2025年公司与员工租赁办公室合同范本

2025年公司与员工租赁办公室合同范本本合同由以下双方于2025年月日在省市签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联络方式：承租方（以下简称“乙方”）：姓名：身份：联络方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方作为办公场所一事，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方将位于省市区路号的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方用于办公。房屋面积为平方米，产权证号为。房屋的具体位置及周边环境已由乙方确认无误。第二条租赁期限房屋租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，若乙方希望继续租赁，应提前个月以书面形式通知甲方，经双方协商一致后，可续签租赁合同。若乙方未在租赁期届满前日内通知甲方续租，则视为乙方放弃续租权利。第三条租金及支付方式房屋租金为每月人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：账户名称：开户银行：账号：甲方应向乙方提供合法的收款凭证。租金标准在租赁期内不得随意调整，如因政府政策或市场因素确需调整，双方应另行协商并签订补充协议。第四条押金乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。第五条房屋的交付甲方应于年月日前将房屋交付给乙方使用，并办理相关交接手续。房屋交付时，双方应共同检查房屋及其附属设施，确认其处于良好状态。甲方应提供房屋的相关权属证明及必要的文件资料。第六条房屋的使用与管理乙方承诺将房屋用于办公用途，并严格遵守相关法律法规及甲方的管理规定。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，也不得擅自转租、转借房屋或允许他人使用房屋。乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用房屋内的设施设备。乙方应遵守物业公司的管理规定，按时支付物业管理费、水电费、燃气费等相关费用。乙方在使用房屋期间，应确保房屋及其设施设备的安全与完好，因乙方原因造成损坏的，应承担维修或赔偿责任。甲方有权对房屋的使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常办公活动。第七条房屋的维修与保养租赁期间，房屋及其附属设施的日常维护和保养由甲方负责，费用由甲方承担。若房屋发生重大损坏，影响乙方正常使用，甲方应在接到乙方通知后日内进行修复。如因乙方使用不当导致房屋损坏，维修费用由乙方承担。第八条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。若乙方有下列行为之一，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失：擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；逾期支付租金超过日；利用房屋从事illegal活动。若甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并退还未使用期间的租金及押金，双方互不追究违约责任。第九条违约责任任何一方未履行本合同项下的义务，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期金额的‰向甲方支付违约金。若甲方逾期交付房屋，每逾期一日，应按月租金的‰向乙方支付违约金。第十条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字盖章）：签署日期：年月日乙方