。2.2利息计算：利息按（月/季/年）计算，计算公式为：利息=本金×利率×时间。2.3利息支付：甲方应按（月/季）支付利息，支付日期为每期期末的日前。2.4逾期利息：甲方未按期支付利息或归还本金的，乙方有权按借款本金的%收取逾期利息。第三条抵押物及抵押权3.1抵押物：甲方同意以其拥有的下列厂房作为抵押物：厂房位置：产权证号：建筑面积：评估价值：3.2抵押登记：甲方应于本合同签订之日起日内，向当地房地产管理部门办理抵押登记手续，相关费用由甲方承担。3.3抵押权的实现：若甲方未按期归还借款本息或发生其他违约行为，乙方有权依法拍卖、变卖或以其他方式处分抵押物，并优先受偿。拍卖所得不足以清偿债务的，乙方有权继续追偿；拍卖所得超过债务部分，乙方应退还给甲方。3.4抵押物保险：甲方应按乙方要求为抵押物投保相关保险，保险费用由甲方承担，保险单应列明乙方为第一受益人。第四条借款发放与还款4.1借款发放：乙方应在本合同签订且抵押登记手续办理完毕后日内，将借款金额划入甲方指定账户：。4.2还款方式：甲方应按本合同约定的期限和方式，将借款本息归还至乙方指定账户：。4.3提前还款：甲方如需提前还款，应提前日以书面形式通知乙方，并经乙方书面同意。提前还款部分按实际使用时间计算利息。第五条双方权利与义务5.1甲方权利：有权按合同约定使用借款。有权要求乙方按时发放借款。5.2甲方义务：按时支付利息和归还本金。保持抵押物完好，不得擅自处分抵押物。按时提供乙方要求的财务报表及相关资料。5.3乙方权利：有权要求甲方按时支付利息和归还本金。有权依法处置抵押物以实现抵押权。5.4乙方义务：按时发放借款。保护抵押物不受无端损失。第六条违约责任6.1甲方违约：未按期支付利息或归还本金的，乙方有权收取逾期利息，并有权提前收回未到期借款。未经乙方书面同意，擅自处分抵押物的，乙方有权要求甲方赔偿损失并提前收回借款。提供虚假资料或隐瞒重要事实的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。6.2乙方违约：未按期发放借款的，甲方有权要求乙方赔偿损失。违反本合同其他约定的，应承担相应责任。第七条风险提示与承诺7.1风险提示：甲方应充分认识借款可能存在的风险，包括但不限于市场风险、经营风险等。乙方有权根据甲方的经营状况和还款能力调整借款金额或提前收回借款。7.2双方承诺：甲方承诺其提供的所有资料真实、完整、有效。乙方承诺按合同约定履行义务。第八条争议解决8.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向（乙方所在地）人民法院提起诉讼。第九条合同的生效与终止9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2本合同在以下情形下终止：双方约定解除合同。借款本息结清且抵押物权属关系解除。法律法规规定合同终止的其他情形。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理抵押登记等手续。甲方（签字盖章）：日期：年月日乙方（签字盖章）：日期：年