停车场地租赁合同范本

停车场地租赁合同范本合同编号：[具体编号]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]承租方（乙方）：名称：[乙方公司名称]统一社会信用代码：[乙方信用代码]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法人姓名]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方拥有位于[停车场地详细地址]的停车场地（以下简称"该场地"），乙方有意租赁该场地用于停放车辆，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.场地位置及范围该停车场地位于[具体地理位置]，东至[东至边界描述]，南至[南至边界描述]，西至[西至边界描述]，北至[北至边界描述]，总面积为[X]平方米。场地内规划有停车位共计[X]个，其中包括[不同类型停车位数量及说明，如普通车位X个、无障碍车位X个等]。2.场地设施甲方应确保场地具备完善的基础设施，包括但不限于平整的地面、清晰的车位标线、良好的照明系统、排水系统等，以满足车辆安全停放的基本要求。场地配备有[具体设施设备，如门禁系统、监控设备等]，并保证其正常运行。门禁系统应具备有效的识别功能，可通过[刷卡、扫码、车牌识别等具体方式]进入场地；监控设备应覆盖整个停车场地，确保对车辆及人员的活动进行全面监控，保存监控记录的时长不少于[X]天。3.服务内容甲方负责场地的日常管理和维护，包括但不限于场地卫生清扫、设施设备的维修保养、秩序维护等工作，以营造安全、整洁、有序的停车环境。在租赁期间，甲方应安排专人负责场地的出入口管理，对进出车辆进行登记和引导，确保车辆有序进出。对于乙方车辆的停放位置，应根据场地实际情况合理安排，并提供必要的协助。甲方应定期对场地内的设施设备进行检查和维护，如发现设施设备存在故障或损坏，应及时进行维修或更换，确保其正常运行。同时，应制定应急预案，以应对可能出现的突发事件，如火灾、水浸等，保障乙方车辆及人员的安全。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月/年。2.租赁期满，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若乙方未在规定时间内通知甲方是否续租，视为乙方放弃续租权。甲方有权在租赁期满后将场地另行出租。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]），年租金总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期限内保持不变，但双方可根据市场情况及实际运营状况协商一致后进行调整。调整租金的，应提前[X]个月书面通知对方。2.支付方式乙方应按照以下方式支付租金：租金支付周期为[支付周期，如每月/每季度/每半年等]。乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付当期租金。乙方可选择以下支付方式：银行转账：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[甲方账户名称]账号：[银行账号]支票支付：乙方应开具以甲方为收款人的有效支票，并在支票上注明支付租金的期间及金额，于支付期限前交付甲方。甲方应在支票提示付款期内及时到银行办理入账手续。3.逾期支付若乙方未能按照本合同约定的时间和方式支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权采取以下措施：暂停乙方车辆进入场地停放，直至乙方支付全部逾期租金及违约金；解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、逾期违约金以及因解除合同给甲方造成的损失。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定向乙方收取租金及其他相关费用。对乙方的车辆停放情况进行监督和管理，如发现乙方车辆违反场地管理规定，有权按照规定进行处理。在租赁期限内，根据实际需要对场地进行合理的规划和调整，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方停车使用的影响。如乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权要求乙方纠正违约行为，并追究乙方的违约责任。2.义务保证场地及附属设施设备符合本合同约定的使用条件，提供安全、整洁、有序的停车环境。负责场地的日常维修、保养及管理工作，确保设施设备正常运行。因甲方原因导致场地设施设备损坏或无法正常使用，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。按照合同约定协助乙方处理车辆停放过程中出现的问题，如车辆被盗、被损坏等，但甲方仅在其存在过错的情况下承担相应责任。未经乙方书面同意，不得擅自将场地转租给第三方或改变场地用途。依法缴纳因场地租赁产生的各项税费。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，按照合同约定使用场地停放车辆。要求甲方按照合同约定提供场地管理和维护服务，保障车辆安全停放。对甲方的管理服务工作提出合理建议和意见。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及其他相关费用。遵守场地管理规定，按照甲方指定的位置停放车辆，不得随意占用他人车位或通道。爱护场地内的设施设备，如因乙方原因造成设施设备损坏，应承担相应的维修或赔偿责任。不得在场地内从事违法违规活动，不得停放未经相关部门许可的车辆。配合甲方的管理工作，如接受车辆登记、检查等。在租赁期满或合同解除后，及时将车辆撤离场地，并清理场地内属于乙方的物品。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定提供场地或设施设备，导致乙方无法正常使用场地的，甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的损失。如甲方擅自解除本合同，应双倍返还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此造成的损失。因甲方管理不善导致乙方车辆在场地内被盗、被损坏的，甲方应根据实际损失情况承担相应的赔偿责任，但甲方能够证明其已尽到合理管理义务的除外。2.乙方违约责任乙方逾期支付租金或其他费用的，应按照本合同约定支付逾期违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、逾期违约金以及因解除合同给甲方造成的损失。若乙方违反场地管理规定，甲方有权按照规定对乙方进行警告、罚款等处理。乙方多次违反规定或造成严重后果的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。乙方未经甲方书面同意擅自转租场地或改变场地用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金以及因转租或改变用途给甲方造成的损失。乙方在租赁期满或合同解除后，未按时撤离场地或清理场地内物品的，每逾期一日，应按照租金标准的[X%]向甲方支付场地占用费，并承担甲方因此遭受的其他损失。六、保险及风险承担1.保险乙方应自行负责为其停放于场地内的车辆购买车辆保险，包括但不限于车辆损失险、第三者责任险等。甲方应购买场地相关的财产保险，如场地建筑物、设施设备等的保险，保险金额应足以覆盖可能发生的损失。在保险期间内，如因保险事故导致场地或设施设备损坏，甲方应及时向保险公司报案，并按照保险合同的约定进行理赔。2.风险承担在租赁期限内，因不可抗力或其他不可归责于双方的原因导致场地或车辆遭受损失的，双方各自承担相应的损失。但甲方应积极协助乙方处理相关事宜，如提供必要的证明文件等。因甲方原因导致场地无法正常使用，影响乙方车辆停放的，甲方应按照租金减免的方式承担相应的责任，减免金额根据场地无法使用的天数及租金标准计算。因乙方原因导致场地设施设备损坏或发生其他事故的，乙方应承担全部责任，并负责赔偿甲方因此遭受的损失。七、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以提前解除本合同。解除合同的，双方应签订书面解除协议，并按照协议约定处理相关事宜。在履行本合同过程中，如出现下列情形之一的，一方有权解除合同：因不可抗力致使合同目的无法实现的；一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；本合同约定的解除条件成就的。合同解除后，双方应按照合同约定及法律规定办理相关手续，如结算租金、返还场地、清理物品等。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有