施工合同更改协议书

施工合同更改协议书甲方（原合同甲方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（原合同乙方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲、乙双方于[原合同签订日期]签订了关于[工程名称或服务项目名称]的《施工合同》（以下简称"原合同"），现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就原合同的部分内容进行更改，达成如下协议：一、更改事项概述1.更改原因：鉴于[具体说明更改原因，如工程实际情况变化、市场因素变动、设计变更等]，双方经协商一致，决定对原合同的相关条款进行更改。2.更改内容概述：工程范围或服务内容调整：[详细说明工程范围或服务内容的具体变化情况，例如增加或减少了某些工作任务、对原有工作内容的具体修改等]。合同价款调整：[明确合同价款的具体调整金额及调整方式，如增加或减少的金额、按照何种计价方式调整等]。工期调整：[说明工期的变化情况，如延长或缩短的天数等]。其他主要更改事项：[如有其他重要的更改内容，如质量标准调整、付款方式变更等，在此一并简要说明]。二、标的物或服务具体描述1.工程名称或服务项目：[具体名称]2.工程地点或服务提供地点：[详细地址]3.工程内容或服务详细说明：[对于工程类合同，详细描述工程的具体工作内容，包括但不限于基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、安装工程等各个分项工程的具体要求和工作范围]。[对于服务类合同，详细说明服务的具体内容、服务标准、服务流程等，例如服务的具体操作规范、应达到的质量指标、服务的时间周期和频率等]。4.技术要求或服务标准：[明确工程施工或服务提供所应遵循的技术规范和质量标准，可引用相关国家标准、行业标准或双方另行约定的特殊标准]。[对于有特殊技术要求的部分，详细说明该特殊要求的具体内容和目的，以及对工程质量或服务效果的影响]。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的施工或服务过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。按照本协议约定的时间和方式支付合同价款。在乙方违反本协议约定或原合同约定时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务：向乙方提供施工或服务所需的相关资料和文件，并保证其真实性、完整性和准确性。协助乙方办理与工程或服务相关的审批手续和证件。按照本协议约定的时间和条件向乙方提供施工场地、施工条件等必要的支持。对乙方提交的工程进度报告、质量检验报告等文件进行审核，并及时给予答复。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定支付合同价款。在甲方违反本协议约定或原合同约定时，有权要求甲方承担违约责任。根据工程或服务的实际情况，在符合本协议约定和相关法律法规的前提下，合理安排施工或服务计划。2.义务：按照本协议约定的工程范围、质量标准、工期要求等进行施工或提供服务。自行组织施工或服务所需的人员、设备、材料等资源，并保证其符合相关要求。建立健全质量保证体系和安全生产管理制度，确保工程质量和施工安全。定期向甲方提交工程进度报告、质量检验报告等文件，及时汇报施工或服务进展情况。在工程竣工或服务完成后，按照本协议约定的时间和方式提交竣工验收报告或服务成果报告，并配合甲方进行验收。四、合同价款及支付方式（一）合同价款1.原合同价款：人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.更改后合同价款：人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此合同价款为双方最终确定的结算金额，包含完成本协议约定的全部工程内容或服务项目所需的一切费用，除本协议约定的调整情况外，不再作任何调整。（二）支付方式1.预付款：甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内，向乙方支付合同价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.进度款：乙方应在每月[X]日前向甲方提交当月已完工程进度报告及付款申请，甲方在收到报告和申请后的[X]个工作日内进行审核。经审核确认后，甲方应在次月的[X]日前向乙方支付当月已完工程价款的[X]%。在工程进度达到[具体进度节点]后，甲方应在该节点完成后的[X]个工作日内，向乙方支付至合同价款的[X]%。3.竣工结算款：工程竣工或服务完成并通过验收后的[X]个工作日内，乙方应向甲方提交竣工结算报告及完整的结算资料。甲方在收到报告和资料后的[X]个工作日内进行审核，审核完毕后的[X]个工作日内支付至合同价款的[X]%。4.质量保证金：合同价款的[X]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[质量保证期限]后，如无质量问题，甲方应在期满后的[X]个工作日内无息支付给乙方。五、工期（一）原合同工期原合同约定的工期为自[开工日期]起至[竣工日期]止，共计[工期天数]天。（二）更改后工期更改后的工期为自[新开工日期]起至[新竣工日期]止，共计[新工期天数]天。乙方应严格按照此工期要求组织施工或提供服务，确保按时完成。（三）工期延误及顺延1.工期延误：因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照合同价款的[X]%向甲方支付违约金。如因工期延误给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。2.工期顺延：因不可抗力或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延。乙方应在不可抗力事件发生后的[X]个工作日内，向甲方提交书面报告，说明不可抗力事件的详细情况及对工期的影响。因设计变更、工程量增加或其他非乙方原因导致工期需要延长的，乙方应在情况发生后的[X]个工作日内，向甲方提交书面报告及工期延长申请，经甲方审核确认后，工期相应顺延。六、质量标准及验收（一）质量标准1.工程施工或服务提供应符合国家现行的相关工程建设标准、施工规范和质量验收规范，以及本协议约定的质量要求。2.对于本协议约定的特殊质量标准，乙方应严格按照该标准进行施工或服务，确保工程质量或服务效果达到该标准要求。（二）验收1.乙方自检：乙方在施工或服务过程中应进行全过程的质量自检，每完成一道工序或一个分项工程，应进行质量检验，检验合格后方可进行下一道工序或分项工程的施工。2.甲方验收：工程竣工或服务完成后，乙方应提前[X]个工作日通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织相关人员进行验收。验收过程中，如发现工程质量或服务不符合本协议约定的质量标准，甲方有权要求乙方限期整改，整改合格后重新进行验收。如乙方在规定的期限内未能完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除相应的质量保证金，并要求乙方承担违约责任。工程竣工验收合格后，双方应签署竣工验收报告。七、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付合同价款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工或服务，并要求甲方支付已完工程价款及相应的违约金，同时工期相应顺延。2.若甲方违反本协议约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的工程范围、质量标准、工期要求等进行施工或提供服务，应承担违约责任。乙方应按照合同价款的[X]%向甲方支付违约金，并负责采取补救措施，直至达到合同要求。如因乙方原因导致工程质量问题或工期延误给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。2.若乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的全部款项，同时乙方应按照合同价款的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。八、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与原合同具有同等法律效力。本协议未涉及的原合同条款继续有效。2.本协议一式[X]份，