小区绿化移交物业协议书

小区绿化移交物业协议书甲方（移交方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（接收方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方负责小区绿化的建设与维护工作，现根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经甲乙双方友好协商，就甲方将小区绿化移交给乙方事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）绿化区域范围小区绿化区域涵盖小区内的公共绿地、道路两侧绿化带、楼间花园、景观小品周边绿化等所有公共绿化区域，具体范围以小区规划图纸及现场实际界定为准。（二）绿化植物种类及数量1.乔木：包含但不限于杨树[X]棵、柳树[X]棵、槐树[X]棵、银杏树[X]棵等，详细清单见附件一。2.灌木：如丁香[X]株、月季[X]株、黄杨[X]株、连翘[X]株等，具体明细见附件一。3.花卉：种植有各种季节性花卉，如春季的郁金香[X]平方米、夏季的矮牵牛[X]平方米、秋季的一串红[X]平方米、冬季的羽衣甘蓝[X]平方米等，各季节花卉种植面积及品种分布见附件一。4.草坪：小区内草坪面积共计[X]平方米，品种为[具体草坪品种]，草坪覆盖率达到[X]%。（三）绿化设施1.灌溉系统：包括地下铺设的灌溉管道网络，覆盖所有绿化区域，设有[X]个喷头及[X]个控制阀门，确保绿化植物得到及时、充足的灌溉。2.照明系统：在绿化区域内安装有景观灯[X]盏，分布于主要道路、广场及景观节点，为夜间绿化环境提供照明。3.小品设施：有造型各异的花架[X]个、景观亭[X]座、雕塑[X]座等，增添小区绿化的观赏性和文化氛围。（四）绿化维护服务内容1.浇水：根据不同季节和天气情况，合理安排浇水频率，确保绿化植物水分充足，夏季高温时段每天浇水[X]次，春秋季每周浇水[X]次，冬季每[X]天浇水[X]次。2.施肥：每年春季和秋季各进行一次全面施肥，针对不同植物种类使用专用肥料，施肥量按照行业标准执行，确保植物生长所需养分。3.修剪整形：定期对乔木、灌木进行修剪，保持树形美观，去除病枝、枯枝、徒长枝等，每年修剪次数不少于[X]次。4.病虫害防治：建立病虫害监测机制，及时发现并采取有效措施防治病虫害，采用生物防治、物理防治和化学防治相结合的方法，确保绿化植物健康生长，每年病虫害发生率控制在[X]%以内。5.绿化保洁：及时清理绿化区域内的落叶、杂物、垃圾等，保持绿化环境整洁，每天至少进行[X]次清扫。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定妥善接收和管理小区绿化。对乙方绿化管理工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。2.义务向乙方提供小区绿化现状详细资料，包括绿化植物清单、设施设备清单、养护记录等，确保资料真实、准确、完整。在移交前负责对绿化区域进行全面检查和整改，确保绿化植物生长良好，设施设备正常运行。协助乙方办理绿化移交相关手续，提供必要的协助和支持。按照本协议约定的时间和方式向乙方移交小区绿化。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定接收小区绿化，并享有对绿化区域的管理、维护、使用等权利。根据实际情况对绿化管理工作进行合理安排和调整，但不得违反本协议约定。有权要求甲方在移交过程中提供必要的协助和配合。2.义务按照本协议约定的服务内容和标准对小区绿化进行管理和维护，确保绿化环境美观、整洁、安全。定期向甲方通报绿化管理工作情况，接受甲方的监督检查。合理使用绿化设施设备，不得擅自改变其用途或进行破坏性使用，如因管理不善造成设施设备损坏，应及时修复或赔偿。按照国家相关法律法规和行业标准，做好绿化养护工作，保护生态环境，防止环境污染。不得擅自将小区绿化区域转包或分包给第三方。三、移交时间及方式（一）移交时间双方确定于[具体日期]进行小区绿化移交工作，甲方应在移交日前完成绿化区域的清理、整改等准备工作。（二）移交方式1.现场交接：双方在小区绿化现场进行实物交接，甲方应向乙方逐一介绍绿化植物种类、数量、生长状况、设施设备运行情况等，并提供相关资料。2.资料交接：甲方应向乙方移交绿化区域的规划图纸、绿化植物清单、设施设备清单、养护记录、施肥记录、病虫害防治记录等资料，资料应一式两份，双方各执一份。四、费用及支付方式（一）费用乙方无需向甲方支付小区绿化移交费用，但乙方应承担自接收之日起的绿化管理和维护费用。（二）支付方式绿化管理和维护费用由乙方自行承担，乙方应根据实际情况合理安排资金，确保绿化管理工作的正常开展。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方移交小区绿化，每逾期一日，应按照本协议标的额的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的费用（如有），同时甲方应按照本协议标的额的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方提供的绿化资料不真实、不准确、不完整，导致乙方在管理过程中遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.若甲方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给乙方造成的一切损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的服务内容和标准对小区绿化进行管理和维护，甲方有权要求乙方限期整改；若乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，每逾期一日，乙方应按照本协议标的额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用（如有），同时乙方应按照本协议标的额的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变绿化设施设备用途或进行破坏性使用，应负责修复或赔偿；若造成严重后果的，乙方应承担相应的法律责任。3.若乙方违反本协议约定将小区绿化区域转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用（如有），同时乙方应按照本协议标的额的[X]%向甲方支付违约金。4.若乙方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的一切损失。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。（二）协议变更与解除本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本协议过程中，若一方提出解除协议，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。（三）保密条款双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。（四）不可抗力因不可抗力因素导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，