商场电梯使用租赁协议书

商场电梯使用租赁协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有商场电梯的所有权及使用权，乙方因经营需要，欲租赁甲方的商场电梯用于商场内的人员和货物运输。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方租赁甲方商场电梯事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务描述1.电梯基本信息本协议所涉及的电梯位于[商场具体地址]，电梯型号为[电梯型号]，电梯编号为[电梯编号]。该电梯额定载重量为[X]千克，额定速度为[X]米/秒，共[X]层站。2.租赁服务内容甲方负责提供电梯设备及其附属设施的正常运行服务，包括但不限于电梯的日常维护保养、故障维修、安全检测等，确保电梯符合国家相关安全标准，能够安全、稳定运行。甲方应安排专业的电梯操作人员，按照国家规定的操作规程，负责电梯的日常操作，为乙方商场内的顾客和货物提供运输服务。操作人员应具备相应的资质证书，并遵守乙方商场的相关管理规定。甲方应确保电梯在租赁期间内正常运行，如遇电梯故障或其他突发情况，应及时响应并采取有效措施进行维修和处理，尽量减少对乙方商场经营的影响。维修时间应根据故障的严重程度合理确定，紧急故障应在[X]小时内修复，一般故障应在[X]个工作日内修复。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满前，乙方应提前[X]日书面通知甲方是否续租。如乙方续租，双方应另行协商签订续租协议；如乙方不续租，应在租赁期满后[X]日内将电梯及附属设施完好无损地交还甲方。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的电梯租金为每月人民币[X]元（大写：[X]元整）。租金包含电梯设备的租赁费、操作人员的工资、日常维护保养费、安全检测费等所有与电梯使用相关的费用，但不包括因乙方原因导致的电梯额外维修费用及因不可抗力因素造成的损失。2.支付方式乙方应在每月的[具体支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后的[X]个工作日内，向乙方提供合法有效的发票。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金。对电梯设备及其附属设施拥有所有权，有权监督乙方正确使用电梯。在租赁期间内，如遇不可抗力或政府部门要求对电梯进行改造、维修等情况，有权暂停电梯的使用，但应提前通知乙方，并协助乙方采取相应的应急措施。2.义务按照本协议约定提供电梯设备及其附属设施，并确保其正常运行。负责安排具备相应资质的专业操作人员，并对操作人员进行培训和管理，确保其遵守国家规定的操作规程和乙方商场的相关管理规定。定期对电梯进行维护保养和安全检测，确保电梯符合国家相关安全标准，并向乙方提供维护保养记录和安全检测报告。在电梯出现故障时，应及时响应并采取有效措施进行维修和处理，尽量减少对乙方商场经营的影响。如因甲方原因导致电梯故障给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。配合乙方接受政府部门及相关机构对电梯的检查和监督，确保电梯的使用符合法律法规的要求。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供电梯设备及其附属设施，并确保其正常运行。有权要求甲方安排专业的操作人员，并监督操作人员的工作。在租赁期间内，有权合理使用电梯，但不得擅自改变电梯的用途或对电梯进行改造、改装等。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金。协助甲方对电梯进行日常管理，如发现电梯运行异常或存在安全隐患，应及时通知甲方。不得擅自操作电梯，不得强迫操作人员违反操作规程。负责对电梯使用区域进行清洁和卫生管理，保持电梯周边环境整洁。在租赁期满后，应将电梯及附属设施完好无损地交还甲方。如因乙方原因造成电梯及附属设施损坏的，应承担相应的赔偿责任。五、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本协议约定提供电梯设备及其附属设施，或未能确保电梯正常运行，影响乙方商场正常经营的，甲方应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方未按时对电梯进行维护保养和安全检测，或提供的维护保养记录和安全检测报告不符合要求的，甲方应及时整改，并按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方未履行上述义务导致电梯发生安全事故，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。如甲方擅自暂停电梯使用，未提前通知乙方或未协助乙方采取相应应急措施的，甲方应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方擅自改变电梯用途或对电梯进行改造、改装等，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方上述行为导致电梯损坏或发生安全事故，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方未在租赁期满后将电梯及附属设施完好无损地交还甲方，乙方应按照评估价值向甲方支付赔偿金，并承担因交还延迟给甲方造成的损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