私人房子拆迁协议书

私人房子拆迁协议书合同双方：拆迁人（以下简称甲方）：名称：[拆迁人具体名称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]被拆迁人（以下简称乙方）：姓名：[姓名]性别：[性别]年龄：[年龄]民族：[民族]身份证号码：[身份证号]地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]鉴于：甲方因[建设项目名称]需要，经相关部门批准，依法对乙方位于[房屋具体地址]的私人房屋进行拆迁。乙方同意配合甲方的拆迁工作，并将房屋交由甲方拆除。为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经充分协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述乙方所有的位于[房屋具体地址]的私人房屋，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[居住/商业/工业等]。该房屋包括房屋主体及附属设施，附属设施包括但不限于[列举附属设施，如车库、储物间、院落、围墙、水电设施、暖气设施、通讯设施等]。房屋现状为[详细描述房屋现状，如完好、部分损坏等情况]。二、拆迁补偿方式及金额1.货币补偿甲方以货币形式向乙方支付拆迁补偿款，补偿款总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该补偿款包括但不限于房屋价值补偿、附属设施补偿、搬迁补助费、临时安置补助费、停产停业损失补偿费（如有）等一切因拆迁乙方房屋应得的补偿费用。2.补偿款支付方式甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内，将拆迁补偿款的[X]%支付至乙方指定的银行账户；在乙方完成房屋腾空并经甲方验收合格后的[X]个工作日内，将剩余的拆迁补偿款一次性支付至乙方指定的银行账户。乙方指定的银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]开户名称：[账户名]银行账号：[账号]三、乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获得拆迁补偿款及相关补偿费用。有权要求甲方按照国家及地方有关规定，对拆迁过程中的相关事项进行合理安排和妥善处理。2.义务乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方提交房屋产权证明、土地使用证明等相关资料原件，并协助甲方办理拆迁相关手续。乙方应在本协议约定的搬迁期限内，自行完成房屋内的物品搬迁，并将腾空后的房屋完整交付给甲方。搬迁期限为本协议签订之日起[X]日内。乙方应保证所提供的房屋产权及相关资料真实、合法、有效，无任何产权纠纷或其他权利瑕疵。如因乙方提供的资料不实或存在权利瑕疵导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应积极配合甲方及相关部门进行的拆迁工作，包括但不限于接受调查、提供必要的协助等。在拆迁过程中，乙方不得故意阻挠或干扰甲方的正常工作。四、甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的期限和要求，完成房屋搬迁及腾空交付工作。有权对乙方提交的相关资料进行审核，如发现资料不实或存在问题，有权要求乙方予以更正或补充。2.义务甲方应按照本协议约定的时间和方式，向乙方支付拆迁补偿款及相关补偿费用。甲方应按照国家及地方有关规定，依法办理拆迁相关手续，并承担因拆迁工作产生的各项费用，但本协议另有约定的除外。甲方应在拆迁过程中，采取必要的安全防护措施，确保拆迁工作安全进行。因甲方原因导致乙方或第三方人身、财产损失的，甲方应承担全部赔偿责任。甲方应按照相关规定对拆迁过程中的废弃物进行妥善处理，不得对周边环境造成污染。五、搬迁期限乙方应在本协议签订之日起[X]日内完成房屋搬迁，并将腾空后的房屋交付给甲方。甲方应在乙方完成搬迁并交付房屋后的[X]日内进行拆除。六、过渡方式及期限1.过渡方式乙方选择自行过渡方式，即在房屋拆迁后自行解决居住或经营场所。2.过渡期限过渡期限自本协议签订之日起至甲方通知乙方回迁之日止，预计过渡期限为[X]个月。如因甲方原因导致过渡期限延长的，甲方应按照国家及地方有关规定，向乙方支付延长期间的临时安置补助费等相关费用。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额向乙方支付拆迁补偿款及相关补偿费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已到期的补偿款及违约金，同时按照本协议补偿款总额的[X]%向乙方支付赔偿金。2.若乙方未按照本协议约定的期限完成房屋搬迁及腾空交付工作的，每逾期一日，应按照拆迁补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的拆迁补偿款，同时乙方应按照本协议补偿款总额的[X]%向甲方支付赔偿金。3.若乙方提供的房屋产权及相关资料不实或存在权利瑕疵，导致甲方遭受损失的，乙方应按照损失金额的[X]倍向甲方支付赔偿金，并承担甲方为解决该问题而产生的一切费用。4.任何一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照本协议补偿款总额的[X]%向对方支付违约金。八、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。3.本协议履行期间，如遇国家及地方有关政策法规调整，导致本协议部分条款无法履行或需变更的，双方应按照新的政策法规规定协商调整本协议相关条款。甲方（盖章）：__