混凝土建房子协议书

混凝土建房子协议书甲方：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________乙方：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方拟建造房屋，乙方具备提供混凝土及相关建造服务的能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方使用混凝土建造房屋事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋建造地点：位于[具体地址]。2.房屋设计要求：房屋为[层数]层，建筑面积约为[X]平方米，具体尺寸及户型结构详见附件《房屋设计图纸》。建筑结构为[结构类型，如框架结构、砖混结构等]。3.混凝土要求：混凝土强度等级：基础为[X]级，主体结构为[X]级，各楼层梁、板、柱等具体部位的混凝土强度等级按照设计图纸执行。混凝土配合比：乙方应根据工程实际情况及相关规范要求，设计合理的混凝土配合比，确保混凝土性能满足工程需要。混凝土供应方式：乙方负责将混凝土运输至施工现场，并采用[具体浇筑方式，如泵送、塔吊吊运等]进行浇筑。4.建造服务内容：乙方负责房屋基础、主体结构及部分附属设施（如阳台、楼梯等）的混凝土浇筑施工，包括模板支设、钢筋绑扎、混凝土振捣等全部施工工序。乙方应按照设计图纸及施工规范要求，确保施工质量，严格控制施工进度，做好施工安全防护措施。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定及设计图纸、施工规范进行施工，确保工程质量和进度。2.义务：向乙方提供施工现场的场地条件，确保施工用水、用电畅通，并承担相应费用。按照本协议约定及时支付工程款。协助乙方办理施工过程中所需的相关手续，提供必要的文件资料。组织设计单位、监理单位等相关人员对工程进行验收，并配合乙方做好工程竣工验收工作。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定支付工程款。在甲方未按照约定履行义务时，有权暂停施工，并要求甲方承担相应责任。2.义务：具备相应的建筑施工资质及安全生产许可证，确保施工队伍具备相应的施工能力和经验。按照本协议约定及设计图纸、施工规范要求组织施工，确保工程质量符合标准。在施工过程中，如发现设计图纸存在问题或不合理之处，应及时通知甲方，并与设计单位沟通解决。编制详细的施工组织设计和施工进度计划，报甲方及监理单位审核后严格执行。合理安排施工人员和施工设备，确保工程按时完工。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取有效的安全防护措施，确保施工人员的人身安全和财产安全。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。做好施工过程中的环境保护工作，控制施工噪声、粉尘等污染，减少对周边环境的影响。负责施工过程中的材料检验、试验工作，确保使用的混凝土及其他材料符合质量要求。按照规定留存相关材料的质量证明文件，并提交给甲方备案。在工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。按照国家相关规定及本协议约定，对工程质量承担保修责任。在保修期内，对出现的质量问题及时进行维修，费用由乙方承担。三、工程价款及支付方式1.工程价款：本工程采用[固定总价/单价包干等具体计价方式]，总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。此价款包含混凝土费用、建造服务费用、运输费用、税费等乙方完成本工程所需的全部费用，但不包括甲方应承担的施工用水、用电费用及因设计变更等原因导致的费用增加。2.支付方式：预付款：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。进度款：基础工程完工并经甲方及监理单位验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%；主体结构施工至[具体层数]层并经甲方及监理单位验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%。竣工款：工程竣工并经甲方及相关部门验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付至工程总价款的[X]%。质保金：工程竣工验收合格满[质保期时长]年后，如无质量问题，甲方在[X]日内无息支付剩余工程总价款的[X]%作为质保金。四、工程质量及验收1.工程质量标准：乙方应严格按照国家现行的建筑工程施工质量验收规范及本协议约定的设计图纸、施工规范进行施工，确保工程质量达到合格标准。2.验收程序：乙方在完成每一道工序后，应先进行自检，自检合格后通知甲方及监理单位进行验收。基础工程、主体结构分部工程完工后，乙方应提交分部工程验收报告，由甲方组织设计单位、监理单位、施工单位等相关人员进行验收。工程竣工后，乙方应提交工程竣工报告，并向甲方提供完整的工程资料。甲方在收到乙方的竣工报告及相关资料后，应在[X]日内组织相关部门进行竣工验收。3.验收结果处理：如验收合格，双方应签署验收文件；如验收不合格，乙方应按照甲方及相关部门的要求进行整改，直至达到合格标准，整改费用由乙方承担。因整改导致工程逾期交付的，乙方应承担违约责任。五、工程变更1.如甲方提出工程变更，应提前[X]日书面通知乙方。乙方应根据变更通知的要求，编制变更部分的施工方案和预算，报甲方审核确认。2.工程变更部分的价款按照以下方式确定：如变更部分有适用的单价或总价，按照已有的单价或总价执行。如变更部分有类似的单价或总价，可以参照类似价格执行。如变更部分既无适用价格也无类似价格，由乙方提出适当的变更价格，经甲方审核后执行。3.因工程变更导致工程价款增加或减少的，双方应根据实际情况调整工程价款，并签订补充协议。工程变更导致工期延长的，乙方应及时调整施工进度计划，并经甲方确认。六、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照本协议约定及时支付工程款，每逾期一日，应按照应付未付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，由此导致的工期延误及损失由甲方承担。如因甲方原因导致工程变更或延误乙方施工，应承担相应的费用和责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任：如乙方未按照本协议约定及设计图纸、施工规范进行施工，导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，并承担由此给甲方造成的全部损失。如因乙方原因导致工程逾期交付，每逾期一日，应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方应退还已收取的工程款，并按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。如乙方未按照本协议约定的时间和要求提供混凝土或进行施工，每逾期一日，应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。因乙方原因导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担赔偿责任。乙方违反本协议约定的安全管理、环境保护等义务，导致发生安全事故或环境污染事件，应承担全部法律责任和经济赔偿责任。3.双方均应严格履行本协议约定的其他义务，如一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充