项目监理管理协议书

项目监理管理协议书甲方（委托人）：名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系方式：____________________乙方（监理人）：名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拟进行[项目名称]项目（以下简称"本项目"），并委托乙方为本项目提供监理管理服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方承担本项目监理管理服务事宜达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：[项目名称]2.项目地点：[项目具体地点]3.项目规模及内容：[详细描述项目的规模，如建筑面积、层数、结构形式等；以及项目包含的具体工程内容，如建筑工程、安装工程、装饰装修工程等]4.项目总投资：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）二、监理管理服务内容1.施工前期阶段协助甲方审核施工单位提交的施工组织设计、施工方案等文件，提出优化建议。参与甲方组织的图纸会审及设计交底会议，协助整理会议纪要，并对图纸中存在的问题提出书面意见。协助甲方审查施工单位的资质、人员配备、机械设备等情况，确保施工单位具备承担本项目施工的能力。2.施工阶段对施工单位的施工进度进行监督检查，定期向甲方汇报工程进度情况，及时发现并协调解决影响工程进度的问题。对工程质量进行全程监控，检查施工单位是否按照设计文件、施工规范及质量验收标准进行施工，对关键工序、隐蔽工程进行旁站监理，对原材料、构配件及设备进行见证取样送检，确保工程质量符合要求。对工程安全进行监督管理，检查施工单位的安全生产规章制度落实情况，督促施工单位做好安全防护措施，消除安全隐患，对安全事故及时进行调查处理并上报甲方。审核施工单位提交的工程计量报表及工程款支付申请，协助甲方控制工程投资，确保工程费用不超过预算。协调工程建设各方关系，组织召开工程例会，及时解决工程建设中出现的各种问题，协调施工单位与设计单位、材料供应商等之间的工作衔接。3.竣工验收阶段组织施工单位进行工程预验收，对预验收中发现的问题及时督促施工单位进行整改，整改合格后出具工程预验收报告。协助甲方组织工程竣工验收，参与竣工验收会议，整理竣工验收资料，编写工程质量评估报告，对工程质量进行评价。督促施工单位在工程竣工验收合格后及时办理工程移交手续，并做好工程保修期内的监理工作。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的监理管理工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方更换不称职的监理人员。有权根据工程实际情况调整监理管理服务内容，但应提前通知乙方。2.义务按照本协议约定向乙方支付监理管理服务费用。向乙方提供开展监理管理服务所需的相关资料，包括但不限于项目可行性研究报告、设计文件、施工图纸、工程招投标文件等。协助乙方协调与政府有关部门及周边单位的关系，为乙方开展监理管理工作创造良好的外部环境。对乙方提交的监理管理文件、报告等及时进行审查和批复。（二）乙方权利与义务1.权利按照本协议约定收取监理管理服务费用。根据工程实际情况及监理管理服务需要，要求甲方提供必要的协助和支持。对工程建设过程中发现的问题有权要求施工单位进行整改，并监督整改落实情况。有权拒绝甲方提出的违反法律法规及本协议约定的不合理要求。2.义务组建专业的监理管理团队，配备具备相应资格和经验的监理人员，确保监理管理服务质量。按照国家及地方有关法律法规、工程建设标准规范及本协议约定，认真履行监理管理职责，对工程建设全过程进行监理管理，确保工程质量、进度、安全及投资目标的实现。定期向甲方提交监理月报、季报、总结报告等文件，及时汇报工程建设情况及监理管理工作进展。保守在监理管理工作中知悉的甲方商业秘密及工程建设相关信息，不得向第三方泄露。接受甲方及政府有关部门的监督检查，对检查中提出的问题及时进行整改。四、监理管理服务费用及支付方式1.监理管理服务费用本项目监理管理服务费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用为固定总价，不因任何因素调整（除本协议约定的调整情况外）。2.支付方式合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付监理管理服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度达到[具体进度节点]后，甲方向乙方支付监理管理服务费用的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付监理管理服务费用的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程保修期满后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余监理管理服务费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付监理管理服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停监理管理服务工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。若甲方违反本协议约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定履行监理管理职责，导致工程质量、进度、安全等方面出现问题，乙方应承担相应的赔偿责任，并负责采取措施进行整改，直至达到合同要求。若乙方未按照本协议约定按时提交监理管理文件、报告等资料，每逾期一日，应按照监理管理服务费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权扣除相应的监理管理服务费用。若乙方泄露在监理管理工作中知悉的甲方商业秘密及工程建设相关信息，应承担因此给甲方造成的全部损失。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。2.本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________法定