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文档简介

如何解除房屋合同协议书

房屋合同解除协议书甲方（出售方/出租方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（购买方/承租方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲乙双方于______年____月____日就位于[房屋具体地址]的房屋签订了《[房屋买卖合同/房屋租赁合同]》（以下简称“原合同”），现经双方友好协商，一致同意解除原合同，并达成如下协议：一、解除原因双方共同确认，因[具体解除原因，如双方协商一致、乙方资金问题等]原因，决定解除原合同。二、解除时间原合同自本协议生效之日起正式解除，双方在原合同项下的权利和义务自解除之日起终止。三、房屋及相关事项处理1.房屋返还（适用于租赁合同解除）乙方应在本协议生效后的______日内，将房屋恢复至交付时的状态（正常使用磨损除外），并返还给甲方。乙方应结清在租赁期间产生的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费等。2.房屋产权及款项处理（适用于买卖合同解除）-若乙方已支付部分购房款，甲方应在本协议生效后的______日内，将乙方已支付的购房款共计人民币______元（大写：______________________元整）退还给乙方。-双方应相互配合，在本协议生效后的______日内办理房屋产权相关的撤销备案等手续（如有）。四、违约责任双方一致确认，自本协议生效后，双方均不再追究对方在原合同履行过程中的违约责任。但因一方违反本协议约定给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。五、保密条款双方应对本协议的内容以及因本协议的签订和履行而知悉的对方的商业秘密、个人信息等予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露相关信息。如有违反保密义务的行为，违约方应向对方支付违约金人民币______元（大写：______________________元整），并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：______________________日期：______年

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