解除合租协议书

解除合租协议书甲方：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲、乙双方于______年____月____日签订了《合租协议》（以下简称"原协议"），共同租赁位于__________________的房屋（以下简称"租赁房屋"），现经双方友好协商，一致同意解除原协议，并就解除合租相关事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋地址：租赁房屋位于__________________，建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫。2.房屋用途：该房屋仅作为居住使用。二、解除原协议的原因双方经友好协商，一致同意自本协议生效之日起解除原协议，不再继续履行合租关系。三、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定及时搬离租赁房屋，并清理房屋内属于乙方的物品。有权要求乙方支付截至本协议生效之日前拖欠的租金、水电费、物业费等各项费用。2.义务协助乙方办理与租赁房屋相关的交接手续，包括但不限于提供房屋钥匙、协助乙方与房东沟通等。按照本协议约定退还乙方已支付的押金及剩余租金（如有）。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定退还已支付的押金及剩余租金（如有）。有权要求甲方协助办理与租赁房屋相关的交接手续。2.义务按照本协议约定的时间和方式搬离租赁房屋，并将房屋恢复至入住前的原状，包括但不限于清洁房屋、修复损坏的墙面、地面、门窗等（正常使用损耗除外）。清理房屋内属于乙方的物品，如逾期未清理，甲方有权自行处理，处理费用由乙方承担。支付截至本协议生效之日前拖欠的租金、水电费、物业费等各项费用。四、费用结算1.租金结算乙方应支付租金至______年____月____日，共计______元。经双方核对，乙方已支付租金至______年____月____日，剩余未支付租金为______元。乙方应于本协议签订之日起______日内将剩余租金支付至甲方指定账户。2.押金退还乙方在租赁期间未违反原协议约定及本协议约定的情况下，甲方应于乙方搬离租赁房屋并完成房屋交接手续后的______个工作日内，将押金______元退还至乙方指定账户。3.其他费用结算乙方应自行承担并结清在租赁期间产生的水电费、物业费、燃气费等各项费用。双方应在本协议签订后______日内共同核对相关费用明细，如有欠费，乙方应立即支付。五、房屋交接1.乙方应于______年____月____日前搬离租赁房屋，并将房屋钥匙及门禁卡等相关物品交还给甲方。2.乙方搬离后，双方应共同对租赁房屋进行验收。如发现房屋有损坏，乙方应按照本协议约定进行修复或赔偿；如乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权从乙方押金中扣除相应费用。3.房屋交接完成后，双方应签署《房屋交接清单》，作为本协议的附件，明确房屋交接时的状况。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定退还乙方押金及剩余租金（如有），每逾期一日，应按照未退还金额的______%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间搬离租赁房屋，每逾期一日，应按照原协议租金标准的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权采取必要措施强制乙方搬离，由此产生的一切费用（包括但不限于律师费、诉讼费、公证费等）均由乙方承担。3.若乙方未按照本协议约定清理房屋内属于乙方的物品或未将房屋恢复至入住前的原状，甲方有权自行处理，处理费用由乙方承担。乙方还应按照房屋修复费用的______倍向甲方支付赔偿金。4.若乙方未按照本协议约定支付租金、水电费、物业费等各项费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：_________________