租赁养殖场合同协议书

租赁养殖场合同协议书

甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一处养殖场，愿意出租给乙方使用；乙方有意租赁该养殖场用于养殖经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，达成如下协议：一、养殖场基本信息1.养殖场位于__________________（详细地址），占地面积为______平方米，包含养殖用房______间、饲料储存间______间、办公用房______间等附属设施。养殖场内现有养殖设备______（如有，可详细列举设备名称及数量）。2.养殖场相关土地性质为______（如农用地等），甲方保证其对该养殖场拥有合法的出租权，不存在任何产权纠纷及其他权利瑕疵。二、租赁期限1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。2.租赁期满，乙方应如期将养殖场及附属设施、设备完好无损地交还给甲方。若乙方有意续租，须在租赁期满前______个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先续租权。经双方重新协商一致后，可签订续租合同。三、租金及支付方式1.租金标准：每年租金为人民币______元（大写：______元整）。2.支付方式：乙方应在每年______月______日前一次性支付当年租金。租金支付至甲方指定的以下银行账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权按照本协议约定收取租金。2.应在本协议签订后的______日内，向乙方提供养殖场的相关资料，并协助乙方办理与养殖经营相关的证照及手续（如需要），所产生的费用由乙方承担。3.负责养殖场的基础设施维护（如房屋主体结构等），确保乙方正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。在接到乙方关于基础设施损坏的通知后，甲方应在______日内进行维修；如因甲方未及时维修而给乙方造成损失的，甲方应承担相应赔偿责任。4.不得干涉乙方正常的养殖经营活动，但有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方的经营活动符合法律法规及环保要求。（二）乙方权利与义务1.有权按照本协议约定使用养殖场及附属设施、设备进行合法的养殖经营活动。2.应按照本协议约定按时足额支付租金。若逾期支付，每逾期一日，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，乙方应无条件搬离养殖场。3.负责养殖场内日常的维护和保养工作，包括养殖设备的维修、保养等，确保养殖场所及设备处于良好的使用状态。租赁期满或协议解除时，乙方应将养殖场及附属设施、设备恢复至接收时的状态（正常使用损耗除外）。4.不得擅自改变养殖场的结构和用途，如需进行改造或扩建，须事先征得甲方书面同意，并办理相关审批手续，费用由乙方自行承担。租赁期满或协议解除时，乙方对养殖场的改造或扩建部分应无偿归甲方所有。5.乙方在养殖经营过程中，应遵守国家法律法规及环保要求，妥善处理养殖废弃物等，如因乙方原因造成环境污染等问题，乙方应承担全部法律责任，并负责治理恢复至符合环保标准的状态。6.未经甲方书面同意，乙方不得将养殖场转租给第三方。五、违约责任1.若一方违反本协议约定，应向对方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。如违约金不足以弥补对方因此遭受的损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。2.因不可抗力因素（如自然灾害、政府征收等）导致本协议无法继续履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜，如调整租金、解除协议等。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签