直播间合租协议书

直播间合租协议书甲方（合租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（合租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方有意合租直播间以开展直播活动，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就合租直播间事宜达成如下协议：一、直播间基本情况1.直播间位置：位于[具体地址]的第[X]层[X]号直播间（以下简称"该直播间"）。2.直播间面积：该直播间建筑面积为[X]平方米，实际使用面积为[X]平方米。3.直播间配套设施：该直播间配备有[详细列举配套设施，如直播设备、桌椅、网络设备等]。二、合租期限1.合租期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.双方应在合租期限届满前[X]个月书面通知对方是否续租，如续租，双方应另行协商签订续租协议；如不续租，双方应在合租期限届满时结清相关费用并办理交接手续。三、租金及支付方式1.租金标准：双方约定，每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金按照[支付周期，如季度、半年等]支付。2.租金支付方式：乙方应在每[支付周期起始时间]前向甲方支付当期租金。甲方应在收到租金后[X]个工作日内开具合法有效的发票给乙方。3.押金：乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或双方协商一致解除本协议后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在[退款时间]内将押金无息退还给乙方。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利按照本协议约定收取租金及押金。监督乙方对直播间的使用情况，如发现乙方有违反本协议约定或法律法规规定的行为，有权要求乙方改正或解除本协议。2.义务保证该直播间符合法律法规规定的使用条件，不存在任何产权纠纷或其他影响乙方正常使用的问题。负责维护直播间的主体结构及共用设施设备的正常使用，承担因维护不善导致的维修责任，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。在乙方正常使用直播间期间，不得干扰乙方的直播活动。（二）乙方权利与义务1.权利在本协议约定的期限内合法使用该直播间进行直播活动。有权要求甲方按照本协议约定履行义务，对甲方违反本协议约定的行为有权提出异议并要求改正。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金及押金。合理使用直播间及配套设施设备，不得擅自改变直播间的结构、用途或损坏配套设施设备。因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。遵守法律法规及直播平台的相关规定，合法开展直播活动，不得进行任何违法违规或侵犯第三方权益的行为。自行承担直播活动所需的费用，包括但不限于网络费用、设备维护费用、人员费用等。未经甲方书面同意，不得将直播间转租、转借或与他人合租。在合租期限届满或本协议提前解除后，应按照甲方要求及时腾退直播间，并将直播间恢复原状。五、费用分担1.租金：由甲乙双方按照约定比例分担，甲方承担[X]%，乙方承担[X]%。2.水电费：按照实际使用量，由甲乙双方各自承担应分摊的部分。乙方应在收到水电缴费通知后[X]个工作日内将应分摊的费用支付给甲方，由甲方统一缴纳。3.物业管理费：由甲乙双方共同承担，按照建筑面积计算，每平方米每月[X]元。乙方应在收到物业管理费缴费通知后[X]个工作日内将应分摊的费用支付给甲方，由甲方统一缴纳。4.其他费用：如因乙方直播活动产生的特殊费用（如直播平台推广费用、活动策划费用等），由乙方自行承担。六、直播活动管理1.乙方应在该直播间内开展符合法律法规及直播平台规定的直播活动，不得利用直播间进行任何违法犯罪、侵权或其他不良行为。2.乙方直播活动的内容、形式、时间等应提前告知甲方，甲方有权对乙方的直播活动进行合理监督。如乙方直播活动可能对甲方或第三方造成不利影响，甲方有权要求乙方调整或停止直播活动。3.乙方应遵守直播平台的用户协议及相关规则，如因乙方违反直播平台规则导致的账号封禁、罚款等后果，由乙方自行承担。如因乙方直播活动给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用直播间的，甲方应按照租金的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自解除本协议或提前收回直播间的，甲方应双倍返还乙方已支付的押金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金、押金或其他费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的押金，乙方应结清所有费用并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自改变直播间的结构、用途或损坏配套设施设备的，乙方应负责修复或赔偿，如乙方拒不履行修复或赔偿义务的，甲方有权自行修复或委托第三方修复，所需费用由乙方承担，甲方可从乙方押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。若乙方未经甲方书面同意将直播间转租、转借或与他人合租的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的押金，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。若乙方违反法律法规或直播平台规定进行直播活动，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如因乙方行为导致直播间被查封、关闭或产生其他不利后果的，乙方应负责消除影响，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同