房屋租赁合同协议书废除

房屋租赁合同协议书废除

房屋租赁合同协议书废除协议甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲乙双方于______年____月____日就位于[房屋具体地址]的房屋签订了《房屋租赁合同协议书》（以下简称“原租赁合同”），现经双方友好协商，一致同意就废除原租赁合同相关事宜达成如下协议：一、原租赁合同废除双方共同确认，自本协议生效之日起，原租赁合同正式废除，双方在原租赁合同项下的权利和义务即行终止。任何一方不得再依据原租赁合同向对方主张权利或要求履行义务。二、房屋交接1.乙方应在本协议签订后的[X]日内，将租赁房屋及附属设施设备按照接收时的状态（自然损耗除外）返还给甲方。若乙方未在规定时间内完成返还，每逾期一日，应按照原租赁合同约定租金的[X]%向甲方支付房屋占有使用费。2.双方应共同对房屋及附属设施设备进行交接验收，如发现有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。经双方确认交接无误后，应签署房屋交接清单，该清单作为本协议的附件，具有与本协议同等的法律效力。三、费用结算1.租金结算：截至本协议签订之日，乙方应向甲方结清所有已使用租赁期间的租金及其他费用（包括但不限于水电费、物业费等）。经双方核对，乙方已向甲方支付租金至______年____月____日，剩余未使用租赁期间的租金共计人民币______元（大写：______________________元整），甲方应在本协议生效后的[X]个工作日内退还给乙方。2.押金退还：甲方应在乙方按照本协议约定完成房屋交接且结清所有费用后的[X]个工作日内，将乙方交付的租赁押金人民币______元（大写：______________________元整）全额退还给乙方。若乙方存在未结清费用或对房屋及附属设施设备造成损坏未赔偿的情况，甲方有权从押金中扣除相应款项，不足部分乙方应另行支付。四、违约责任1.若一方违反本协议的约定，应向对方支付违约金人民币______元（大写：______________________元整），并赔偿对方因此遭受的全部损失。2.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。五、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：______________________日期