店铺承包合同补充协议书

店铺承包合同补充协议书甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[原合同签订日期]签订了《店铺承包合同》（以下简称"原合同"），为了进一步明确双方的权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方就原合同相关事宜达成如下补充协议：一、标的物或服务具体描述1.店铺位置及范围本协议所涉及的店铺位于[店铺具体地址]，建筑面积为[X]平方米，包括店铺内部的所有固定装修、设备设施等（具体设备设施清单见附件一）。店铺的经营范围为[经营范围详细描述]。2.承包期限本补充协议约定的承包期限为自[起始日期]起至[结束日期]止，该期限为原合同承包期限的延续。3.承包费用及支付方式乙方应向甲方支付的承包费用为每月人民币[X]元，按季度支付。乙方应在每季度首月的[X]日前将本季度的承包费用支付至甲方指定的银行账户。本承包费用包含店铺的租金、物业费、水电费等一切与店铺经营相关的费用，但不包括乙方经营过程中产生的税费。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本补充协议及原合同的约定收取承包费用。有权监督乙方对店铺的经营管理情况，提出合理的意见和建议。如乙方违反本补充协议或原合同的约定，甲方有权采取相应的措施，包括但不限于解除合同、要求乙方承担违约责任等。2.义务保证店铺的合法性及完整性，确保乙方在承包期限内能够正常经营。协助乙方办理与店铺经营相关的手续，提供必要的证明文件等。按照原合同的约定，在承包期限内不得无故干涉乙方的正常经营活动。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本补充协议及原合同的约定自主经营店铺，但经营活动应符合法律法规及相关政策的规定。在承包期限内，有权使用店铺内的固定装修、设备设施等。有权要求甲方协助办理与店铺经营相关的手续。2.义务按照本补充协议及原合同的约定按时足额支付承包费用。合法经营店铺，遵守法律法规及相关政策的规定，不得从事违法违规活动。妥善保管店铺内的固定装修、设备设施等，不得擅自拆除、损坏或改变其用途。如因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。按照原合同的约定，自行承担店铺经营过程中的一切费用和风险，包括但不限于税费、员工工资、水电费、物业费等。在承包期限届满或本补充协议提前解除后，应按照原合同的约定将店铺及相关设备设施等完好无损地交还甲方。三、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本补充协议及原合同的约定履行义务，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方擅自解除本补充协议或原合同，应向乙方支付相当于剩余承包期限内承包费用总额[X%]的违约金，并赔偿乙方的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本补充协议及原合同的约定按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方违反法律法规及相关政策的规定经营店铺，或从事违法违规活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方擅自拆除、损坏或改变店铺内固定装修、设备设施等用途的，乙方应负责修复或赔偿，并按照修复或赔偿金额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方未按照本补充协议及原合同的约定在承包期限届满或提前解除后将店铺及相关设备设施等完好无损地交还甲方，乙方应按照评估价值向甲方支付赔偿金，并承担逾期交还期间的占用费用。四、争议解决1.本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本补充协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与原合同具有同等法律效力。本补充协议与原合同不一致的地方，以本补充协议为准。2.本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：__________________日期：[签订日期]乙方（签字或盖章