华为生态基地项目协议书

华为生态基地项目协议书甲方：[甲方公司名称]统一社会信用代码：[甲方公司统一社会信用代码]法定代表人：[甲方公司法定代表人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方公司联系电话]乙方：[乙方公司名称]统一社会信用代码：[乙方公司统一社会信用代码]法定代表人：[乙方公司法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方公司联系电话]鉴于甲方拟建设华为生态基地项目（以下简称"本项目"），乙方具备相关项目建设及服务能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就本项目的合作事宜达成如下协议：一、项目概述1.项目名称：华为生态基地项目2.项目地点：[具体项目地点]3.项目内容及规模：本项目旨在建设一个集华为技术展示、生态合作交流、创新研发等功能于一体的综合性生态基地。项目将包括但不限于建设展示中心、研发中心、会议室、培训室、办公区域等设施，并配备相应的软硬件设备及系统。展示中心将展示华为的各类先进技术、产品及解决方案，为客户、合作伙伴等提供直观的体验和了解平台。研发中心将支持华为与生态伙伴开展联合创新研发项目，推动行业技术进步。会议室、培训室将满足各类会议、培训及交流活动的需求。办公区域将为华为及生态伙伴提供舒适的办公环境。项目总建筑面积为[X]平方米，其中地上建筑面积为[X]平方米，地下建筑面积为[X]平方米。具体建设规模及内容以经双方确认的设计方案为准。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权对项目的建设进度、质量、安全等进行监督检查，提出意见和建议。有权根据本协议约定及项目实际情况，对项目的设计方案、施工方案等进行调整和变更，但应提前通知乙方，并确保变更后的方案符合法律法规及本项目的整体要求。有权要求乙方按照本协议约定的时间、质量标准及要求完成项目建设及相关服务工作。2.义务：负责提供项目建设所需的土地及相关手续办理，确保项目建设符合当地规划及法律法规要求。按照本协议约定的付款方式和时间节点，及时向乙方支付项目款项。协助乙方协调与项目所在地政府相关部门、周边单位及居民等的关系，为项目建设及运营创造良好的外部环境。在项目建设及运营过程中，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定支付项目款项。有权根据本协议约定及项目实际情况，自主组织项目建设及相关服务工作，但应确保项目建设符合法律法规及本项目的整体要求。在项目建设过程中，如因甲方原因导致项目进度延误或发生变更的，乙方有权要求甲方承担相应的责任，并根据实际情况调整项目建设计划及费用。2.义务：负责按照经双方确认的设计方案及相关标准规范，组织项目的建设施工、设备采购及安装调试等工作，确保项目质量达到优良标准。制定详细的项目建设计划和进度安排，并定期向甲方汇报项目进展情况，接受甲方的监督检查。负责项目建设过程中的安全管理工作，制定安全管理制度和应急预案，确保施工安全，如因乙方原因导致发生安全事故的，乙方应承担全部责任。负责项目建成后的运营维护工作，确保项目设施设备正常运行，为甲方及生态伙伴提供优质的服务。运营维护期限为自项目竣工验收合格之日起[X]年。在项目建设及运营过程中，应遵守国家法律法规及相关政策规定，保护甲方的知识产权及商业秘密，不得向任何第三方泄露。如因乙方原因导致项目未能按照本协议约定的时间、质量标准及要求完成的，乙方应承担相应的违约责任，并负责采取措施尽快完成项目建设及相关服务工作，所产生的费用由乙方自行承担。三、项目款项及支付方式（一）项目款项总额本项目总金额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.预付款：本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付项目总金额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.进度款：在项目基础工程完工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付项目总金额的[X]%作为进度款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在项目主体结构完工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付项目总金额的[X]%作为进度款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在项目装饰装修及设备安装调试完成并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付项目总金额的[X]%作为进度款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.验收款：项目全部建设内容完成并通过竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付项目总金额的[X]%作为验收款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.质保金：项目竣工验收合格满[X]年且无质量问题及其他违约情形的，甲方向乙方支付项目总金额的[X]%作为质保金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。质保期内如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[X]个工作日内派人进行维修或处理，如乙方未及时履行维修义务的，甲方有权自行或委托第三方进行维修，所产生的费用从质保金中扣除，不足部分乙方应另行支付。质保期满后，如无质量问题及其他违约情形，甲方应在[X]个工作日内将质保金无息返还给乙方。（三）支付凭证乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、项目建设进度及验收（一）项目建设进度1.乙方应按照本协议约定及经双方确认的项目建设计划，合理安排施工进度，确保项目按时完成。2.在项目建设过程中，如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致项目进度延误的，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，经甲方书面同意后，可相应顺延项目工期。（二）项目验收1.项目竣工后，乙方应提前[X]个工作日向甲方提交竣工验收申请报告，并提供完整的竣工资料。竣工资料应包括但不限于项目设计文件、施工图纸、施工记录、设备采购合同及清单、质量检验报告、竣工结算报告等。2.甲方应在接到乙方竣工验收申请报告后[X]个工作日内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方提出的整改意见及时进行整改，直至项目通过验收为止。整改所产生的费用由乙方自行承担，且整改期限不计入项目工期。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付项目款项的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停项目建设及相关服务工作，并要求甲方支付已完成工作对应的款项及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若因甲方原因导致项目变更或延误的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此增加的费用及造成的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间、质量标准及要求完成项目建设及相关服务工作的，每逾期一日，应按照项目总金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照项目总金额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方提供的项目建设成果及服务不符合本协议约定的质量标准或存在质量问题的，乙方应负责免费进行整改或返工，直至达到质量标准为止。如因质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方违反本协议约定，擅自将项目转包或分包给第三方的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照项目总金额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.若乙方在项目建设及运营过程中，违反国家法律法规及相关政策规定，或侵犯甲方及第三方的知识产权、商业秘密等合法权益的，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方及第三方因此遭受的全部损失。六、保密条款1.双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他敏感信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。2.本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协