厂房仓库买卖合同范本

厂房仓库买卖合同范本合同编号：[合同编号具体内容]出卖人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]买受人（乙方）：公司名称：[乙方公司名称]统一社会信用代码：[乙方公司税号]法定代表人：[乙方公司法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系电话：[乙方公司电话]鉴于甲方拥有位于[厂房仓库具体地址]的厂房仓库（以下简称"标的物"），乙方有意购买该标的物，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.厂房仓库位置：位于[详细地址]，其四至为东至[具体方位描述及相邻方]，南至[具体方位描述及相邻方]，西至[具体方位描述及相邻方]，北至[具体方位描述及相邻方]。2.土地情况：土地性质为[土地性质，如出让、划拨等]，土地面积为[X]平方米，土地使用年限自[起始日期]起至[终止日期]止。土地相关权益清晰，无抵押、查封等权利受限情况。3.厂房仓库建筑情况：总建筑面积为[X]平方米，其中地上建筑面积为[X]平方米，地下建筑面积为[X]平方米（如有）。厂房仓库结构为[结构类型，如框架结构、钢结构等]，层数为[X]层。厂房内部设有[列举主要设施设备，如行车、通风系统等]，装修情况为[简单描述装修程度，如毛坯、简装等]。仓库具备[说明仓库的相关特性，如防潮、防火等功能]功能，能满足乙方[仓储需求的简要说明]仓储需求。二、价款及支付方式1.总价款：本合同项下标的物的总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该价款为固定总价，包含标的物及附属设施设备的购买价格、相关税费、办理产权过户手续的费用等一切费用，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式：定金：乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金支付后，如乙方违约，定金不予退还；如甲方违约，应双倍返还定金。首付款：乙方应在[具体日期]前，支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。首付款支付后，甲方应向乙方交付标的物相关资料，并协助乙方办理相关手续。尾款：乙方应在标的物产权过户手续办理完毕且甲方将标的物实际交付给乙方之日起[X]个工作日内，支付尾款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本合同约定收取价款。对标的物享有合法的处分权，保证标的物不存在任何权利瑕疵，有权在本合同约定的条件下转让标的物。2.义务：保证对标的物拥有合法、完整的所有权，有权出售该标的物，并向乙方提供真实、有效的产权证明文件及相关资料。确保标的物在交付时符合本合同约定的状态，不存在质量问题、产权纠纷等影响乙方正常使用和权益的情况。在本合同签订后至标的物交付前，妥善保管标的物，因保管不善造成标的物损坏、灭失的，应承担赔偿责任。协助乙方办理标的物的产权过户手续，提供必要的协助和配合，包括但不限于签署相关文件、提供身份证明等，因甲方原因导致产权过户手续办理延误或无法办理的，应承担违约责任。在标的物交付前，结清标的物所产生的水电费、物业费、税费等一切费用，不得因欠费导致乙方遭受损失。按照本合同约定的时间和方式向乙方交付标的物，并确保交付的标的物与本合同约定一致。交付时，应向乙方提供标的物的相关资料，如建筑图纸、设备清单等。（二）乙方权利义务1.权利：按照本合同约定的时间和方式取得标的物的所有权，并在标的物交付后，按照自身需求对标的物进行合理使用和处分。在标的物交付前，有权对标的物的现状进行查看和了解，但不得影响甲方的正常使用和管理。要求甲方按照本合同约定履行各项义务，如甲方违约，有权要求甲方承担违约责任。2.义务：按照本合同约定的时间和方式支付价款，如逾期支付，应按照逾期金额的[X%]向甲方支付违约金。在标的物交付后，应按照法律法规和本合同约定合理使用标的物，不得擅自改变标的物的结构和用途，如需进行改造或装修，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理手续。在产权过户手续办理过程中，积极配合甲方提供相关资料，缴纳相关税费，因乙方原因导致产权过户手续办理延误或无法办理的，应承担违约责任。在标的物交付后，负责标的物的保管和维护，承担标的物的维修、保养费用，确保标的物处于良好的使用状态。因乙方保管不善或使用不当造成标的物损坏、灭失的，应承担赔偿责任。四、交付及相关手续1.交付时间：甲方应在收到乙方全部首付款后[X]个工作日内，将标的物交付给乙方。如因甲方原因未能按时交付，每逾期一日，应按照总价款的[X‰]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还定金，并按照总价款的[X%]向乙方支付违约金。2.交付方式：双方应在交付现场共同对标的物进行验收，确认标的物的数量、质量、设施设备等符合本合同约定后，办理交接手续。交接手续完成后，视为甲方已将标的物交付给乙方。3.产权过户手续：双方应在本合同签订后[X]个工作日内，共同向相关部门申请办理标的物的产权过户手续。办理产权过户手续所需的费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。甲方应协助乙方提供办理产权过户手续所需的全部资料，并积极配合乙方完成相关手续的办理。因甲方原因导致产权过户手续无法在本合同约定的时间内办理完毕的，每逾期一日，甲方应按照总价款的[X‰]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还定金，并按照总价款的[X%]向乙方支付违约金。五、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照本合同约定的时间和方式交付标的物，应按照本合同约定承担违约责任。如甲方提供的标的物存在权利瑕疵或质量问题，导致乙方无法正常使用或取得标的物的所有权，甲方应承担全部责任，退还乙方已支付的全部价款，并按照总价款的[X%]向乙方支付违约金。如乙方因此遭受其他损失的，甲方还应赔偿乙方的全部损失。如甲方违反本合同约定，擅自解除合同或拒绝履行合同义务，应双倍返还定金，并按照总价款的[X%]向乙方支付违约金。如乙方因此遭受其他损失的，甲方还应赔偿乙方的全部损失。2.乙方违约责任：如乙方未按照本合同约定的时间和方式支付价款，应按照本合同约定承担违约责任。如乙方违反本合同约定，擅自改变标的物的结构和用途，或因乙方保管不善、使用不当造成标的物损坏、灭失的，乙方应承担全部责任，负责修复或赔偿甲方的全部损失。如乙方违反本合同约定，擅自解除合同或拒绝履行合同义务，定金不予退还，并按照总价款的[X%]向甲方支付违约金。如甲方因此遭受其他损失的，乙方还应赔偿甲方的全部损失。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议