乡村风貌提升项目协议书

乡村风貌提升项目协议书甲方：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方有意对乡村风貌进行提升，乙方具备相关项目实施能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乡村风貌提升项目事宜达成如下协议：一、项目概述（一）项目名称[乡村风貌提升项目具体名称]（二）项目地点[乡村具体地理位置]（三）项目内容及目标1.具体内容建筑外立面改造：对乡村内指定区域的建筑外立面进行修缮、粉刷、装饰，使其符合乡村整体风貌规划要求。具体包括拆除破旧墙体、更换损坏门窗、对墙面进行统一色调的粉刷，并根据乡村特色添加具有传统风格的装饰线条等。道路及公共空间整治：优化乡村道路布局，拓宽狭窄路段，对道路进行硬化处理，并完善排水系统。同时，对乡村内的公共广场、休闲区域等进行景观打造，设置绿化设施、休闲小品等，提升公共空间的美观度和功能性。乡村绿化工程：在乡村道路两旁、公共区域及农户庭院周边进行绿化种植，选择适合当地气候和乡村特色的植被品种，形成多层次、多样化的绿化景观。包括种植行道树、花草地被、观赏花卉等，并定期进行养护管理。文化设施建设：建设乡村文化展示中心，用于展示乡村历史文化、民俗风情等内容。同时，在乡村主要路口、公共空间设置文化宣传栏、标识牌等，传播乡村文化。2.项目目标通过实施上述项目内容，提升乡村整体风貌，改善乡村人居环境，打造具有特色魅力、生态宜居的美丽乡村，吸引游客，促进乡村经济发展。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对项目实施过程进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的标准和要求实施项目，确保项目质量。在乙方未履行协议约定的义务时，有权要求乙方采取补救措施或解除协议，并要求乙方承担相应责任。2.义务负责协调项目所在地政府部门及相关村民委员会等关系，为项目实施提供必要的支持和协助。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付项目款项。向乙方提供项目相关的基础资料和信息，协助乙方进行项目规划和设计。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付项目款项。在项目实施过程中，根据实际情况需要变更设计或施工方案的，有权向甲方提出申请，经甲方书面同意后进行调整。对甲方提出的不合理要求或干预项目正常实施的行为，有权拒绝。2.义务按照国家相关法律法规、行业标准以及本协议约定的内容和要求，制定详细的项目实施方案，并组织专业人员进行施工。负责项目实施过程中的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工安全和人员安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。严格控制项目质量，建立质量检查制度，对每一道工序进行质量检验，确保项目质量符合本协议约定的标准和要求。如项目质量不符合要求，乙方应负责无偿返工直至达到标准。定期向甲方汇报项目进展情况，提交项目进度报告、质量检验报告等相关资料。遵守环境保护相关法律法规，在项目实施过程中采取有效措施减少对环境的污染和破坏。项目竣工验收合格后，按照相关规定向甲方提供项目竣工资料，并负责项目的保修工作，保修期限按照国家相关规定执行。在保修期限内，因乙方施工质量问题导致的项目损坏，乙方应免费进行维修或更换。三、项目实施计划（一）项目工期本项目计划总工期为[工期时长，具体到天数或月数]，自本协议签订之日起计算。乙方应按照以下阶段安排组织施工：1.第一阶段：项目筹备期（[筹备期时长]）完成项目施工设计方案的深化和细化工作，并提交给甲方审核。组建项目施工团队，组织施工人员培训，熟悉施工图纸和施工要求。落实施工所需的材料、设备等物资采购工作。2.第二阶段：基础施工期（[基础施工期时长]）进行建筑外立面改造的基础拆除工作，如拆除破旧墙体等。开展道路及公共空间整治的基础工程施工，包括道路基层处理、排水管道铺设等。同步进行乡村绿化工程的土地平整和土壤改良工作。3.第三阶段：主体施工期（[主体施工期时长]）进行建筑外立面的粉刷、装饰施工，安装门窗等。开展道路及公共空间的主体建设工程，如道路硬化、广场铺设等。进行乡村绿化工程的苗木种植工作。同步推进文化设施建设的基础施工，如文化展示中心的基础浇筑等。4.第四阶段：装饰及收尾期（[装饰及收尾期时长]）对建筑外立面、道路及公共空间进行最后的装饰和完善工作，如添加装饰线条、安装休闲小品等。对乡村绿化工程进行养护和修剪，确保绿化效果。完成文化设施建设的内部装修和设备安装工作，进行文化展示内容的布置。对项目进行全面清理和检查，完善相关配套设施。5.第五阶段：竣工验收期（[竣工验收期时长]）乙方完成项目施工后，进行自查自纠，确保项目符合质量要求。自查合格后，向甲方提交竣工验收申请报告。甲方组织相关部门和专业人员对项目进行竣工验收。如验收合格，双方签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至通过验收。（二）工期延误1.因甲方原因导致项目无法按照计划顺利推进，如未能及时协调相关关系、未按时提供基础资料等，造成工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担责任。但乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。2.因乙方原因未能按照本协议约定的工期完成项目施工的，每延误一天，乙方应按照本协议总金额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。但因不可抗力或甲方原因导致的延误除外。3.如因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致工期延误的，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。双方应协商确定工期顺延事宜，乙方不承担违约责任。