房屋租赁合同赔偿协议书

房屋租赁合同赔偿协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[具体日期]签订了《房屋租赁合同》（合同编号：[合同编号]），现因[具体违约事项]，导致合同无法继续履行或给对方造成了损失，经双方友好协商，就赔偿事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况甲方出租给乙方的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[居住/办公等具体用途]。该房屋配套设施包括但不限于[列举房屋内的主要配套设施，如家具、电器等]。2.租赁期限原租赁合同约定的租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。二、权利义务1.甲方权利义务甲方有权要求乙方按照本协议约定履行赔偿义务。甲方应向乙方提供真实、准确的房屋相关信息，保证房屋符合法律法规规定的出租条件。甲方应按照原租赁合同约定履行房屋交付及维修等义务，但因乙方违约导致的除外。2.乙方权利义务乙方有权要求甲方按照本协议约定处理相关事宜。乙方应按照本协议约定向甲方支付赔偿款项。乙方应妥善保管租赁房屋及相关设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，因乙方原因造成房屋损坏或其他损失的，乙方应负责修复或赔偿。三、违约事项及赔偿责任1.乙方违约情形及赔偿若乙方未经甲方同意擅自解除租赁合同，乙方应向甲方支付相当于剩余租赁期限租金总额[X]%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于重新招租的中介费、空置期租金损失等。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方应按照前款规定支付违约金，并赔偿甲方全部损失。若乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋结构，乙方应负责恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失；若无法恢复原状，乙方应按照市场评估价值赔偿甲方房屋损失。2.甲方违约情形及赔偿若甲方未经乙方同意擅自解除租赁合同，甲方应向乙方支付相当于剩余租赁期限租金总额[X]%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于乙方为租赁房屋投入的装修费用、搬迁费用等。若甲方未能按照原租赁合同约定履行房屋交付义务或维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限，并赔偿乙方因此遭受的损失。四、赔偿方式及支付时间1.赔偿方式双方同意，赔偿方式为货币赔偿。2.支付时间若乙方应向甲方支付赔偿款项，乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内一次性支付完毕。若甲方应向乙方支付赔偿款项，甲方应在[具体情形确定的支付期限]内支付给乙方。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字