商业街装修消防协议书

商业街装修消防协议书甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对位于[商业街具体地址]的商业街进行装修，为确保装修工程符合消防安全要求，保障公共安全，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就商业街装修消防事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）装修范围甲方委托乙方进行装修的商业街范围包括但不限于：[详细描述商业街各楼层、区域的装修范围，如一层的店铺布局、二层的功能分区等]（二）消防工程内容1.消防设施设计乙方负责根据商业街的装修布局和消防安全要求，进行消防设施的设计工作，包括但不限于消防给水系统、火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、防排烟系统、消防应急照明和疏散指示系统等的设计。设计方案应符合国家及地方现行的消防技术标准和规范要求，并通过相关部门的审核。2.消防设施施工乙方按照经审核通过的消防设计方案，负责消防设施的采购、安装和调试工作。具体施工内容包括但不限于：消防管道的铺设、消防设备的安装、线路的敷设、防火分隔设施的设置等，确保消防设施能够正常运行，满足消防安全要求。3.消防验收协助乙方协助甲方办理消防验收手续，提供验收所需的资料和文件，并配合相关部门进行现场检查和验收工作。在验收过程中，如发现问题，乙方应负责及时整改，直至通过消防验收。二、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的消防设计、施工等工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权要求乙方限期整改或采取其他补救措施，如乙方仍未改正，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供商业街装修所需的相关资料，包括但不限于建筑平面图、装修效果图、电气系统图等，确保资料真实、准确、完整。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付消防工程费用。协助乙方办理消防审批手续，提供必要的协助和支持，确保装修工程能够顺利进行。在装修过程中，遵守国家及地方有关消防安全的法律法规，不得擅自改变消防设施的设置和用途。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取消防工程费用。根据消防设计和施工的需要，要求甲方提供必要的协助和配合，如提供施工场地、协调相关部门等。2.义务按照国家及地方现行的消防技术标准和规范要求，进行消防设施的设计和施工，确保设计方案合理、施工质量合格。负责消防工程所需设备、材料的采购，确保所采购的设备、材料符合国家质量标准和消防安全要求，并提供相应的产品合格证明文件。制定详细的施工计划和安全保障措施，确保施工过程安全、有序进行。在施工过程中，如发生安全事故，由乙方承担全部责任。定期向甲方汇报消防工程进展情况，及时沟通解决施工过程中出现的问题。工程竣工后，负责整理和提供消防验收所需的全部资料，并协助甲方办理消防验收手续。如因乙方原因导致消防验收不通过，乙方应负责无偿整改，直至通过验收，并承担由此给甲方造成的全部损失。三、费用及支付方式（一）消防工程费用经双方协商一致，本次商业街装修消防工程费用总计为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含消防设施设计、设备材料采购、施工安装、调试、验收协助以及因履行本协议所需的一切费用，但不包括消防审批过程中可能产生的行政规费。（二）支付方式1.本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付消防工程费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[预付款金额]元（大写：[大写预付款金额]）。2.消防设施设计方案通过相关部门审核后[X]个工作日内，甲方向乙方支付消防工程费用的[进度款比例]作为进度款，即人民币[进度款金额]元（大写：[大写进度款金额]）。3.消防设施施工完成并经乙方自检合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付消防工程费用的[进度款比例]作为进度款，即人民币[进度款金额]元（大写：[大写进度款金额]）。4.消防工程通过消防验收后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的消防工程费用，即人民币[尾款金额]元（大写：[大写尾款金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程期限（一）开工日期本协议生效且甲方支付预付款后[X]个工作日内，乙方应组织人员和设备进场施工，并确定具体的开工日期。开工日期以双方共同签署的开工报告为准。（二）竣工日期1.消防设施设计方案应在本协议签订后[X]个工作日内提交给相关部门审核，并确保在审核意见下达后[X]个工作日内完成修改并通过审核。2.消防设施施工应在开工日期起[总工期天数]个工作日内完成。3.乙方应在消防设施施工完成后[X]个工作日内完成自检工作，并向甲方提交自检报告。自检合格后，乙方应及时通知甲方组织消防验收。4.消防验收应在乙方提交自检报告且自检合格后的[X]个工作日内完成。如因乙方原因导致消防验收不通过，乙方应在接到整改通知后的[整改期限]个工作日内完成整改，并重新申请消防验收，直至通过验收。实际竣工日期以通过消防验收的日期为准。如遇不可抗力或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。五、质量保证（一）质量标准乙方应按照国家及地方现行的消防技术标准和规范要求进行消防设施的设计和施工，确保消防工程质量符合相关标准。工程质量应达到优良等级，满足甲方的使用要求和消防安全需求。（二）质保期限本工程的质保期限为自消防验收合格之日起[质保期限年限]年。在质保期内，乙方应负责对消防设施进行免费维护、保养和维修，确保设施正常运行。如因乙方施工质量问题导致消防设施出现故障或损坏，乙方应在接到甲方通知后的[维修期限]个工作日内到达现场进行维修，并承担维修所需的全部费用。（三）质保期届满后的服务质保期届满后，乙方应继续为甲方提供消防设施的维护、保养和维修服务，但甲方应按照乙方当时的收费标准支付相应费用。乙方应在接到甲方维修通知后的[维修期限]个工作日内到达现场进行维修，并提供维修报告。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付消防工程费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款期限]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的费用及相应违约金。2.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理消防审批手续或提供必要的协助和支持，导致装修工程延误或无法顺利进行，甲方应承担由此给乙方造成的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间完成消防设施设计、施工或验收协助工作，每逾期一日，应按照消防工程费用的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期竣工期限]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照消防工程费用的[违约解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。2.若乙方提供的消防设施设计方案或施工质量不符合国家及地方现行的消防技术标准和规范要求，乙方应负责无偿整改，直至符合要求。如因乙方原因导致消防验收不通过，乙方应承担整改费用，并按照消防工程费用的[验收不通过违约金比例]向甲方支付违约金。给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。3.若乙方在质保期内未按照本协议约定履行维修、保养义务，甲方有权自行委托第三方进行维修，费用由乙方承担。乙方应按照维修费用的[质保期违约赔偿比例]向甲方支付违约金。如因乙方原因导致消防设施出现重大安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议变更与解除本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本协议过程中，如因不可抗力或政府政策调整等原因导致本协议无法继续履行或部分无法履行，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。（二）保密条款双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[保密期限年限]年。（三）通知条款双方在本协议中填写的联系地址和联系电话为有效送达地址。任何一方如发生地址或电话变更，应及时书面通知对方。一方按照本协议约定向对方发出的通知，以特