私人门面租赁协议书

私人门面租赁协议书出租方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________承租方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方私人门面事宜达成如下协议：一、租赁门面基本情况1.位置：甲方将位于[具体地址]的门面（以下简称"该门面"）出租给乙方使用。2.面积：该门面建筑面积为[X]平方米，实际使用面积以双方现场测量为准。3.用途：乙方租赁该门面用于[经营项目名称]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变门面用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还门面。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方在租赁期满后不再续租，应提前[X]个月书面通知乙方。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准每[X]年调整一次，调整幅度为上一年度租金的[X]%。2.支付方式：乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[X]日内向乙方提供合法有效的租金发票。3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证该门面的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。3.甲方负责对门面的主体结构进行维修，但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。4.在租赁期间，甲方如需转让该门面，应提前[X]个月书面通知乙方，同等条件下，乙方享有优先购买权。5.甲方应协助乙方办理相关经营手续，但费用由乙方承担。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定使用该门面。2.乙方应按时足额支付租金及押金。3.乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施，不得擅自改变门面结构或损坏门面设施。如因乙方使用不当或人为造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，合法经营，不得从事违法违规活动。5.未经甲方书面同意，乙方不得将该门面转租给第三方。6.在租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还门面，并保证门面及附属设施完好无损。五、物业管理1.乙方应按照物业管理公司的规定缴纳物业管理费及其他相关费用。2.乙方应遵守物业管理公司的各项规章制度，配合物业管理公司的管理工作。3.甲方应协助乙方与物业管理公司签订物业管理协议，明确双方的权利义务。六、装修及添附1.乙方如需对门面进行装修，应提前[X]日书面通知甲方，并提交装修方案。装修方案应经甲方书面同意后方可实施。2.装修费用由乙方自行承担。装修过程中，乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得破坏门面主体结构及其他公共设施。3.租赁期满或合同解除后，乙方对门面进行的装修及添附物归甲方所有，甲方无需对乙方进行补偿，但乙方有权拆除可移动的装修及添附物，但不得损坏门面结构。七、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同无法继续履行的，本合同自行解除。3.若乙方逾期支付租金超过[X]日，或累计逾期支付租金超过[X]日，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金。4.若乙方擅自改变门面用途、擅自转租门面、损坏门面主体结构或从事违法违规活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。5.若甲方未按照本合同约定履行义务，影响乙方正常使用门面，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。八、违约责任1.若甲方未按照本合同约定交付门面或擅自提高租金标准，应按照当月租金的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定支付租金、押金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金。3.若乙方擅自改变门面用途、擅自转租门面、损坏门面主体结构或从事违法违规活动，应按照当月租金的[X]倍向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.若一方违反本合同约定的其他义务，应赔偿对方因此遭受的损失。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两