正规房屋安置协议书

正规房屋安置协议书甲方（安置方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（被安置方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方因[具体项目名称]需要，对乙方进行房屋安置，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方平等、自愿、充分协商，达成如下协议：一、安置房屋基本情况1.房屋位置：位于[具体地址]，该房屋所在楼栋为[楼号]，单元为[单元号]，房号为[房间号]。2.房屋面积：安置房屋建筑面积为[X]平方米，其中套内建筑面积为[X]平方米，公摊建筑面积为[X]平方米。最终面积以房屋产权登记部门实测面积为准，面积误差在法律规定范围内的，双方互不找补差价；面积误差超出法律规定范围的，按照本协议相关约定执行。3.房屋用途：该房屋用途为[居住/商业等具体用途]。4.房屋户型：[详细描述户型结构，如三室两厅一厨两卫等]二、安置方式及相关费用1.安置方式：甲方以[产权调换/货币补偿/产权调换与货币补偿相结合等具体方式]对乙方进行安置。2.相关费用乙方应向甲方支付的费用：差价费用：若采用产权调换方式且乙方选择的安置房屋面积大于原被拆迁房屋面积，乙方应按照[具体标准]向甲方支付超出面积部分的差价费用，差价费用总计为人民币[X]元。其他费用：乙方应按照本协议约定及时支付与房屋安置相关的其他费用，包括但不限于[列举可能涉及的其他费用项目，如物业费、维修基金等]。甲方应承担的费用：房屋建设及相关配套费用：甲方负责安置房屋的建设及达到交付使用条件所需的各项配套设施建设费用，确保房屋质量符合国家及地方相关标准，并能正常交付使用。办理产权登记费用：甲方负责按照国家及地方相关规定，办理安置房屋的产权登记手续，承担办理产权登记所需的各项税费，但因乙方原因导致无法按时办理产权登记的除外。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定要求乙方支付相关费用。对安置房屋的建设、质量、配套设施等情况进行监督管理。在乙方违反本协议约定时，有权采取相应的措施维护自身权益，包括但不限于要求乙方承担违约责任、解除本协议等。2.义务按照本协议约定的时间、标准和方式进行房屋安置，确保安置房屋符合交付使用条件。向乙方提供安置房屋的相关资料，包括但不限于房屋户型图、面积测绘报告、质量验收报告等。协助乙方办理安置房屋的入住手续及产权登记手续，提供必要的协助和支持。保证安置房屋不存在产权纠纷或其他权利瑕疵，若因甲方原因导致乙方无法正常取得房屋产权或使用房屋，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定取得安置房屋，并享有该房屋的相关权益。有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料和协助办理入住及产权登记手续。在甲方违反本协议约定时，有权要求甲方承担违约责任，维护自身合法权益。2.义务按照本协议约定的时间、金额和方式向甲方支付相关费用。配合甲方进行房屋安置的相关工作，包括但不限于提供个人资料、办理入住手续等。对安置房屋进行合理使用和维护，不得擅自改变房屋结构和用途，如因乙方原因导致房屋损坏或产生其他纠纷，乙方应承担相应的责任。在安置房屋交付后，按照国家及地方相关规定和物业服务合同的约定，及时缴纳物业费等相关费用。四、房屋交付1.交付时间：甲方应在[具体交付日期]前将安置房屋交付给乙方。如遇不可抗力或其他特殊原因导致交付延迟的，甲方应及时通知乙方，并在不可抗力或特殊原因消除后合理期限内交付房屋，交付期限相应顺延，双方互不承担违约责任。2.交付条件安置房屋已通过相关部门的质量验收，具备正常使用功能。房屋的配套设施已达到本协议约定的交付标准，包括但不限于水、电、气、通讯等设施已接通并能正常使用。甲方应向乙方提供《房屋质量保证书》和《房屋使用说明书》。3.交付手续交付房屋时，甲方应提前通知乙方办理交付手续。乙方应在接到通知后的[具体期限]内，携带有效身份证件等相关资料到甲方指定地点办理房屋交接手续。双方应对安置房屋的面积、质量、配套设施等情况进行现场查验，并填写《房屋交接清单》。如发现房屋存在质量问题或与本协议约定不符的情况，乙方应在《房屋交接清单》中注明，甲方应按照本协议约定及时进行整改或承担相应的责任。乙方在办理完房屋交接手续后，应签署《房屋接收确认书》，确认已接收安置房屋。五、产权登记1.办理时间：甲方应在安置房屋交付后的[具体期限]内，按照国家及地方相关规定为乙方办理房屋产权登记手续。因乙方原因导致无法按时办理产权登记的，乙方应承担相应的责任，并自行承担由此产生的一切费用。2.办理手续甲方负责提供办理产权登记所需的资料，并协助乙方办理相关手续。乙方应按照甲方要求提供个人身份证明、购房合同等相关资料，并积极配合甲方办理产权登记手续。办理产权登记所需的税费按照国家及地方相关规定执行，本协议另有约定的除外。若因政策调整等原因导致税费增加或减少的，双方应按照调整后的规定执行，互不承担违约责任。3.产权证书领取：乙方应在产权登记手续办理完毕后的[具体期限]内，到相关部门领取房屋产权证书。甲方应协助乙方做好产权证书领取的相关工作。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间交付安置房屋，每逾期一日，应按照已付安置款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[具体天数]的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照已付安置款的[X%]向乙方支付违约金。若安置房屋存在质量问题或与本协议约定不符，甲方应负责按照国家及地方相关规定进行整改或承担相应的赔偿责任，整改或赔偿期限不得超过[具体天数]。若因质量问题导致乙方无法正常使用房屋，甲方应按照本协议约定向乙方支付违约金，违约金按照已付安置款的[X%]计算；若给乙方造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理产权登记手续，每逾期一日，应按照已付安置款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[具体天数]的，乙方有权要求甲方继续履行协助办理产权登记手续的义务，并按照已付安置款的[X%]向乙方支付违约金。若因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权证书，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间支付相关费用，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[具体天数]的，甲方有权暂停房屋交付或采取其他相应措施，直至乙方支付全部费用及违约金。若乙方擅自改变安置房屋的结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照本协议约定向甲方支付违约金，违约金按照已付安置款的[X%]计算；若因乙方擅自改变房屋结构或用途给甲方或其他第三方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方未按照本协议约定配合甲方办理房屋交接手续或产权登记手续，导致逾期办理的，乙方应承担相应的责任，并按照本协议约定向甲方支付违约金，违约金按照已付安置款的[X%]计算。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。2.