灯饰企业店铺转让协议书

灯饰企业店铺转让协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有意转让其经营的灯饰企业店铺，乙方愿意受让该店铺，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就灯饰企业店铺转让事宜达成如下协议：一、店铺基本情况及转让标的物（一）店铺位置该灯饰企业店铺位于[店铺详细地址]，建筑面积为[X]平方米，店铺周边交通便利，人流量较大，具有良好的商业氛围。（二）店铺经营范围及现状1.经营范围：主要从事各类灯饰产品的销售，包括但不限于吊灯、吸顶灯、壁灯、台灯等，同时提供相关的灯饰安装及售后服务。2.店铺现状：店铺内现有库存灯饰产品若干，具体清单见本协议附件一《库存灯饰产品清单》。店铺装修风格为[装修风格描述]，店内设施设备齐全，包括但不限于展示架、货架、收银系统、照明设备等，具体设施设备清单见本协议附件二《设施设备清单》。（三）店铺证照情况该店铺已取得营业执照，注册号为[营业执照注册号]，经营范围为[具体经营范围]，有效期至[营业执照有效期截止日期]。同时，店铺已办理相关税务登记及其他经营所需证照，均在有效期内，具体证照清单见本协议附件三《店铺证照清单》。二、转让价格及支付方式（一）转让价格经双方协商一致，乙方同意以人民币[X]元（大写：[大写金额]）的价格受让甲方的灯饰企业店铺，该价格包含店铺经营权、店内库存灯饰产品、设施设备、店铺装修及相关证照等全部转让标的物。（二）支付方式乙方应按照以下方式支付转让价款：1.本协议签订之日起[X]个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.甲方应在收到定金后[X]个工作日内，将店铺经营权、库存灯饰产品、设施设备等全部转让标的物交付给乙方，并协助乙方办理相关证照变更手续。乙方在确认店铺经营权及相关转让标的物无误后，于交付之日起[X]个工作日内，向甲方支付转让价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.剩余转让价款人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方应在相关证照变更手续办理完毕之日起[X]个工作日内一次性支付给甲方。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取转让价款。有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。2.义务保证所转让的店铺及相关标的物合法拥有，不存在任何权属纠纷或其他法律瑕疵，并向乙方提供真实、准确、完整的相关资料和信息。确保店铺的经营权在转让前未被设定任何抵押、质押、查封等权利限制，且未拖欠任何税费、租金、水电费等费用。在本协议签订后，积极协助乙方办理店铺经营权、相关证照的变更手续，所需费用由[双方协商承担方]承担。按照本协议约定的时间和方式，将店铺经营权、库存灯饰产品、设施设备等全部转让标的物交付给乙方，并保证交付的标的物符合本协议约定的质量和数量要求。在店铺交付前，负责处理店铺经营过程中产生的一切债权债务关系，保证乙方接手后的店铺经营不受任何干扰。向乙方提供与店铺经营相关的客户资源、供应商信息等资料，并协助乙方与相关客户、供应商进行沟通交接。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。在接收店铺经营权及相关转让标的物后，有权自主经营该灯饰企业店铺。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让价款。在接收店铺经营权及相关转让标的物后，依法经营该店铺，遵守国家法律法规及相关政策规定，不得从事违法违规经营活动。承担店铺交付后的经营费用，包括但不限于租金、水电费、员工工资、税费等。尊重甲方的知识产权及商业秘密，不得擅自使用甲方的商标、商号、客户信息等资料从事与本店铺经营无关的活动。在店铺经营过程中，如发现甲方提供的相关资料和信息存在虚假或重大遗漏，有权要求甲方承担相应的赔偿责任。四、店铺交付及验收（一）交付时间与地点甲方应于本协议签订之日起[X]个工作日内，将店铺经营权、库存灯饰产品、设施设备等全部转让标的物在店铺原址交付给乙方。（二）验收标准及方式1.验收标准乙方应按照本协议附件一《库存灯饰产品清单》、附件二《设施设备清单》对库存灯饰产品的数量、品种、质量以及设施设备的规格、型号、性能等进行验收，确保交付的标的物符合本协议约定的标准。2.验收方式乙方应在店铺交付之日起[X]个工作日内完成验收工作，并向甲方出具书面验收报告。如发现标的物存在质量问题或数量短缺等情况，乙方应在验收报告中详细注明，并要求甲方在[X]个工作日内予以解决。甲方应在收到乙方书面验收报告及问题反馈后，及时对存在的问题进行处理。如经双方协商一致，甲方同意对标的物进行更换、补充或修复的，应在双方约定的时间内完成，由此产生的费用由甲方承担；如甲方拒绝处理或处理后仍不符合本协议约定标准的，乙方有权扣除相应的转让价款，并要求甲方承担违约责任。五、证照变更手续（一）变更内容双方应共同办理的证照变更手续包括但不限于营业执照、税务登记证、组织机构代码证等相关经营所需证照的法定代表人变更及经营范围变更等手续。（二）办理时间与责任1.甲方应在本协议签订后，积极协助乙方准备办理证照变更手续所需的相关资料，并在收到乙方支付的相应款项后，及时与乙方共同前往相关部门办理证照变更手续。2.办理证照变更手续所需的时间应根据相关部门的工作流程确定，双方应密切配合，确保在合理时间内完成变更手续。如因一方原因导致证照变更手续延误，给对方造成损失的，责任方应承担相应的赔偿责任。3.办理证照变更手续所需的费用由[双方协商承担方]承担。但如因政策调整或其他不可抗力因素导致费用增加的，增加部分由双方协商分担。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式将店铺经营权、库存灯饰产品、设施设备等全部转让标的物交付给乙方，每逾期一日，应按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方所转让的店铺及相关标的物存在权属纠纷或其他法律瑕疵，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应负责解决纠纷，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。3.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理证照变更手续，每逾期一日，应按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的转让价款及定金，同时甲方应按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。4.若甲方违反本协议约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）协议附件本协议附件一《库存灯饰产品清单》、附件二《设施设备清单》、附件三《店铺证照清单》为本协议的组成