商业综合体场地租赁期限及费用约定书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

商业综合体场地租赁期限及费用约定书甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁期限1.租赁期限甲方同意租赁乙方位于______的场地，租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.期限变更除非双方另有书面约定，租赁期限不得提前终止或延长。二、租赁费用1.租金标准甲方应按照本约定书约定的租金标准支付租金。甲方每月应支付租金______元，租金支付方式为______（如现金、转账等）。2.费用结算甲方应在每月______日前支付当月租金，逾期支付的，应按照______的比例支付滞纳金。三、交租时间与地点1.交租时间甲方应在每月______日前将租金支付至乙方指定的账户。2.交租地点甲方应将租金支付至乙方指定的银行账户，账户信息如下：银行名称：______账户名称：______账号：______四、其他约定1.场地使用甲方应按照约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途或结构。2.维护责任甲方负责场地的日常维护和管理，确保场地符合使用要求。3.争议解决任何因本约定书产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的场地进行实地查看，确保场地符合租赁要求。有权在租赁期间按照约定的用途使用场地，但不得擅自改变场地用途或结构。义务：按照约定支付租金，不得拖欠。保持场地的整洁和安全，不得从事违法活动。2.乙方权利与义务权利：有权收取甲方支付的租金。有权对甲方在租赁期间的使用行为进行监督，确保甲方遵守租赁合同的约定。义务：保证场地符合租赁合同的约定条件。对甲方提供的服务和设施进行维护，确保其正常使用。六、场地使用与维护1.使用规范甲方应按照约定的用途使用场地，不得从事违法活动或影响周边环境。甲方不得擅自改变场地结构或进行任何形式的改造，除非得到乙方书面同意。2.维护责任甲方应负责场地的日常维护，保持场地整洁，并承担因自身使用不当造成的损坏责任。乙方负责场地的公共设施维护，如需进行大修或更换，应提前通知甲方。七、付款方式与期限1.租金支付甲方应在每个租赁周期开始前支付当期的租金，租金支付方式为______（如现金、转账等）。甲方应在每月______日前将租金支付至乙方指定的账户。2.保证金甲方应在签订租赁合同时支付保证金______元，租赁期满后无违约行为，乙方应无息退还保证金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向乙方支付滞纳金。如甲方违反租赁合同约定，造成场地损坏或影响乙方利益，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按约定提供场地或场地不符合租赁合同要求，每逾期一天，应按照租金的______%向甲方支付违约金。如乙方违反租赁合同约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本约定书的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本约定书的组成部分，具有与本约定书同等的法律效力。2.解除除本约定书约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本约定书。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本约定书，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本约定书所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行本约定书义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决本约定书的履行问题，如变更约定书内容或解除本约定书等。十一、争议解决1.协商本约定书履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交约定书签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在履行本约定书过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金标准、场地使用规范等）予以保密。2.保密期限保密期限自本约定书签订之日起至本约定书履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本约定书自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本约定书有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：_____