葡萄承包合同协议书

葡萄承包合同协议书甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一定面积的葡萄园，乙方具备葡萄种植及管理经验和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将其葡萄园承包给乙方经营事宜达成如下协议：一、承包标的物详细说明1.葡萄园位置：该葡萄园位于[具体地址]，其四至范围为东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。2.葡萄园面积：经双方测量及确认，葡萄园面积为[X]亩，具体面积以实际测量为准。3.葡萄园现状：园内现有葡萄品种为[品种名称]，葡萄树龄约为[X]年，葡萄园基础设施包括但不限于灌溉系统（[灌溉设施描述]）、道路（[道路状况描述]）、防护设施（[防护设施情况]）等。目前葡萄园整体处于[当前经营状态描述]状态。二、承包期限承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。三、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取承包费用。有权监督乙方对葡萄园的经营管理活动，提出合理建议和意见。对乙方违反本合同约定的行为，有权要求乙方纠正并追究乙方违约责任。2.义务向乙方提供葡萄园的相关资料，包括但不限于土地权属证明、葡萄园现状说明等。在承包期内，协助乙方协调与周边村民、相关部门等的关系，为乙方经营创造良好的外部环境。保证所提供的葡萄园不存在任何权属争议或纠纷，如因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应承担相应赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利在承包期限内，有权自主决定葡萄园的种植品种、种植方式、经营管理模式等，但不得违反法律法规及本合同约定。有权使用葡萄园现有的基础设施，并在承包期内根据实际需要进行合理维护和更新，但费用由乙方自行承担。在承包期内，因经营需要对葡萄园进行改造、建设等，在不改变土地性质及用途的前提下，经甲方书面同意后可实施，费用由乙方自行承担。改造、建设完成后，承包期满时应按照甲方要求恢复原状或协商处理。有权按照本合同约定取得葡萄销售收入，并在扣除成本及应支付的费用后，享有经营收益。2.义务按照本合同约定的用途及方式经营管理葡萄园，不得擅自改变葡萄园的用途。负责葡萄园的日常种植、养护、管理工作，包括但不限于施肥、浇水、修剪、病虫害防治等，确保葡萄的产量和质量。定期向甲方汇报葡萄园的经营情况，包括但不限于种植计划、产量预估、销售情况等。在承包期内，承担葡萄园的所有经营成本，包括但不限于农资采购、人工费用、水电费、设备维护费等。妥善保管和合理使用葡萄园的基础设施及相关设备，不得擅自损坏或拆除。如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及当地政府关于农业生产、环境保护等方面的规定，不得从事违法违规活动。在承包期满或本合同提前终止时，按照本合同约定将葡萄园及相关设施设备完好无损地交还给甲方。四、承包费用及支付方式1.承包费用：乙方每年应向甲方支付承包费用共计人民币[X]元。2.支付方式：承包费用按年度支付，乙方应在每年的[具体支付日期]前将当年承包费用支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到承包费用后向乙方出具收款凭证。五、葡萄销售1.销售方式：乙方有权自主决定葡萄的销售方式，包括但不限于自行销售、委托第三方销售等。2.销售价格：葡萄销售价格由乙方根据市场行情自行确定，但应遵循公平合理的原则。3.销售款项结算：乙方应及时结算葡萄销售款项，并按照本合同约定支付相关费用。如因销售款项未及时收回等原因导致乙方无法按时支付承包费用等，责任由乙方自行承担。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方提供相关资料或协助乙方协调外部关系，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。若甲方擅自干涉乙方的正常经营管理活动，给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方违反本合同约定，提前收回葡萄园或擅自变更承包期限、承包费用等关键条款，甲方应双倍返还乙方已支付的承包费用，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的用途经营管理葡萄园，擅自改变葡萄园用途的，甲方有权解除本合同，乙方应按照当年承包费用的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本合同约定支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方因经营管理不善导致葡萄园产量大幅下降、葡萄质量严重受损或造成其他重大损失的，乙方应承担相应赔偿责任。如因乙方原因导致葡萄园遭受病虫害等重大灾害，乙方应及时采取措施进行防治，并承担防治费用，如因乙方未及时防治导致灾害扩大，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方违反本合同约定，擅自损坏或拆除葡萄园的基础设施及相关设备，乙方应负责修复或按照市场价值进行赔偿。若乙方未在承包期满或本合同提前终止时按照本合同约定将葡萄园及相关设施设备完好无损地交还给甲方，乙方应按照评估价值向甲方支付赔偿金，并承担因此给甲方造成的其他损失。七、合同变更与解除1.合同变更：本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方可以协商解除本合同，互不承担违约责任。但因不可抗力导致乙方无法经营葡萄园超过[X]个月的，乙方有权要求减免相应期间的承包费用。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。