房瓦包工合同协议书

房瓦包工合同协议书

甲方（发包方）：姓名：____________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（承包方）：姓名：____________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有房屋需要进行房瓦施工，乙方具备相关施工能力和经验，经双方友好协商，就房瓦包工事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程地点：____________________2.工程内容：对甲方位于上述地点房屋的房瓦进行铺设、维修（如有）等相关工作，包括但不限于清理屋面基层、搬运瓦片、安装固定瓦片等工作内容，确保房瓦铺设牢固、整齐、美观，无渗漏现象。二、工程期限1.本工程预计开工日期为______年____月____日，预计竣工日期为______年____月____日。具体开工日期以甲方通知为准，乙方应在接到通知后____日内进场施工。2.如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府行政命令等）或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延。乙方应在不可抗力事件发生后____小时内通知甲方，并提供相关证明文件。三、工程质量及要求1.乙方应严格按照国家现行的建筑施工规范和质量验收标准以及甲方的要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。2.所使用的瓦片应符合国家相关质量标准及甲方指定的品牌、规格、型号要求，瓦片在搬运及施工过程中应妥善保护，避免损坏。如发现瓦片质量问题，乙方应及时更换。3.房瓦铺设完成后，应保证屋面排水顺畅，无积水现象；瓦片之间应紧密贴合，无松动、裂缝等缺陷。在质保期内如出现因乙方施工原因导致的房瓦松动、渗漏等质量问题，乙方应免费进行维修或更换。四、承包方式及费用1.本工程采用包工不包料的承包方式，即乙方负责施工所需的人工及施工工具，甲方负责提供施工所需的瓦片及其他相关材料。2.工程费用按照实际铺设房瓦的面积计算，单价为____元/平方米，预计总面积为____平方米，工程总价款预计为____元（大写：____________________）。最终结算金额以实际完成的合格工程量为准。五、付款方式1.预付款：合同签订后____日内，甲方向乙方支付工程总价款的____%作为预付款，即____元（大写：____________________），用于乙方筹备施工人员及工具等。2.进度款：当工程进度完成____%时，甲方向乙方支付工程总价款的____%作为进度款，即____元（大写：____________________）。3.竣工结算款：工程竣工并经甲方验收合格后____日内，双方进行结算，结算完成后____日内，甲方将扣除质保金后的剩余工程款一次性支付给乙方。4.质保金：工程总价款的____%作为质保金，质保期为____个月，自工程竣工验收合格之日起计算。质保期满后，如无质量问题，甲方应在____日内将质保金无息退还给乙方。六、双方责任1.甲方责任-负责提供施工所需的场地，并确保场地具备施工条件。-按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。-及时提供施工所需的瓦片及其他相关材料，保证材料供应不影响工程进度。-对工程质量、进度进行监督检查，提出合理的意见和建议。2.乙方责任-按照合同约定的工程期限、质量标准和施工规范组织施工，确保工程按时、保质完成。-负责施工人员的组织、管理和安全教育，承担施工过程中因乙方原因造成的人员伤亡、财产损失等一切责任。-妥善保管甲方提供的材料，合理使用，如因乙方原因造成材料浪费或损坏，乙方应照价赔偿。-在施工过程中，如发现工程设计或施工存在问题，应及时通知甲方，并提出合理的解决方案。-工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。七、违约责任1.若甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照未付款项的____%向乙方支付违约金；逾期超过____天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的款项及相应违约金。2.若乙方未按照合同约定的工程期限完成施工，每逾期一天，应按照工程总价款的____%向甲方支付违约金；因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至合格，由此造成的工期延误及经济损失由乙方承担。3.任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律