山地出租合同协议书范本

山地出租合同协议书范本

山地出租合同甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将山地出租给乙方使用事宜，经协商一致，达成如下协议：一、山地基本情况1.甲方出租给乙方的山地位于______________________，面积约为______亩（具体面积以实际测量为准）。2.该山地四至范围：东至______________________，西至______________________，南至______________________，北至______________________。二、租赁期限1.本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，乙方应如期交还山地。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前______个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先续租权；经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.该山地租金为每年人民币______元（大写______元整）。2.租金支付方式：乙方应在每年______月______日前将当年租金一次性支付给甲方。甲方应在收到租金后向乙方出具收款凭证。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金。2.甲方应保证所提供山地的合法性及相关权益的完整性，确保乙方在租赁期间能够正常使用山地，不存在任何权属争议或第三方主张权利的情况。如因甲方原因导致乙方无法正常使用山地，甲方应承担相应的赔偿责任。3.甲方应协助乙方办理与租赁山地相关的手续（如有），提供必要的便利条件。4.在租赁期间，甲方应尊重乙方对山地的合法经营使用权，不得干涉乙方正常的生产经营活动。（二）乙方权利与义务1.乙方有权在租赁期内按照本合同约定的用途使用山地，进行合法的生产经营活动。2.乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金。如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。3.乙方应合理使用山地，保护山地的生态环境，不得进行掠夺性开发或从事违反法律法规及政策规定的活动。如因乙方原因造成山地环境污染或生态破坏，乙方应承担相应的治理和赔偿责任。4.乙方在租赁期间如需对山地进行改造、建设等，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理审批手续。所产生的费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应按照甲方要求对改造、建设部分进行处理，如拆除或保持原状等。5.乙方应负责租赁山地的日常管理和维护，承担因使用山地而产生的水电费、税费等相关费用。6.未经甲方书面同意，乙方不得将山地转租给第三方。五、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素（如自然灾害、政府征收、法律法规政策调整等）导致本合同无法继续履行的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。但乙方应按照实际使用时间支付租金，甲方应将多收取的租金退还乙方。3.如乙方违反本合同约定，逾期支付租金超过______日或擅自改变山地用途、进行违法活动等，甲方有权解除合同，收回山地，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿因此给甲方造成的损失。4.如甲方违反本合同约定，干涉乙方正常生产经营活动或无法保证乙方对山地的正常使用，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金、支付违约金及赔偿因此给乙方造成的损失。六、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同约定，如一方违约，应向对方支付违约金人民币______元（大写______元整）；如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。2.因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/