单位房屋转让合同协议书

单位房屋转让合同协议书

甲方（转让方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（受让方）：姓名：____________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于____________________（房屋地址）的房屋（以下简称“该房屋”），房屋建筑面积为______平方米，房屋所有权证号为________________。经双方友好协商，就甲方将该房屋转让给乙方事宜，达成如下协议：一、转让价格及付款方式1.双方商定该房屋转让价格为人民币______元（大写______元整）。2.乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：-在本合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元（大写______元整）。-在办理房屋产权过户手续前______日内，乙方将剩余购房款人民币______元（大写______元整）一次性支付给甲方。二、房屋交付1.甲方应在收到全部购房款后的______日内，将该房屋及相关附属设施、设备交付给乙方。2.交付时，双方应共同对房屋及附属设施、设备的状况进行查验，并办理交接手续。三、产权过户1.甲方应协助乙方在本合同生效后______日内，向房屋所在地的房地产管理部门申请办理房屋产权过户手续。2.办理房屋产权过户手续所需的税费，由双方按照国家法律法规的规定各自承担。四、双方的权利和义务1.甲方保证该房屋产权清晰，无任何产权纠纷和债权债务纠纷，未被查封、抵押等限制交易的情况。如因甲方原因导致该房屋不能办理产权过户或出现其他纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.甲方应按照合同约定的时间和条件交付房屋及相关附属设施、设备，并确保其处于正常使用状态。3.乙方应按照合同约定的时间和方式支付购房款。4.乙方应在接收房屋后，按照国家法律法规的规定使用和维护房屋及相关附属设施、设备。五、违约责任1.若甲方未能按照合同约定的时间交付房屋或协助乙方办理产权过户手续，每逾期一日，应按照购房款总额的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的购房款及定金，同时甲方应按照购房款总额的______%向乙方支付违约金。2.若乙方未能按照合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，应按照未付款项的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照购房款总额的______%向甲方支付违约金。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________法定代表人（签字）：________________签订日期