个人门面租房合同协议书

个人门面租房合同协议书

甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系电话：________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方门面事宜达成如下协议：一、租赁门面基本情况甲方将位于____________________（具体地址）的门面出租给乙方使用，该门面建筑面积为______平方米。二、租赁用途乙方租赁该门面仅作为____________________（具体经营项目）使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。三、租赁期限1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，乙方应如期交还门面。乙方如续租，须于租赁期满前______个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先续租权；经甲方同意后，重新签订租赁合同。四、租金及押金1.租金标准：该门面租金为每月人民币______元（大写：______元整）。2.租金支付方式：乙方应在每月______日前向甲方支付当月租金。租金支付方式为______（现金/转账等）。3.押金：乙方应在签订本合同之日向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还乙方。五、其他费用1.乙方在租赁期间需自行承担因使用该门面所产生的水电费、物业费、垃圾清运费等一切费用，并按照相关部门规定的时间和方式按时缴纳。2.乙方应妥善使用并维护租赁门面及附属设施，因乙方使用不当或人为造成门面及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。六、装修及改造1.乙方如需对租赁门面进行装修或改造，须事先书面通知甲方，并提交装修或改造方案，经甲方书面同意后方可进行。装修或改造费用由乙方自行承担。2.乙方的装修或改造不得破坏门面的主体结构和原有设施，不得影响门面的安全使用。租赁期满或合同解除后，乙方对其装修部分能够拆除的，可以拆除，但不得破坏门面原状；对于不能拆除的部分，应无偿归甲方所有。七、双方权利义务1.甲方权利义务-甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。-甲方应保证乙方在租赁期间对门面的正常使用，提供必要的协助和支持。-甲方应负责租赁门面的正常维修，确保门面及附属设施的安全和正常使用。但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。2.乙方权利义务-乙方有权在租赁期限内按照约定的用途使用租赁门面。-乙方应按照本合同约定按时支付租金和其他费用，不得拖欠。-乙方应遵守法律法规和社会公德，合法经营，不得在租赁门面内从事违法违规活动。-乙方应爱护租赁门面及附属设施，不得擅自改变门面结构和用途。未经甲方书面同意，乙方不得将租赁门面转租给第三方。八、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以书面形式解除本合同。2.因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除，双方互不承担责任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并收回门面：-拖欠租金累计达______个月以上的；-未经甲方书面同意，擅自改变租赁用途或擅自转租门面的；-擅自破坏门面主体结构或严重损坏附属设施，且经甲方书面通知后在合理期限内仍未修复或赔偿的；-利用租赁门面从事违法违规活动的。九、违约责任1.若乙方未按照本合同约定按时支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付所欠租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。2.若甲方未按照本合同约定履行义务，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.因一方违约导致本合同提前解除的，违约方应向对方支付相当于______个月租金的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。十、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_