宾馆消防手续转让协议书

宾馆消防手续转让协议书转让方（以下简称"甲方"）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称"乙方"）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有宾馆消防手续，乙方有意受让该消防手续，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就宾馆消防手续转让事宜达成如下协议：一、标的物及服务具体描述1.消防手续详情甲方转让给乙方的宾馆消防手续包括但不限于建设工程消防设计审核意见书、建设工程消防验收意见书、公众聚集场所投入使用、营业前消防安全检查合格证等与宾馆消防相关的全部合法有效的手续文件，且该等手续文件均系针对位于[宾馆具体地址]的宾馆所办理，手续文件所涵盖的宾馆范围包括但不限于宾馆的主体建筑、附属设施、配套设备等相关区域，确保乙方能够基于该等手续合法合规地经营宾馆消防相关业务。2.服务内容甲方承诺在转让后，根据乙方需求，在合理范围内协助乙方处理与消防手续相关的后续事项，包括但不限于解答乙方关于消防手续的疑问、配合乙方与相关消防部门的沟通协调等，以保障乙方顺利使用受让的消防手续开展经营活动。二、转让价格及支付方式1.转让价格乙方应向甲方支付的宾馆消防手续转让价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为双方基于对该消防手续现状、有效性、可转让性以及市场行情等多方面因素综合考虑后确定的最终价格，双方确认不因任何其他因素调整该转让价格。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方指定的银行账户支付转让价款的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）；在甲方协助乙方完成消防手续变更登记至乙方名下之日起[X]个工作日内，乙方将剩余转让价款人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]）一次性支付至甲方指定账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取转让价款。对转让的消防手续拥有合法处分权，保证所提供的消防手续真实、合法、有效，不存在任何权属争议或法律纠纷。2.义务向乙方提供与宾馆消防手续相关的全部文件资料原件，并确保文件资料的真实性、完整性和有效性。如因甲方提供的文件资料虚假或存在瑕疵导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。在本协议签订后，积极协助乙方办理消防手续的变更登记手续，确保消防手续能够顺利变更至乙方名下。因甲方原因导致变更登记手续延误或无法办理的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的全部款项，并按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。向乙方如实告知消防手续的办理情况、使用限制、可能存在的风险等相关信息，不得隐瞒或虚报任何重要事实。在转让完成后，按照本协议约定履行相关协助义务，确保乙方能够正常使用受让的消防手续开展经营活动。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关文件资料并协助办理消防手续变更登记。在受让消防手续后，有权按照法律法规规定及本协议约定合法使用该消防手续开展经营活动。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让价款。如乙方逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金。受让消防手续后，应按照法律法规规定及消防部门的要求合法使用该消防手续，承担因使用该消防手续产生的一切法律责任和费用，包括但不限于消防设施维护、更新、检测等费用，以及因违反消防法律法规导致的罚款、赔偿等费用。在使用受让的消防手续过程中，如发现任何问题或风险，应及时通知甲方，并配合甲方采取相应措施解决。未经甲方书面同意，乙方不得擅自对消防手续进行任何形式的变更、转让或其他处置行为。乙方应保证受让消防手续后所开展的经营活动符合法律法规及相关政策要求，不得利用该消防手续从事任何违法违规经营活动。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。四、消防手续变更登记1.双方应在本协议签订后[X]个工作日内，共同向当地消防部门提交消防手续变更登记申请所需的全部文件资料，并积极配合消防部门完成审核及登记手续。2.消防手续变更登记过程中产生的一切费用，按照法律法规规定由双方各自承担。但因一方原因导致额外产生的费用，由该方自行承担。3.如因消防部门原因导致变更登记手续延误或无法办理，双方应协商解决方案，如因不可抗力或政府政策调整等不可预见、不可避免的原因导致的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。五、违约责任1.除本协议另有约定外，任何一方违反本协议约定，应向对方支付转让价款的[X]%作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。2.如甲方提供的消防手续存在权属争议、法律纠纷或其他瑕疵，导致乙方无法正常使用该消防手续开展经营活动的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金；乙方有权解除本协议，甲方应在收到乙方解除通知之日起[X]个工作日内将上述款项支付至乙方指定账户。3.如乙方未按照本协议约定支付转让价款或擅自变更、转让消防手续等，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金；乙方应在收到甲方解除通知之日起[X]个工作日内将消防手续返还给甲方，并配合甲方办理相关手续。4.一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失以及为追究违约方责任而产生的合理费用（如律师费、诉讼费、差旅费等）。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件为本协议的组成部分，与本协议正文具有同等