2025建筑施工合同范本

2025建筑施工合同范本合同编号：签订地点：本合同由以下双方于年月日签订：甲方（发包方）：（以下简称“甲方”）地址：法定代表人：联络方式：乙方（承包方）：（以下简称“乙方”）地址：法定代表人：联络方式：鉴于甲方需对工程进行施工建设，乙方具备相应的施工资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》等相关法律法规，遵循平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3工程规模：1.4发包范围：1.5计划开工日期：1.6计划竣工日期：本工程内容包括但不限于（具体描述工程内容），具体的施工图纸、技术要求和施工范围以双方确认的施工图纸和工程量清单为准。第二条双方的义务与责任2.1甲方的义务（1）提供施工场地，协调施工用水、电等基础设施的接通；（2）提供施工图纸、技术资料，并确保其准确性和完整性；（3）按时支付工程款，不得无故拖延；（4）协助乙方办理施工所需的各类证照和审批手续；（5）及时组织工程竣工验收，并按合同约定支付尾款。2.2乙方的义务（1）严格按照施工图纸、技术规范和相关法律法规进行施工；（2）确保施工质量和安全，服从甲方及监理单位的监督检查；（3）按时完成施工任务，不得无故拖延工期；（4）妥善处理施工过程中产生的建筑垃圾和废弃物，保护施工现场环境；（5）负责施工人员的管理，确保其遵守法律法规和劳动纪律。第三条工程质量3.1质量标准本工程的质量标准为（如：国家标准、行业标准、地方标准等），具体要求详见施工图纸和技术文件。3.2材料与设备乙方使用的建筑材料、构配件和设备必须符合国家相关质量标准，并提供相应的质量证明文件。甲方有权对进场材料进行抽查，如发现不符合标准，甲方有权要求乙方更换，由此产生的费用和工期延误由乙方承担。3.3质量验收施工过程中，乙方应按照约定的施工进度节点进行自检，并向甲方提交书面报告。甲方有权随时组织监理单位对工程进行阶段性验收，发现问题应及时整改。3.4质量保修本工程的保修范围和保修期限按照《建设工程质量管理条例》执行。乙方在工程竣工后，应向甲方提供质量保修书，明确保修内容和责任。第四条工程进度4.1工期要求本工程施工工期为天，自年月日起至年月日止。4.2关键节点双方约定以下关键施工节点为项目控制点，乙方需按计划完成：（1）；（2）；（3）。如乙方未能按计划完成节点，甲方有权要求乙方采取赶工措施，所产生的费用由乙方承担。4.3延期责任除不可抗力因素外，乙方不得以任何理由拖延工期。如乙方逾期竣工，应向甲方支付违约金，标准为元/天。第五条工程造价与付款方式5.1合同总价本工程合同总价为人民币元（大写：元整），其中包含（具体说明费用组成）。5.2付款方式（1）合同签订后，甲方支付合同总价的%作为预付款；（2）乙方完成阶段性施工节点后，甲方按实际完成工作量支付进度款，比例为%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价的%；（4）质保期满后，甲方支付剩余的%。5.3付款时间甲方应于每笔款项对应的时间节点后个工作日内完成支付，逾期支付的，乙方有权要求甲方支付逾期利息，利率为%/天。第六条竣工验收6.1验收标准工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，包括但不限于施工记录、检测报告、竣工图等。甲方应在收到资料后个工作日内组织验收。6.2验收程序（1）乙方自检并提交书面报告；（2）甲方组织监理单位和乙方进行初步验收；（3）如发现问题，乙方应按要求整改并重新申请验收；（4）验收通过后，双方签署《竣工验收协议书》。第七条质量保修7.1质保期限本工程的质保期为年，自工程竣工验收合格之日起计算。7.2质保范围乙方负责对施工过程中出现的工程质量问题进行维修，维修费用由乙方承担。如乙方未能及时维修，甲方有权委托第三方进行维修，费用从乙方质保金中扣除。第八条违约责任8.1甲方违约责任（1）甲方未按合同约定支付工程款的，应按逾期金额的%/天向乙方支付违约金；（2）甲方无故单方面终止合同的，应赔偿乙方遭受的直接损失。8.2乙方违约责任（1）乙方未按合同约定工期完成施工的，应按%/天向甲方支付违约金；（2）乙方施工质量不符合约定标准的，甲方有权要求其返工，费用由乙方承担；（3）乙方擅自将工程转包或分包的，视为违约，甲方有权解除合同，乙方需赔偿损失。第九条保险9.1工程保险乙方应为其施工人员办理人身意外伤害保险，并为施工设备和材料购买相应的保险，费用由乙方承担。9.2第三者责任险乙方应为本工程可能对第三方造成的损害购买责任险，保险金额不得低于元。第十条不可抗力10.1不可抗力范围本合同中的不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、社会动乱、政府行为等。10.2不可抗力影响如因不可抗力导致工期延误或工程损失，双方应协商解决，任何一方均不得追究对方的责任。因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更双方如需变更合同条款，应签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2合同解除（1）因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除；（2）因一方严重违约导致合同目的无法实现的，另一方有权解除合同并要求赔偿损失。第十二条争议解决12.1争议解决方式双方如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十三条补充协议本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：乙方（盖章）：