小区资源置换合同范本

小区资源置换合同范本甲方（资源提供方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（资源需求方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方均为[小区名称]小区业主，为了充分利用小区内闲置资源，实现资源的优化配置，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就小区资源置换事宜达成如下协议：一、置换标的物或服务的具体描述（一）甲方提供的资源1.资源名称：[具体资源名称，如停车位[具体编号]的使用权]2.资源位置：[详细地址，如小区[X]栋楼下第[X]个停车位]3.资源现状：[描述资源目前的状态，如该停车位地面平整，无明显损坏等]4.使用期限：自本合同签订之日起[X]年。期满后，在同等条件下，乙方享有优先续租权。如需续租，双方应另行签订续租协议。（二）乙方提供的资源1.资源名称：[具体资源名称，如小区内广告位[具体位置]的经营权]2.资源位置：[详细地址，如小区[X]栋楼电梯口左侧墙面广告位]3.资源现状：[描述资源目前的状态，如该广告位墙面平整，可正常用于张贴广告等]4.使用期限：自本合同签订之日起[X]年。期满后，在同等条件下，甲方享有优先续租权。如需续租，双方应另行签订续租协议。二、双方的权利与义务（一）甲方的权利与义务1.权利有权按照本合同约定使用乙方提供的资源。在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务保证其提供的资源具有合法的使用权，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，并向乙方提供相关证明文件。按照本合同约定的时间、方式和条件向乙方交付资源，并确保资源在交付时符合本合同约定的状态。在使用乙方提供的资源过程中，应遵守国家法律法规以及小区的相关管理规定，不得从事任何损害小区公共利益或其他业主合法权益的行为。负责对其提供的资源进行日常维护和管理，确保资源的正常使用。如因甲方原因导致资源损坏或无法正常使用，甲方应及时修复或采取其他补救措施，并承担由此给乙方造成的损失。（二）乙方的权利与义务1.权利有权按照本合同约定使用甲方提供的资源。在甲方违反本合同约定时，有权要求甲方承担违约责任。2.义务保证其提供的资源具有合法的经营权，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，并向甲方提供相关证明文件。按照本合同约定的时间、方式和条件向甲方交付资源，并确保资源在交付时符合本合同约定的状态。在使用甲方提供的资源过程中，应遵守国家法律法规以及小区的相关管理规定，不得从事任何损害小区公共利益或其他业主合法权益的行为。如需对资源进行改造、装修或其他变动，应事先征得甲方书面同意，并不得影响资源的正常使用和安全性能。负责对其提供的资源进行日常维护和管理，包括但不限于广告位的定期检查、更新广告画面等，确保资源的正常使用和良好形象。如因乙方原因导致资源损坏或无法正常使用，乙方应及时修复或采取其他补救措施，并承担由此给甲方造成的损失。在本合同履行期间，乙方应按照国家法律法规及小区管理规定依法经营其提供的资源，并承担因经营活动产生的一切税费及其他相关费用。三、资源置换的方式与时间（一）置换方式双方同意以[资源名称]与[资源名称]进行置换，双方不再就资源置换事宜向对方支付任何费用。（二）置换时间本合同生效之日起[X]个工作日内，双方应完成资源的交付手续。甲方应将其提供的资源交付给乙方使用，乙方应将其提供的资源交付给甲方使用。交付时，双方应共同签署资源交付确认书，确认资源已按照本合同约定的状态交付。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间、方式和条件向乙方交付资源，每逾期一日，应按照本合同置换资源价值的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已收取的相关费用，同时甲方应按照本合同置换资源价值的[X%]向乙方支付违约金。如乙方因此遭受其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若甲方提供的资源存在产权纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法正常使用该资源的，甲方应及时解决纠纷或瑕疵问题，并按照本合同置换资源价值的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方原因给乙方造成其他损失的，甲方应承担赔偿责任。如乙方因此遭受重大损失或无法实现合同目的的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已收取的相关费用，同时甲方应按照本合同置换资源价值的[X%]向乙方支付违约金。3.若甲方违反本合同约定，擅自改变资源的用途、状态或进行其他损害乙方权益的行为，甲方应立即停止该行为，并按照本合同置换资源价值的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方原因给乙方造成其他损失的，甲方应承担赔偿责任。如乙方因此遭受重大损失或无法实现合同目的的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已收取的相关费用，同时甲方应按照本合同置换资源价值的[X%]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间、方式和条件向甲方交付资源，每逾期一日，应按照本合同置换资源价值的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的相关费用，同时乙方应按照本合同置换资源价值的[X%]向甲方支付违约金。如甲方因此遭受其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。2.若乙方提供的资源存在产权纠纷或其他权利瑕疵，导致甲方无法正常使用该资源的，乙方应及时解决纠纷或瑕疵问题，并按照本合同置换资源价值的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。如甲方因此遭受重大损失或无法实现合同目的的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的相关费用，同时乙方应按照本合同置换资源价值的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方违反本合同约定，擅自改变资源的用途、状态或进行其他损害甲方权益的行为，乙方应立即停止该行为，并按照本合同置换资源价值的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。如甲方因此遭受重大损失或无法实现合同目的的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的相关费用，同时乙方应按照本合同置换资源价值的[X%]向甲方支付违约金。五、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在本合同履行期间，若发生不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素，导致本合同无法继续履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素给对方造成的损失。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致本合同无法继续履行或部分无法履行，且经双方协商一致无法达成补充协议的，双方可协商解除本合同，互不承担违约责任。（二）合同生效与终止1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本合同约定的使用期限届满之日止。2.本合同终止后，双方应按照本合同约定及相关法律法规的规定，履行各自的后合同义务，包括但不限于返还资源、清理场地、结算费用等。（三）保密条款双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本合同生效之日起[X]年。（四）通知与送达1.双方在本合同中填写的联系地址、联系电话等信息为双方的有效联系方式。任何一方变更联系方式的，应及时书面通知对方。2.一方按照本合同约定向另一方发出的通知、文件、资料等，均以书面形式送达对方。送达方式包括但不限于直接送达、邮寄送达、电子邮件送达等。以邮寄送达方式送达的，邮件发出后[X]个工作日视为送达；以电子邮件送达方式送达的，邮件发出后[X]个小时视为送达（如遇非工作日或节假日，则顺延至下一个工作日）。如因一方提供的联系