创业孵化基地厂房房产租赁与项目支持合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

创业孵化基地厂房房产租赁与项目支持合同甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、厂房房产租赁1.房产描述房产名称：______房产地址：______房产面积：______房产用途：______房产应符合国家相关标准以及甲方特定的使用要求。2.租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前______个月向甲方提出书面申请。二、租金及支付方式1.租金金额厂房房产租金为每月______元，共计______元（大写：______）。乙方应于每月______日前支付当月租金。2.支付方式租金支付方式为银行转账，乙方应在支付前将款项汇入甲方指定的银行账户。三、项目支持1.项目支持内容（1）______（2）______（3）______甲方提供的项目支持应符合国家相关政策和法规。2.项目支持期限甲方提供的项目支持期限为______年，自租赁合同生效之日起计算。四、其他约定1.乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。2.乙方在使用厂房房产过程中，应爱护房产，不得擅自改变房产结构和使用功能。3.乙方如需进行装修改造，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的厂房房产进行监督，确保乙方按照约定的用途使用。有权在租赁期满或乙方违约时收回厂房房产。义务：提供符合约定的厂房房产，确保其符合安全、消防等国家标准。保障乙方在租赁期间的安全和合法权益。2.乙方权利与义务权利：在租赁期内享有厂房房产的使用权。有权在租赁期满后，根据市场情况选择续租或终止租赁。义务：按照约定的用途使用厂房房产，不得擅自改变其结构或用途。按时支付租金，并保持厂房房产的整洁和完好。六、租赁期限与续租1.租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.续租租赁期满前______个月，乙方应向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，租赁期限可续延______年。七、租金支付与押金1.租金支付租金为每月______元，每月______日前支付。2.押金乙方应在签订合同时支付______元作为押金，租赁期满无违约行为后，押金无息退还。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按约定提供厂房房产或擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金或擅自改变厂房房产用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。若乙方造成厂房房产损坏，应负责修复或赔偿相应损失。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于材料价格、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：_