四、项目款项及支付方式（一）项目总金额本项目总金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含完成本项目所需的全部费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.预付款：本协议签订后[预付款支付期限]个工作日内，甲方向乙方支付项目总金额的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.进度款：在项目施工进度达到[进度款支付节点要求，如完成基础施工、主体施工等]后，乙方向甲方提交进度款申请报告及相关证明文件。甲方审核无误后，在[进度款支付期限]个工作日内，向乙方支付项目总金额的[X%]作为进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.验收款：项目竣工验收合格后，乙方向甲方提交竣工验收报告及项目竣工资料。甲方在收到乙方提交的相关资料后，组织对项目进行最终审核。审核通过后，在[验收款支付期限]个工作日内，向乙方支付项目总金额的[X%]作为验收款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.质保金：项目竣工验收合格满[质保期时长]后，如无质量问题，甲方在[质保金支付期限]个工作日内，将项目总金额的[X%]作为质保金无息支付给乙方，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。（三）支付凭证乙方应在每次申请款项时，向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项，且不承担任何违约责任。五、质量标准及验收（一）质量标准1.本项目的施工质量应符合国家现行的相关建筑工程施工质量验收规范、建筑装饰装修工程质量验收标准以及乡村风貌提升相关标准和规范的要求。2.乙方应严格按照经甲方审核通过的施工设计方案进行施工，确保项目质量达到设计要求。3.对于建筑外立面改造、道路及公共空间整治、乡村绿化工程、文化设施建设等各个分项工程，均应满足相应的质量标准，具体如下：建筑外立面改造：墙面平整度误差不超过[规定误差范围]，粉刷颜色均匀一致，无明显色差，装饰线条安装牢固、整齐美观。门窗安装牢固，开启灵活，密封性能良好。道路及公共空间整治：道路基层压实度符合设计要求，路面平整度误差不超过[规定误差范围]，排水系统畅通无阻。公共广场、休闲区域的地面铺设平整、无空鼓、裂缝，景观小品安装牢固、位置合理。乡村绿化工程：苗木成活率达到[规定成活率标准]以上，植被生长良好，无病虫害，绿化布局合理，层次分明。文化设施建设：文化展示中心的建筑结构安全可靠，内部装修符合设计风格和质量要求，展示内容准确、丰富。文化宣传栏、标识牌等制作工艺精细，安装牢固，内容清晰、醒目。（二）验收程序1.乙方在完成每个分项工程施工后，应先进行自检。自检合格后，向甲方提交分项工程质量验收申请报告，并提供相关质量检验报告、施工记录等资料。2.甲方收到乙方的验收申请报告后，组织相关专业人员对分项工程进行验收。如验收合格，双方签署分项工程质量验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至通过验收。3.在项目全部施工完成后，乙方进行全面自查自纠，确保项目整体质量符合要求。自查合格后，向甲方提交项目竣工验收申请报告，并提供完整的项目竣工资料，包括施工图纸、施工记录、质量检验报告、材料设备质量证明文件等。4.甲方收到乙方的竣工验收申请报告及竣工资料后，组织相关部门和专业人员组成验收小组对项目进行竣工验收。验收小组应按照本协议约定的质量标准和验收程序进行检查验收，形成竣工验收意见。5.如项目竣工验收合格，双方签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照验收小组提出的整改意见进行整改，直至项目通过验收。整改费用由乙方自行承担，整改完成后乙方应重新提交竣工验收申请报告，甲方再次组织验收。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方支付项目款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。2.因甲方原因导致项目变更、暂停或终止，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括乙方已投入的成本、预期利润损失等。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本协议约定的质量标准进行施工，导致项目质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至达到质量要求。如因返工给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的工期完成项目施工，每延误一天，应按照本协议总金额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.乙方违反本协议约定的其他义务，如未遵守环境保护规定、未妥善管理施工安全等，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.乙方未经甲方书面同意，擅自将本项目转包或分包给第三方的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照本协议总金额的[X%]向甲方支付违约金。如因转包或分包给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。七、保密条款1.双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用该等信息。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[保密期限时长]年。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2