拆除房屋合同协议书模板

拆除房屋合同协议书模板

拆除房屋合同协议书甲方（委托方）：姓名：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（受托方）：公司名称：________________统一社会信用代码：__________法定代表人：______________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），现甲方委托乙方对该房屋进行拆除工作。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、拆除工作内容及要求1.乙方负责对该房屋及其附属设施进行全面拆除，并将拆除后的建筑垃圾清运至甲方指定地点（若未指定，则清运至符合环保要求的合法垃圾处理场所）。2.拆除工作应按照国家及地方相关安全、环保标准进行操作，确保拆除过程不对周边环境及建筑物造成不必要的损害。3.拆除过程中，乙方应妥善保护周边公共设施及相邻建筑物的安全，如因乙方原因造成损害，乙方应承担全部赔偿责任。二、拆除工作期限拆除工作自[开工日期]开始，至[竣工日期]结束。如遇不可抗力因素或其他特殊情况导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。经甲方书面同意后，工期相应顺延。三、费用及支付方式1.双方约定，本次拆除房屋工作的总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用包含拆除费用、建筑垃圾清运费用、乙方人员工资、设备工具费用、保险费用及乙方应缴纳的各项税费等所有相关费用，除因甲方提出的额外工作要求导致费用增加外，甲方不再向乙方支付其他任何费用。2.支付方式：-合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付总费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。-房屋拆除工作完成并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余款项，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。-乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权对乙方的拆除工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。2.甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付费用。3.甲方应向乙方提供与拆除房屋相关的合法证明文件（如房屋产权证明等），协助乙方办理相关拆除手续（如有需要）。（二）乙方权利与义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付费用。2.乙方应具备从事房屋拆除工作的相应资质和经验，配备足够的专业人员和设备，确保拆除工作安全、顺利进行。3.乙方应在拆除工作开始前，制定详细的拆除施工方案，并报甲方备案。施工方案应包括安全保障措施、环保措施、施工进度计划等内容。4.乙方应遵守国家及地方有关安全生产、环境保护等法律法规的规定，在拆除工作过程中采取必要的安全防护措施，确保施工人员的人身安全。如发生安全事故，乙方应承担全部责任，与甲方无关。5.乙方应按照合同约定的工作内容和要求完成拆除工作，并在拆除工作结束后及时清理现场，保持场地整洁。6.乙方在拆除过程中发现的任何文物、古迹或其他有价值的物品，应及时通知甲方，并按照国家相关法律法规的规定进行处理。五、违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和方式向乙方支付费用，每逾期一天，应按照未付款项的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若乙方未按照合同约定的时间和要求完成拆除工作，每逾期一天，应按照合同总金额的[逾期完工违约金比例]向甲方支付违约金。因乙方逾期完工给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方在拆除工作过程中违反安全、环保等法律法规的规定，导致发生安全事故或环境污染事件，乙方应承担全部法律责任，并赔偿因此给甲方及第三方造成的全部损失。4.任何一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签