分房合同协议书范本子女

分房合同协议书范本子女

分房合同协议书甲方（父母）：姓名：______身份证号：______联系地址：______联系电话：______乙方（子女1）：姓名：______身份证号：______联系地址：______联系电话：______丙方（子女2）：姓名：______身份证号：______联系地址：______联系电话：______（若有其他子女，依次类推添加）鉴于甲方拥有房产一处（以下简称“该房产”），为妥善处理家庭财产分配问题，经各方充分协商，就该房产的分配事宜达成如下协议：一、房产基本信息1.该房产位于______[具体地址]，建筑面积为______平方米，房屋所有权证号为______。2.该房产相关附属设施设备（包括但不限于停车位、地下室等）一并纳入本协议分配范围。二、分房方案1.经协商一致，甲方决定将该房产分配给[具体子女姓名]，由其取得该房产的全部产权。2.[取得房产的子女]应在本协议签订之日起______日内，向其他子女支付房产补偿款。补偿款具体金额及支付方式如下：-补偿款总额为人民币______元（大写______元整）。-支付方式：[取得房产的子女]应将补偿款一次性支付至以下指定账户：开户银行：______账户名称：______账号：______三、相关权利与义务1.甲方权利义务-甲方保证对该房产拥有完全处分权，不存在任何产权纠纷或其他权利限制。-协助[取得房产的子女]办理房产过户手续，提供必要的文件和证明材料。-自本协议生效后，甲方不再对该房产主张任何权利，但应配合[取得房产的子女]处理与该房产相关的遗留问题。2.乙方、丙方等其他子女权利义务-自收到房产补偿款后，放弃对该房产的一切权利主张，包括但不限于产权、居住权等。-配合[取得房产的子女]及甲方办理房产过户等相关手续，提供必要的协助。四、房产过户1.[取得房产的子女]应在支付完房产补偿款后的______日内，向房屋产权登记部门申请办理房产过户手续。甲方及其他子女应积极配合，提供办理过户所需的全部文件和证明材料。2.办理房产过户手续所产生的各项税费，由各方按照法律法规的规定各自承担。五、违约责任1.若[取得房产的子女]未按照本协议约定的时间和金额支付房产补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向其他子女支付违约金。逾期超过______日的，其他子女有权解除本协议，并要求[取得房产的子女]赔偿因此造成的全部损失。2.若甲方或其他子女未按照本协议约定协助办理房产过户手续或提供必要的文件和证明材料，每逾期一日，应按照房产补偿款总额的______%向[取得房产的子女]支付违约金。逾期超过______日的，[取得房产的子女]有权解除本协议，并要求甲方及其他子女赔偿因此造成的全部损失。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，各方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自各方签字（或盖章）之日起生效，一式______份，甲方、乙方、丙方等各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由各方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：______日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：______日期：____