2025酒店管理合同模板

2025酒店管理合同模板合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方于年月日签订：甲方（委托方）：地址：法定代表人：联络方式：乙方（受托方）：地址：法定代表人：联络方式：鉴于甲方拥有酒店（以下简称“酒店”）的所有权，并希望将其委托给乙方进行管理，乙方同意接受甲方的委托，负责酒店的日常运营和管理。双方依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经过友好协商，达成如下协议：第一条合同目的甲方委托乙方对酒店进行专业化、规范化的管理，乙方接受委托并负责酒店的运营、维护和提升，以实现双方共同的商业目标。第二条合作内容管理权限甲方将酒店的经营管理权授予乙方，乙方在合同有效期内享有对酒店的日常运营和管理决策权，包括但不限于客房管理、餐饮服务、市场营销、员工管理等方面。管理范围乙方负责酒店的日常运营、维护、修缮、人员招聘与培训、财务监管以及品牌建设等工作。具体管理范围详见附件。资产归属酒店的所有权归属于甲方，乙方仅享有合同约定的管理权，不得以任何形式处置或转移酒店资产。第三条合同期限合同期限本合同自年月日起至年月日止，共计年。续签条款合同期满后，双方可协商续签合同。如双方未书面通知对方拒绝续签，本合同自动延续年，以此类推。终止条款在合同期限内，如遇特殊情况需提前终止合同，双方应提前天以书面形式通知对方，并协商解决相关事宜。第四条管理费用费用构成甲方同意向乙方支付管理费，具体费用包括：基础管理费、绩效管理费及其他约定费用。计算方式基础管理费：按酒店年营业额的%计算，按月支付。绩效管理费：根据乙方的管理绩效，按酒店年净利润的%计算，按季度支付。支付方式甲方应于每月日前支付基础管理费，每季度日前支付绩效管理费。所有费用支付至乙方指定账户：。费用调整双方可协商调整管理费用标准，调整后的费用自双方书面确认之日起生效。第五条甲方的权利与义务权利监督乙方的管理行为，提出改进意见；审核并批准酒店的重大开支和投资计划；收取乙方管理服务的收益。义务按时支付管理费用；提供酒店运营所需的资源和协助；保证酒店资产的完整性，不得擅自处分酒店财产。第六条乙方的权利与义务权利获得约定的管理费；对酒店的日常运营进行决策和管理；要求甲方提供必要的支持和协助。义务严格遵守国家法律法规，合法经营；保证酒店服务质量，提升品牌价值；定期向甲方报告酒店经营状况，接受甲方的监督。第七条合同的变更与解除变更条款合同履行期间，如需变更条款，双方应协商一致，并签订书面补充协议。解除条件任何一方因不可抗力原因无法继续履行合同，可提前天通知另一方解除合同；一方严重违约，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。第八条违约责任违约金如一方未履行或未完全履行合同义务，应向另一方支付违约金，金额为元或合同总金额的%。赔偿责任违约方应赔偿因违约造成的实际损失，包括但不限于直接损失和间接损失。争议解决如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，可向人民法院提起诉讼。第九条其他条款通知双方通过本合同所列联络方式发送的通知视为有效送达，如有变更，应在日内书面通知对方。不可抗力因不可抗力导致的合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时协商解决方案。合同份数本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力。补充条款经双方协商一致，可增加补充条款，作为本合同的组成部分。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：