提前终止房屋合同范本

提前终止房屋合同范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了《房屋租赁合同》（合同编号：______），约定甲方将位于______（房屋具体地址）的房屋出租给乙方使用，租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。现经双方友好协商，一致同意提前终止该房屋租赁合同，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：该房屋位于______，建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫。2.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为______使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。二、提前终止合同原因经双方协商一致，同意提前终止《房屋租赁合同》的原因如下：______（详细说明提前终止合同的具体原因）三、权利义务1.甲方权利义务权利：有权按照本协议约定收取乙方应支付的各项费用。有权检查房屋及其附属设施设备的使用情况，乙方应予以配合。义务：自本协议生效之日起，解除与乙方签订的《房屋租赁合同》，不再履行该合同约定的出租方义务。按照本协议约定退还乙方已支付的剩余租金及押金（如有）。在乙方腾空房屋并办理交接手续后，协助乙方办理相关退房手续。保证房屋交付时符合约定的使用状态，不存在质量问题及其他影响乙方正常使用的情况。2.乙方权利义务权利：有权要求甲方按照本协议约定退还剩余租金及押金（如有）。在本协议约定的期限内，有权继续使用房屋直至腾空并办理交接手续。义务：自本协议生效之日起，停止使用房屋，并按照甲方要求的时间和方式腾空房屋，恢复房屋原状。负责清理房屋内的个人物品及垃圾，确保房屋整洁。按照本协议约定支付租金、水电费、物业费等各项费用至房屋交接之日。在腾空房屋后，与甲方共同办理房屋交接手续，提交房屋钥匙及相关物品。未经甲方书面同意，不得擅自损坏房屋及其附属设施设备，如有损坏，应照价赔偿。四、租金及费用结算1.租金结算：乙方已支付的租金至______年____月____日，剩余租金为人民币______元。甲方应在本协议生效且乙方腾空房屋并办理交接手续后______个工作日内，将剩余租金退还至乙方指定的银行账户。2.押金结算：乙方租赁房屋时向甲方支付的押金为人民币______元。在乙方腾空房屋，经甲方检查房屋及其附属设施设备无损坏且乙方已结清各项费用后，甲方应在______个工作日内将押金退还至乙方指定的银行账户。3.其他费用结算：乙方应在房屋交接前结清租赁期间产生的水电费、物业费、燃气费等各项费用。如乙方未按时结清，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。五、房屋交接1.交接时间：乙方应在本协议生效之日起______日内腾空房屋，并与甲方办理房屋交接手续。具体交接时间为______年____月____日____时，地点为______（详细地址）。2.交接内容：甲乙双方共同对房屋及其附属设施设备进行检查，包括但不限于门窗、水电设施、卫生洁具、家具家电等，确保其完好无损且能正常使用。如发现有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。乙方应向甲方提交房屋钥匙______套，以及其他与房屋相关的物品（如有）。双方在房屋交接清单上签字确认，清单一式两份，甲乙双方各执一份。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定退还乙方剩余租金及押金，每逾期一日，应按照未退还金额的____%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间腾空房屋或办理交接手续，每逾期一日，应按照租金总额的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权采取必要措施收回房屋，乙方已支付的租金及押金不予退还。3.若乙方擅自损坏房屋及其附属设施设备，应按照损坏物品的实际价值进行赔偿，并承担因此给甲方造成的其他损失。4.如一方违反本协议约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币______元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充