维护小区团结协议书

维护小区团结协议书甲方：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲乙双方均为[小区名称]的业主或住户，为了共同维护小区的和谐、团结与良好秩序，营造安全、舒适、文明的居住环境，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、协议背景与目的本小区是全体业主共同的家园，小区的和谐稳定关系到每一位业主的切身利益。为了避免因邻里纠纷、公共事务处理不当等问题影响小区团结，甲乙双方自愿签订本协议，明确各自在维护小区团结方面的权利和义务，共同遵守相关规定，促进小区的健康发展。二、标的物或服务具体描述1.小区公共区域包括但不限于小区内的道路、绿化地带、休闲广场、停车位、电梯间、楼道、屋顶、外墙等。这些公共区域是小区业主共同使用和维护的地方，需要全体业主共同爱护和保持整洁、安全。公共区域应保持环境卫生，无杂物堆积、无乱张贴广告等现象。不得在公共区域私拉乱接电线、违规停放车辆、堆放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得损坏公共区域的设施设备，如路灯、井盖、健身器材等。2.小区公共秩序维护小区内的公共秩序，确保小区居民的人身和财产安全。不得在小区内大声喧哗、制造噪音干扰他人正常生活；不得进行赌博、吸毒、卖淫嫖娼等违法犯罪活动；不得随意饲养家禽家畜影响小区环境卫生和公共秩序。加强对小区出入口的管理，外来人员和车辆应进行登记，禁止无关人员和车辆随意进入小区。对于可疑人员和行为，应及时通知小区物业管理部门或相关安保人员进行处理。3.小区邻里关系倡导邻里之间相互尊重、相互关爱、互帮互助的良好风尚。不得因生活琐事发生争吵、打架等过激行为，影响小区团结。在日常生活中，应注意文明礼貌，尊重他人的生活习惯和隐私。如因邻里纠纷产生矛盾，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以请求小区业主委员会、物业管理部门或其他相关调解机构进行调解，不得采取报复、威胁等不正当手段。三、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议的约定，要求乙方履行维护小区团结的义务。有权对乙方违反本协议的行为提出异议，并要求乙方改正。在自身合法权益受到乙方侵害时，有权通过合法途径维护自己的权益。2.义务遵守国家法律法规以及本小区的各项规章制度，积极维护小区的团结与和谐。配合乙方共同做好小区公共区域的维护和管理工作，不随意破坏公共设施设备，不违规占用公共区域。尊重邻里之间的差异，以友善、包容的态度对待其他业主，积极参与小区组织的各项活动，增进邻里感情。如发现小区内存在影响团结或违反本协议的行为，应及时向相关部门或人员报告，并配合进行处理。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议的约定，要求甲方履行维护小区团结的义务。有权对甲方违反本协议的行为提出异议，并要求甲方改正。在自身合法权益受到甲方侵害时，有权通过合法途径维护自己的权益。2.义务遵守国家法律法规以及本小区的各项规章制度，积极维护小区的团结与和谐。配合甲方共同做好小区公共区域的维护和管理工作，不随意破坏公共设施设备，不违规占用公共区域。尊重邻里之间的差异，以友善、包容的态度对待其他业主，积极参与小区组织的各项活动，增进邻里感情。如发现小区内存在影响团结或违反本协议的行为，应及时向相关部门或人员报告，并配合进行处理。四、违约责任1.若甲方违反本协议约定，不履行或不当履行其义务，给乙方或小区其他业主造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失以及因维权产生的合理费用（如律师费、诉讼费等）。2.若乙方违反本协议约定，不履行或不当履行其义务，给甲方或小区其他业主造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失以及因维权产生的合理费用（如律师费、诉讼费等）。3.如甲乙双方均违反本协议约定，应各自承担相应的违约责任，并根据过错程度分担对小区其他业主造成的损失。4.一方违反本协议约定后，另一方有权要求违约方在合理期限内改正。若违约方在规定期限内未改正，守约方有权向小区业主委员会、物业管理部门或相关行政主管部门投诉举报，要求对违约行为进行处理。同时，守约方也有权依法向人民法院提起诉讼，追究违约方的法律责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商应在争议发生后的[X]个工作日内进行，双方应积极寻求解决方案，达成一致意见。3.若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。六、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[具体日期]。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[延续期限]。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充，并以书面形式作为本协议的附件，与本