租车库合同协议书版

租车库合同协议书版甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方车库事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.车库位置：甲方将位于[具体地址]的车库出租给乙方使用。该车库具体位置为[详细楼层及房号]，车库面积为[x]平方米。2.车库用途：乙方租赁该车库仅作为停放车辆使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变车库用途，不得将车库用于居住、仓储、商业经营或其他任何非停车用途。3.配套设施：甲方应确保车库具备基本的停车条件，包括但不限于有良好的照明设施、通风条件，地面平整、无明显积水等。车库内现有[列举现有配套设施，如车位划线、消防设备等]，乙方应妥善使用和维护这些设施，如因乙方使用不当造成设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。二、租赁期限1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。2.租赁期满，乙方应如期交还车库。乙方如需续租，应在租赁期满前__个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期限内保持不变，甲方不得擅自提高租金。2.支付方式：乙方应按照以下第__种方式支付租金：每月支付：乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。每季度支付：乙方应在每季度首月__日前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。半年支付：乙方应在每半年首月__日前将半年租金支付至甲方指定的银行账户。一年支付：乙方应在租赁期限起始日前__日内将全年租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________3.逾期支付：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的__%向甲方支付违约金。逾期超过__日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。押金主要用于保障甲方车库及配套设施的完好，以及乙方在租赁期间遵守本合同约定。2.在租赁期满或本合同提前解除且乙方结清所有费用、交还车库并经甲方验收合格后，甲方应在__个工作日内将押金无息退还给乙方。若乙方对车库或配套设施造成损坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修或赔偿费用，不足部分乙方应另行支付。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对乙方使用车库的情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定，有权要求乙方改正或采取相应措施。在租赁期限内，如因不可抗力或政府征收、拆迁等原因导致本合同无法继续履行，甲方有权解除本合同，且不承担违约责任，但应提前通知乙方，并退还乙方已支付但未使用期间的租金及押金。2.义务甲方应按照本合同约定将车库交付乙方使用，并保证车库符合约定的使用条件。甲方应负责车库及其附属设施的维修、保养，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。维修保养应及时进行，确保乙方正常使用。甲方不得干涉乙方正常使用车库，但因公共利益等原因需要临时占用或使用车库时，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用的影响。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本合同约定使用车库。在租赁期限内，乙方有权要求甲方按照本合同约定履行义务，保障其正常使用车库。2.义务乙方应按照本合同约定的用途使用车库，不得擅自改变用途或转租给他人。乙方应按时支付租金及押金，如逾期支付应按照本合同约定承担违约责任。乙方应妥善使用和保管车库及其附属设施，不得损坏。如因乙方使用不当或保管不善造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。乙方应合理使用车库内的水电等资源，不得浪费，因乙方过错导致的水电等费用增加部分，由乙方自行承担。乙方应遵守车库所在小区的物业管理规定，配合物业管理公司的管理工作。不得在车库内从事违法违规活动，不得影响其他业主的正常生活和工作。在租赁期满或本合同提前解除后，乙方应在__日内将车库清理干净，交还甲方。乙方应保证车库内无垃圾、杂物等，车库及附属设施完好无损。六、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未按时交付车库或未履行维修、保养等义务，导致乙方无法正常使用车库的，甲方应按照当月租金的__%向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方违反本合同约定，擅自改变车库用途、转租给他人、逾期支付租金或押金、损坏车库及附属设施等，乙方应按照当月租金的__%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权解除本合同，收回车库，乙方已支付的租金及押金不予退还。3.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。如因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。4.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向车库所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方