易地拆迁补偿协议书

易地拆迁补偿协议书甲方（拆迁人）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（被拆迁人）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方因[具体项目名称]建设需要，需对乙方位于[被拆迁房屋地址]的房屋进行拆迁，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方房屋易地拆迁补偿事宜达成如下协议：一、拆迁标的物及相关情况说明1.被拆迁房屋基本情况乙方所有的被拆迁房屋位于[详细地址]，房屋性质为[住宅/商业/工业等]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[居住/经营等具体用途]。该房屋产权证书编号为[具体编号]，登记所有权人为[乙方姓名]。房屋现状为[已装修/毛坯等情况描述]，内部设施包含[列举主要设施设备，如水电设施、门窗等]。2.附属物及附着物情况房屋周边附属物及附着物包括但不限于[详细列举附属物和附着物，如围墙、门楼、树木、水井等]，具体情况如下：围墙：长度为[X]米，高度为[X]米，材质为[具体材质]。门楼：面积为[X]平方米，结构为[具体结构]。树木：共有[X]棵，其中[品种1]树[X]棵，胸径约为[X]厘米；[品种2]树[X]棵，胸径约为[X]厘米等。水井：深度为[X]米，井口直径为[X]厘米，水质情况[简单描述]。二、拆迁补偿方式及标准1.货币补偿甲方同意向乙方支付货币补偿款共计人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。该补偿款包括以下各项费用：房屋价值补偿：经有资质的房地产评估机构评估，被拆迁房屋市场价值为人民币[房屋评估价值金额]元。附属物及附着物补偿：根据相关标准及实际情况，附属物及附着物补偿共计人民币[附属物补偿金额]元，具体明细如下：围墙补偿：人民币[围墙补偿金额]元。门楼补偿：人民币[门楼补偿金额]元。树木补偿：人民币[树木补偿金额]元（其中[品种1]树补偿[具体金额1]元，[品种2]树补偿[具体金额2]元等）。水井补偿：人民币[水井补偿金额]元。搬迁补助费：按照规定，甲方支付乙方搬迁补助费人民币[搬迁补助金额]元。临时安置补助费：因乙方需自行解决临时安置问题，甲方给予乙方临时安置补助费，标准为每月人民币[X]元，暂计[X]个月，共计人民币[临时安置补助金额]元。若实际过渡期限超过约定，甲方将按照相关规定增加临时安置补助费。2.易地安置甲方为乙方提供位于[易地安置房屋地址]的安置房屋，用于乙方安置居住。安置房屋基本情况如下：房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型，如一室一厅一厨一卫等]。房屋性质为[住宅性质说明，如商品房等]，产权归乙方所有。安置房屋交付标准为[毛坯/精装修等具体标准]，包括但不限于以下设施设备：室内：墙面地面[装修材料及工艺说明]，水电线路铺设到位，安装入户门、室内门[门的材质及规格]，厨房配备橱柜[橱柜材质及规格]，卫生间安装洁具[洁具品牌及规格]等。小区配套：具备完善的绿化、道路、停车位等设施，小区配备物业管理，物业费标准为每月每平方米[X]元。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利按照本协议约定，对乙方房屋及附属物进行拆迁。要求乙方提供与拆迁相关的资料和证明文件，以便办理拆迁手续。义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆迁补偿款。负责办理易地安置房屋的相关建设手续，确保安置房屋符合交付条件。在拆迁过程中，采取必要的安全防护措施，保障乙方及周边人员的人身安全和财产安全。按照规定及时向乙方通报拆迁工作进展情况。2.乙方权利与义务权利按照本协议约定获得拆迁补偿款及易地安置房屋。对拆迁补偿标准、安置房屋情况等提出异议并要求甲方作出解释和说明。义务配合甲方进行房屋及附属物的丈量、评估等工作，提供真实有效的房屋产权证书、身份证明等相关资料。在规定的时间内腾空被拆迁房屋，并将房屋及附属物完整交付给甲方。自行解决搬迁过程中的物品存放、人员安置等问题，承担搬迁过程中的相关费用和安全责任。按照甲方要求及时办理安置房屋的交接手续，并缴纳相关税费。四、拆迁期限及安置房屋交付时间1.拆迁期限本协议签订后，甲方应在[X]个工作日内开始拆迁工作，并在[拆迁完成期限]内完成乙方房屋及附属物的拆迁工作。因不可抗力或其他特殊原因需要延长拆迁期限的，甲方应提前通知乙方，并协商确定延长后的拆迁期限。2.安置房屋交付时间安置房屋预计于[预计交付时间]交付给乙方。若因工程建设等原因导致交付时间延迟，甲方应提前通知乙方，并按照相关规定承担违约责任。在安置房屋交付前，甲方应确保房屋质量符合国家及地方相关标准，并组织相关部门进行验收。验收合格后，甲方应及时通知乙方办理交付手续。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和金额向乙方支付拆迁补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已到期补偿款及违约金，同时承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本协议约定的标准提供易地安置房屋，或安置房屋存在质量问题影响乙方正常使用的，甲方应负责及时整改或采取其他补救措施。若因甲方原因导致乙方无法按时入住安置房屋，每逾期一日，甲方应按照安置房屋市场租金标准的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照本协议约定重新提供安置房屋或支付货币补偿款，并承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方在拆迁过程中因过错给乙方造成人身伤害或财产损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间腾空并交付被拆迁房屋，每逾期一日，应按照拆迁补偿款总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的拆迁补偿款，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方提供虚假资料或隐瞒房屋及附属物真实情况，导致甲方多支付拆迁补偿款的，乙方应在甲方发现后[X]日内返还多支付的款项，并按照多支付金额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方拒绝返还，甲方有权通过法律途径追究乙方责任。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。若补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议履行期间，如遇国家法律法规、政策调整等不可抗力因素影响本协议履行的，双方应协商解决，互不承担违约责任。甲方（签字/盖章）：_____________