2025企业商业房产租赁合同样本

2025企业商业房产租赁合同样本本合同（以下简称“本合同”）由下列双方于年月日在（城市/县）签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联络方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联络方式：鉴于甲方为（房产名称）商业房产的合法所有权人，乙方希望承租该房产用于商业经营，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁房产描述1.1甲方出租的房产位于市区路号，具体位置见附件《房产位置图》。1.2租赁房产的面积为平方米（建筑面积/使用面积），房产用途为商业用途，具体经营范围为（具体行业）。1.3租赁房产的产权证明文件如下：房产证编号：土地证编号：其他相关证明文件：第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期限届满后，双方如需续租，应于租赁期限届满前个月协商一致，并签订书面续租协议。第三条租金及支付方式3.1租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。3.2租金支付方式：乙方应于每月日前以（银行转账/现金/支票）方式支付当月租金至甲方指定账户。3.3租金支付账户信息：开户名称：银行名称：账号：3.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票。第四条押金4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。4.2押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。租赁期限届满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方。4.3若乙方在租赁期间发生违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，剩余部分退还乙方。第五条费用承担5.1租赁期间，乙方承担因使用租赁房产所产生的费用，包括但不限于：水费、电费、燃气费、空调费等能源费用；物业管理费、垃圾清运费；方式费、网络费等乙方使用产生的费用。5.2房产的日常维护费用由方承担，具体包括：房产结构的修缮费用；公共设施的维修费用。第六条房产修缮与维护6.1租赁期间，乙方应当合理使用租赁房产及其中的设施设备，避免对房产造成损坏。如因乙方使用不当导致房产或设施设备损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。6.2如房产或设施设备需要维修，乙方应于发现损坏后及时通知甲方，并配合甲方进行维修。6.3甲方负责租赁房产的结构安全和外部维护，乙方负责内部设施设备的日常维护。第七条租赁房产的使用7.1乙方应按照本合同约定的用途使用租赁房产，未经甲方书面同意，不得擅自改变房产用途或从事与约定用途不符的经营活动。7.2乙方不得在租赁房产内存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得在租赁房产内进行违法或违规活动。7.3乙方不得在租赁房产内安装任何需经政府批准的设备或进行任何可能对周边环境造成影响的活动，如需进行相关活动，应提前取得政府相关部门的批准并通知甲方。第八条转租与转让8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房产转租、分租或转让给第三方。8.2若经甲方书面同意转租，转租方应与甲方另行签订转租合同，并支付相应的费用。第九条合同的解除9.1本合同在租赁期限届满后自动终止，除非双方另有续租协议。9.2在租赁期限内，若发生以下情形之一，甲方有权解除本合同：乙方逾期支付租金或押金超过日；乙方擅自改变房产用途或从事违法活动；乙方未经甲方同意转租、转让租赁房产；乙方严重损坏租赁房产或设施设备，且未在甲方规定期限内修复。9.3在租赁期限内，若发生以下情形之一，乙方有权解除本合同：甲方未按合同约定提供租赁房产或设施设备，导致乙方无法正常使用；甲方违反本合同约定，严重影响乙方的正常经营活动。第十条违约责任10.1若乙方未按本合同约定支付租金或押金，每逾期一日，应按未付金额的%向甲方支付违约金。10.2若乙方擅自改变房产用途、转租或从事违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失。10.3若甲方未按本合同约定提供租赁房产或设施设备，导致乙方无法正常使用，甲方应赔偿乙方遭受的损失。第十一条争议解决11.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均可向（出租方所在地/合同签订地）人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月日乙方（盖章）：法定代表